Taktekkere tar på seg en rekke oppgaver på og rundt taket, alt fra å installere takvinduer til å bygge dormere og takterrasser. Takkelederens kjernevirksomhet dekker imidlertid fremdeles og isolerer veldig forskjellige tak. I et intervju forklarer spesialisten for kostnadssjekk i detalj hva taktekkere generelt trenger for sine tjenester.
Spørsmål: Hva koster en taktekker?
Ekspert for kostnadskontroll: Det er umulig å gi et generelt svar, det kommer alltid an på oppgaven en taktekker utfører for øyeblikket. Det er mye å gjøre rundt taket på et hus, og de enkelte oppgavene er ofte veldig forskjellige og faktureres veldig forskjellig i praksis.
Først og fremst må du alltid avklare hva slags arbeid du snakker om:
- fra selve dekket av et tak
- av isolasjonsarbeid i takområdet
- av rivningsarbeid i takområdet
- av rørleggerarbeid i takområdet
- av tetningsarbeid i området med flate tak
- fra installasjon av takvinduer
- fra å feste takkonstruksjoner (for eksempel et solsystem)
- fra grønne tak eller å lage takterrasser
Alt dette arbeidet faktureres på forskjellige måter; for taktekkeren, i tillegg til arbeidstiden, spiller nødvendig maskinbruk ofte en rolle i beregningen.
I praksis ligger den rene timelønnen til en taktekker vanligvis i området EUR 50 til EUR 65 per time . Denne verdien på fakturaer kan også variere litt fra selskap til selskap, avhengig av andelen av kostnadene som selskapet fordeler på de enkelte arbeidstimene til en ansatt (såkalte overheadkostnader). I de fleste tilfeller ligger det en komplisert beregning bak beregningen og fordelingen av generalomkostninger eller generelle kostnader.
Kostnadene for å dekke tak er vanligvis rundt EUR 20 per m² til EUR 30 per m² . Så er det kostnadene for materialet, i dette tilfellet takstein eller takstein.
Hvis det installeres isolasjon i taket , kan dette føre til kostnader på rundt EUR 10 per m² til EUR 40 per m² . Så er det også kostnadene for isolasjonsmaterialet, som i praksis kan være mellom EUR 20 per m² og EUR 60 per m² for de vanlige isolasjonstykkelsene.
Hvis et tak er helt eller delvis revet eller demontert, brukes vanligvis faste takster. Generelt er kostnadene for rivingsarbeid (fjerning av takbelegg, lamellene osv.) I skråtaket i m² omtrent EUR 10 per til 15 EUR per kvm ikke kast det utgravde materialet har taktekkeren, er vanligvis 1 EUR per kvm opp 3 EUR per m² billigere .
For rørleggerarbeid i takområdet gjelder igjen egne priser fordi det tar sikte på strengt tatt i sine egne handelsproblemer (rørlegger). Her beregnes arbeidet vanligvis i henhold til løpemåler - i praksis varierer prisene for dette vanligvis fra EUR 40 til EUR 60 per løpemeter .
Når det gjelder tetningsarbeid i området med flate tak (med skråtak , derimot, betyr det alltid "tetting" med flate tak), kan du i de fleste tilfeller forvente kostnader på rundt EUR 20 per m² til EUR 40 per m² . Materialet (bitumenark) blir deretter lagt til denne prisen (vanligvis rundt EUR 8 per m² til EUR 12 per m²). Hvis det utføres reparasjoner på vanntetting av taket, kan prisen per m² noen ganger være høyere.
Installasjon av takvinduer er også en av takene til en taktekker
Den montering av takvinduer er også en av oppgavene til en taktekker. Flatprisen brukes mest her - de rene installasjonskostnadene per vindu er vanligvis mellom EUR 150 og EUR 500 , pluss opptil EUR 150 for å feste den innvendige kledningen til vinduet.
Situasjonen er lik kostnadene ved å installere et solsystem eller solcelleanlegg på taket: også her brukes vanligvis faste takster avhengig av den innsatsen som kreves når taktekkeren installerer systemet. Som regel er monteringskostnadene for de fleste systemer av vanlig størrelse rundt 1500 EUR , men dette kan variere i enkelte tilfeller, avhengig av installasjonssituasjonen på stedet og størrelsen på systemet.
Ved grønngjøring av tak baseres kostnadene alltid på typen grønting (omfattende eller intensiv) og den nødvendige innsatsen på det enkelte tak. Kostnadene varierer vanligvis mellom EUR 25 per m² og EUR 100 per m² . Om nødvendig kan dette være litt høyere for mer komplisert arbeid. Når du lager takterrasser, akkurat som når du bygger sovesaler, spiller den faktiske innsatsen alene en rolle i kostnadene. I disse tilfellene blir beregningene alltid gjort individuelt i henhold til arbeidet og innsatsen som kreves.
