De som kombinerer Baukindergeld med Wohn-Riester eller andre statlige subsidier, gjør det mye lettere for seg selv og sine nærmeste å komme inn i sine egne fire vegger. Vi har oppsummert den viktigste informasjonen for deg og gir tips om hvordan du kan dra nytte av begge kosttilskuddene.
Barn trenger plass til å leke. Ikke rart at spesielt familier ønsker å være i sine egne fire vegger - for eksempel en romslig byleilighet eller et pent hjem med hage. Men det kjære avkommet koster også mye penger. Og fordi eiendomsprisene i Tyskland har steget kraftig den siste tiden, har mange familier svært lite økonomisk spillerom for huseiere. "Baukindergeld, enten enkeltvis eller kombinert med Wohn-Riester eller andre statlige subsidier, er en merkbar lettelse når finansiering er knapp," sier Philipp Schmitt, LBS-finansieringsekspert. Med finansieringen blir veien til dine egne fire vegger lettere: 32 prosent flere unge leietakerhushold har råd til huseiere takket være Baukindergeld.Dette er resultatet av en modellberegning av Berlin forskningsinstitutt Empirica i samarbeid med LBSResearch.
Familier kan stole på disse finansieringsbeløpene
Den økonomiske støtten er imponerende: Staten har nesten ti milliarder euro i barnetrygd til familier. Kvalifiserte mottakere mottar totalt 12.000 euro per barn. Hvis du har tre barn, får du en sum på 36.000 euro, med fire barn er det til og med 48.000 euro. Baukindergeld kan også kombineres med andre statlige subsidier. Dette inkluderer Wohn-Riester, boligpremiepremier og alle offentlige tilskudd fra føderale og statlige myndigheter. Fremfor alt bør ikke alle som ønsker å lage et rede for familien sin, ikke gå glipp av Wohn-Riester-tilskuddet. Foreldre med to små barn får en godtgjørelse på EUR 950 per år hvis de betaler det minste minimumsbeløpet til Riester sine huslånsparekontrakter.
Familier drar ikke bare fordel av Baukindergeld - hvis du kombinerer det med Wohn-Riester-kvoter, blir det mulig å finansiere ditt eget hjem.
Hvem får Baukindergeld?
Staten støtter familier som kjøper eierbolig i ti år med barnetrygd. Imidlertid er de økonomiske tilførslene knyttet til følgende forhold.
- Kjøp eller nybygg av eierboliger finansieres og bare hvis det er søkerens eneste boligeiendom. Alle som flytter ut og leier ut huset, vil ikke motta ytterligere utbetalinger.
- Bare de barna som allerede var født da søknaden ble sendt inn, og som fortsatt var under 18 år på dette tidspunktet blir tatt i betraktning. Støtten fortsetter imidlertid hvis barna når myndighetsalderen eller flytter ut innen de ti årene.
- Det er inntektsgrenser som avhenger av antall barn. Dette er basert på den gjennomsnittlige skattepliktige husholdningsinntekten for andre og tredje kalenderår før søknadsåret.
- Familier har seks måneder på seg til å sende inn søknaden etter å ha flyttet til sitt nye hjem.
Baukindergeld bare for førstegangseiere?
"For den første eiendommen de bruker selv, mottar familier Baukindergeld" - det er det du leser i pressen og i informasjonsbrosjyrer om det nye boligtilskuddet. Betyr det: familier som kjøpte sine egne hjem for mange år siden, kommer definitivt ikke unna noe? Selv om de oppfyller inntektsgrensene og alle andre kvalifikasjonskrav? Nei, uttalelsen er tvetydig. Fordi Baukindergeld ikke bare er tilgjengelig for førstegangseiere. Familier som har eid et annet hjem tidligere, men solgt det før de signerte kjøpsavtalen for en ny eller fikk byggetillatelse for en annen eiendom, er også kvalifiserte. Det nye huset trenger ikke være det første - men det eneste husstandsmedlemmene eier på den nevnte tiden.
Sikre bolig Riester kvoter
Allerede før du kjøper et hus, hjelper Wohn-Riester-støtten familier med å bygge opp den nødvendige egenkapitalen raskere. I lånefasen gjør godtgjørelsene det lettere å betale gjelden. "Med to små barn legger Riester-kvoten og barnebygging til 3350 euro per år," beregner Schmitt. Totalt, etter ti år, gir det imponerende 33 500 euro. I motsetning til Baukindergeld, som er begrenset til ti år, er det Riester-kvoter for barn så lenge de har rett til barnetrygd. Dette betyr at Riester-tilskuddet til familier kan brukes til eiendommen er nedbetalt og familien har krav på kvoter. Avhengig av inntektssituasjonen er ytterligere skattefordeler mulig.
Godt å vite : De fullstendige godtgjørelsene blir utbetalt når 4 prosent av brutto forrige års inntekt som er pensjonsforsikret, blir innbetalt til Riester-kontrakten. Midtpartneren må bare hente inn 60 euro.
En oversikt over de samlede finansieringsbeløpene
|
|---|
Planlegg for finansiering fornuftig
Baukindergeld betales ikke månedlig, men en gang i året, nemlig 1200 euro per barn. Men hvordan integrerer du disse midlene best i finansiering? Ganske enkelt: Baukindergeld kan brukes som en ekstra årlig spareprosent eller som en spesiell tilbakebetaling på et boliglån og sparekontrakt. Dette reduserer gjeld raskere, forkorter finansieringsperioden og sparer familieinteressen. Som regel vil LBS-rådgiveren sette sammen individuelle finansieringstilbud som er nøyaktig skreddersydd til familiens behov. "I alle fall øker Baukindergeld det økonomiske spillerommet eller kan redusere finansieringskostnadene betydelig og dermed bidra til solid finansiering," forklarer finansekspert Schmitt.
For eksempel: Hvis du mottar finansiering for to barn, signerer du et boliglån og en sparekontrakt på 60.000 euro og betaler statens velsignelse i en avbetaling per år. Med tilskuddene til to barn har du spart en god 40 prosent av byggesparingssummen i løpet av ti år. Den nødvendige kreditten for et lavrentelån er lett tilgjengelig. Hva eierne bruker denne byggesamfunnskontrakten for - enten det er for en ny bygning, modernisering eller ombygging - er opp til dem.