Legges skattebesparelser til, øker beløpet ytterligere. Best av alt, familien sparer ikke bare penger, men også tid.
"Takket være Wohn-Riester vil vi være gjeldsfrie minst et år tidligere," sier Leon Hart. Familiemannen er mest fornøyd med at han ikke er hjelpeløs overfor den fremtidige renteutviklingen: "Jeg var redd for at rentene ville ha økt betydelig igjen hvis jeg måtte justere finansieringen min." Med det andre tipset fra sin finansieringsekspert, vet Leon Hart nå at Det er også terminsvilkår for finansiering med Riester boliglån og sparekontrakter, noe som betyr at gode renter kan fastsettes på forhånd.
sikkerhet
Med de fleste statlige byggesamfunn kan dette gjøres opptil tre år før fastrenten går ut, forklarer Ulrich Berghoff, en finansieringsekspert i LBS West (se eksperttips). Det er ingen kostnader før betalingen er utført. Selv om Harts faste rente vil løpe frem til 2015, kan han allerede avslutte sin Riester boliglån og sparekontrakt i dag. Hans konklusjon: "Det er rett og slett strålende."
Finansielt kompass: Kompensasjon for forskuddsbetaling
Hvis du ønsker å betale tilbake et lån tidlig med fast rente, kan du bare gjøre det under visse betingelser og bare med samtykke fra banken din, for eksempel når du selger eiendommen. For dette må han betale en forskuddsbetaling. Dette skyldes at banken som refinansierte lånet medfører tap. Hvis den faste renten er lengre enn ti år, kan lånet uansett kanselleres etter ti år.
Kontrollere beregningen For et lån fra en høy rentefase kan det likevel lønne seg å erstatte det tidlig med en billigere kontrakt. Det avhenger av de spesifikke rentebesparelsene. Diskuter dette med din LBS-rådgiver.
