Et basseng på eiendommen for avkjøling og svømmetrening om sommeren er et av de virkelige luksuskjøpene. Mange vil at det skal matche eiendommen, men noe mer naturlig og foretrekker en naturlig svømmedam. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj i et intervju hvilke kostnader du må forvente for en slik naturlig dam.
Spørsmål: Hva koster en svømmedam generelt?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er vanskelig å si - det kommer veldig an på typen og størrelsen på svømmedammen. Som regel må du i de fleste tilfeller anta minst 10 000 EUR til 20 000 EUR i hvert tilfelle.
Først og fremst må du avklare hvilken type badedam du snakker om. I praksis er det en klassifisering for svømmedammer som spenner fra 1-5 og gjenspeiler de forskjellige egenskapene til forskjellige typer svømmedammer:
- Kategori 1 og 2 svømmedammer
- Kategori 3 svømmedammer
- Kategori 4 og 5 svømmedammer
I de enkelte kategoriene er det ikke bare forskjeller i minimumsstørrelsen som kreves, men selvfølgelig også i kostnadene for bygging av dammen og den pågående driften.
Svømmedammer i kategori 1 og 2 er spesielt naturlige svømmedammer. 50% til 60% av badedamområdet er den såkalte "regenereringssonen", der vannet blir behandlet av naturen. Knapt noen teknologi brukes i slike svømmedammer, så de må rengjøres for hånd flere ganger i året.
Investeringskostnadene for slike bassenger er rundt 200 EUR per m² til 450 EUR per m² , med en minimumsstørrelse på 100 m² til 120 m², noe som er teknisk nødvendig.
Svømmedammer i kategori 3 er teknisk sett litt mer komplekse, men krever betydelig mindre vedlikehold. I slike dammer ledes vannet allerede gjennom regenereringsområdet, som derfor bare må utgjøre rundt 40% av det totale arealet.
Svømmesonen og regenereringssonen er fortsatt koblet til hverandre, badeplassen kan av og til fremdeles ha uklarhet i vannet, og du må fortsatt leve med dyre "romkamerater" her. Også her er badeområdet og regenereringssonen fremdeles forbundet.
Kostnadene for systemet starter for denne damkategorien på rundt 600 EUR per m² med en minimumsstørrelse på 80 m² av tekniske årsaker.
Svømmedammer finnes i mange forskjellige størrelser og priser
Svømmedammer i kategoriene 4 og 5 har et tydelig gjenkjennelig trekk som er delvis eller helt strukturelt skilt fra regenereringssonen. Hele vannvolumet sirkuleres minst en gang om dagen, noe som krever høy pumpeeffekt og bruk av kraftig teknologi. Som et resultat er driftskostnadene (strømkostnadene) betydelig høyere enn for svømmedammer i kategori 1 - 3. Vedlikeholdsinnsatsen for svømmedammen er veldig lav. Størrelsen på regenereringssonen trenger bare å være rundt 30% til 40% av det totale arealet. Dammer i denne kategorien er for det meste skånet for vannlevende dyr som frosker eller insekter.
Kostnadene for slike svømmedammer er vanligvis rundt 800 EUR per m² til 1000 EUR per m² , avhengig av utstyret til svømmedammen, enda mer, med en minimumsstørrelse på mellom 50 og 60 m² av tekniske årsaker.
Utformingen av svømmedammen har derfor en enorm innvirkning på kostnadene, spesielt når det gjelder de nødvendige minimumsstørrelsene. Svømmedammer som krever lite vedlikehold og krever mye teknologi er da tilsvarende dyre.
Imidlertid kan prisen ofte reduseres betydelig ved å gjøre ditt eget arbeid under byggingen. Siden planlegging og beregning av svømmedammer er ganske komplisert, anbefales bruk av prefabrikkerte sett ofte.
Kostnadseksempel fra praksis
Det skal opprettes en svømmedam på en større eiendom i et tilgrodd område. Jordarbeidene utføres av et spesialfirma, for resten av arbeidet brukes et sett som inneholder damforingen, strandmatten, planting og komplett pumpeteknologi. Den ferdige badedammen har en størrelse på 20 mx 12 m (240 m²). Med den eksisterende pumpeteknologien oppnår den kategori 2.
| Post | pris |
|---|---|
| Utgravning og avhending av jorden | 8.200 EUR |
| Kit koster | 8540 EUR |
| Arbeidskostnader for å lage svømmedammen | 0 EUR (komplett selvmontering) |
| totalkostnad | 16740 EUR |
| Totale kostnader per m² for selvmontering | 69,75 EUR per m² |
Dette er bare et enkelt kostnadseksempel som bare gjelder å lage en individuell svømmedam på en veldig spesifikk eiendom. Kostnadene for andre typer svømmedammer, spesielt når de er fullt installert av en spesialist eller for høyere svømmedamklasser, kan også være betydelig høyere.
Kostnadseksemplet vårt viser tydelig hvor mye du kan spare ved å bygge det selv med sett. Byggingen av svømmedammen av et spesialfirma hadde vært mye dyrere. Av tidshensyn overlot vi imidlertid den utmattende utgravningen og fjerningen av jorden til et profesjonelt selskap. Hvis vi hadde kunnet legge igjen jorda på eiendommen (for eksempel å rette en skrånende overflate), ville gravearbeidet bare ha kostet rundt 3900 EUR - betydelig mindre. I vårt tilfelle kostet fjerning av den utgravde jorden rundt 6000 EUR .
Spørsmål: Hvilke ting avhenger kostnadene for å bygge en svømmedam i praksis?
Ekspert på kostnadssjekk: Selvfølgelig spiller mange ting inn her:
- svømmedamkategorien til den planlagte dammen
- den planlagte størrelsen på svømmedammen
- den individuelle utformingen av svømmedammen og dammiljøet
- om badedammen skal bygges av deg selv eller av en spesialist
- hvilke kostnader som påløper for jordarbeidet
Alle disse faktorene har en stor innvirkning på den totale kostnaden.
Uansett bør du være klar på forhånd om de nøyaktige komfortkravene du har til badedammen, hvilken størrelse badedammen skal være på slutten og hvilket utstyr du vil ha. Dette er også viktig hvis du ønsker å bygge svømmedammen selv fra et sett - selv kostnadene for sett med samme størrelse, men forskjellige design kan variere med opptil 300%.
Spørsmål: Hvilken rolle spiller kostnadene for jordarbeid i prisen på en svømmedam?
Kostnadene for gravearbeidene bør ikke undervurderes
Kostnadssjekkekspert: En veldig viktig rolle i praksis.
Jordarbeid kan være veldig dyrt avhengig av lokale forhold. Spill en rolle i dette:
- jordforholdene på stedet
- type sted og tilgjengeligheten til utgravningsstedet
- om jorden må kastes eller kan gjenbrukes på eiendommen
Alle disse kriteriene spiller til slutt en viktig rolle i prisen på jordarbeidet. Kostnadsforskjeller på opptil 1000% kan forekomme, avhengig av omstendighetene.
Spørsmål: I hvilken grad er jordkvaliteten viktig? Og hvordan kjenner du dem igjen?
Kostnadssjekkekspert: Jordens kvalitet er en viktig faktor i prisen på jordarbeid. I Tyskland er jorda delt inn i såkalte jordklasser, som varierer fra 1 til 7. Jo lavere jordklassen er, desto lettere er det å løsne jorden. Klasse 7 er derimot et "sprengningsgulv" - som ikke kalles dette for ingenting. Med gravemaskiner alene kan du ikke lenger gjøre mye med slike jordarter. Den rådende jordklassen på din egen eiendom kan enkelt hentes fra jordrapporten, som må tas i bruk før hver konstruksjon. Når det gjelder en bebygd eiendom, må en jordrapport derfor være tilgjengelig.
Hvis du ser bort fra den relativt enkle å fjerne matjord, som vanligvis bare koster 4 EUR per m³ til 6 EUR per m³ når den skal fjernes, er prisen for gravearbeidet veldig direkte knyttet til jordklassen.
For jordklasser 3 og 4, som er vanligst i Tyskland, belastes utgravingskostnader på EUR 8 per m³ til EUR 15 per m³ .
Når jordklassen stiger, øker imidlertid prisen per m³ utgraving raskt. I ekstreme tilfeller av jordklasser 6 og 7, kan prisen lett nå EUR 70 per m³ til 100 m³ . I disse tilfellene er det ofte merkostnader.
Spørsmål: I hvilken grad spiller tilgjengeligheten til utgravningsstedet og terrengets natur en rolle i kostnadene?
Ekspert for kostnadskontroll: Når du graver, som det er nødvendig for størrelsen på en svømmedam, må en enorm mengde jord flyttes og fjernes.
Dette krever at selv tungt graveutstyr og lastebiler kan kjøre inn på eiendommen uten problemer og jobbe der eller hente last.
Hvis dette ikke er tilfelle, øker innsatsen for selskapet som utfører arbeidet veldig raskt - og med det prisen som blir belastet for gravearbeidet til slutt.
Spørsmål: Hvorfor gjør det en forskjell om jorden blir lagret på eiendommen eller fjernet?
Kostnadskontrollekspert: Jord som skal fjernes, må i de fleste tilfeller kjøres til deponi av utgravningsselskapet.
Kapasiteten til deponier er vanligvis begrenset, og de siste årene har de i noen tilfeller vært ganske knappe - så avhendingskostnadene for jord har økt betydelig. Selvfølgelig er det også transporten som selskapet som utfører jordarbeidet, må sørge for.
I praksis belastes vanligvis rundt 15 EUR per m³ for fjerning og avhending . Dette er litt billigere enn å kaste den i en container selv ( rundt EUR 20 per m³ til EUR 30 per m³ ).
Hvis jorda derimot kan lagres midlertidig eller forbli på eiendommen, tar de fleste selskaper vanligvis bare mellom 2 EUR per m³ og 5 EUR per m³ på grunn av den betydelig lavere innsatsen . Selvfølgelig må det også være nok plass og mulige bruksområder på eiendommen til flere hundre kubikkmeter utgraving.
Spørsmål: Kan du grave det selv?
Gravearbeidet kan ikke gjøres uten passende utstyr
Ekspert på kostnadssjekk: Innsatsen med å grave opp flere hundre kubikkmeter jord skal ikke undervurderes. I praksis er dette veldig kjedelig og arbeidskrevende, og uten profesjonelt utstyr er det ofte ikke mulig i det hele tatt.
Det er selvfølgelig også teoretisk mulighet for å leie en passende kraftig minigraver selv og gjøre gravearbeidet selv. Kostnadene for dette starter på rundt EUR 120 per dag.
Om nødvendig gjenstår problemet med bortskaffelse av jorden, som da også er betydelig dyrere enn hos et selskap som spesialiserer seg på jordarbeid.
Spørsmål: Hva koster det å få en spesialist til å sette opp en svømmedam?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er vanskelig å sette en figur - det avhenger veldig av individuelle ønsker for design og utstyr til svømmedammen.
I praksis ligger materialkostnadene i et område som er ganske sammenlignbart med kostnadene for tilsvarende sett. Jordarbeidene er også sammenlignbare når det gjelder kostnader, siden det i utgangspunktet er det samme arbeidet som å bygge svømmedammen selv.
Kostnadene for bygging av svømmedammen belastes av den enkelte leverandør, men avhenger alltid sterkt av den individuelt nødvendige innsatsen. Dette kan være veldig forskjellig fra badedam til svømmedam.
I praksis er det absolutt best å lage individuelle tilbud og sammenligne prisene til flere leverandører direkte med hverandre. Et virkelig meningsfullt kostnadsoverslag kan bare utføres på grunnlag av individuell planlegging i samsvar med de faktiske forholdene på stedet og de tekniske kravene.