Dette er bare de viktigste oppgavene som en taktekker utfører - det er også mange andre tilleggsoppgaver, som det ofte er separate priser for, eller som et selskap beregner individuelt for.
Kostnadseksempel fra praksis
Et 180 m² stortak skal fornyes fullstendig. For å gjøre dette må det gamle taket og lektene rives helt, noen sperrer må byttes ut og nye lekter monteres og taket dekkes på nytt med antrasittgrå takstein i betong.
| Post | pris |
|---|---|
| Riving av det gamle taket og avhending | 2.509 EUR |
| bytt ut individuelle sperrer | 770 EUR |
| Forny de grunnleggende lekterne | 980 EUR |
| Forny støtte- og motbatterier | 2160 EUR |
| Dekk taket med betongtakstein (inkludert møne- og kantbelegg) | 6.480 EUR |
| totalkostnad | EUR 12 899 |
Dette er bare et enkelt kostnadseksempel som bare gjelder spesifikt arbeid på et bestemt hus. I andre tilfeller kan kostnadene også være vesentlig forskjellige.
I vårt kostnadseksempel kan du imidlertid tydelig se at antatt enkelt arbeid består av mange individuelle trinn, og innsatsen legger seg deretter opp. Den faktiske "tildekningen" av taket utgjør bare rundt halvparten av de totale kostnadene - resten er delt mellom riving og dreiearbeid.
I dette kostnadseksemplet ble ikke kostnadene for taktekkers stillas og mindre tilleggsarbeid som tilpasning av takskjeggområdet, tilføring av nytt metallplate til skorsteinen og noe annet lite tilleggsarbeid tatt i betraktning. I praksis vil du finne mange slike små arbeider på siden, men også på fakturaen. For ikke å la kompleksiteten i vårt eksempel bli for stor, ble de utelatt av hensyn til klarhets skyld.
Spørsmål: Hvilke ting avhenger takprisen av i praksis?
Materialet og omstendighetene på stedet er avgjørende for prisen for taktekking
Kostnadskontrollekspert: Her må du vurdere en rekke ting:
- hvilken type arbeid som blir utført
- arbeidets individuelle innsats
- de individuelle forholdene på stedet (takhelling, kompleksitet i takgeometrien, takhøyde osv.)
- materialet som brukes
- utstyret som kreves for arbeidet
- størrelsen på området det arbeides med og det totale omfanget av arbeidet
- mengden av faste kostnader som selskapet fordeler på de individuelle arbeidstimene
Alle disse tingene spiller en rolle i prisen taktekkeren koster for sitt arbeid. I praksis spiller mange detaljer inn her i hvert punkt som må tas i betraktning.
Spørsmål: Så et selskap som tildeler høye omkostninger er automatisk alltid dyrere?
Ekspert på kostnadssjekk: Nei, forholdet er faktisk mer komplekst her.
Hvis du har et selskap som bruker en skrå heis, og de ansatte jobber med "Lattblitz" (en enhet som gjør det mulig å feste lister spesielt raskt), fungerer dette selskapet også betydelig mer effektivt og raskere.
Dette betyr at selskapet “produserer” betydelig mindre arbeidstid i de enkelte arbeidstrinnene. Dette gjør tjenestene billigere.
Omvendt må disse hjelpemidlene imidlertid også kjøpes og betales, pluss vedlikeholdskostnader. Disse kostnadene fordeles deretter til den enkelte arbeidstid som faste utgifter.
Hva som til syvende og sist er billigere for deg som kunde, er umulig å si generelt: selskapet som sakte jobber mange timer med en lav overheadkostnadsallokering, eller selskapet som krever betydelig færre timer, men legger til høyere omkostninger til timeprisen . Mye her avhenger også av den enkelte oppgavesituasjonen; maskiner kan ofte bare brukes i begrenset grad eller bare gi en liten tidsfordel i individuelle situasjoner.
Faktisk kan prisene bare sammenlignes hvis du sammenligner de totale kostnadene med nøyaktig de samme tjenestene .
I praksis, på grunn av de mange forskjellene i detaljene, er det best å få et tilbud først, å sverte prisene og å få tilbud fra andre selskaper på grunnlag av denne "tilbudsmalen" og sammenligne de endelige prisene. Dette er den eneste måten å komme opp med en meningsfull kostnadssammenligning til slutt.
Spørsmål: I hvilken grad spiller materialene som brukes en rolle?
Ekspert for kostnadskontroll: Spesielt i takområdet er det alltid flere muligheter for å bruke forskjellige materialer. Prisforskjellene kan være betydelige.
Et godt eksempel på dette er veldig enkle takstein: Selv om enkle design ofte bare koster 7 EUR per m² til 10 EUR per m² , kan premiummodeller koste opptil 40 EUR per m² eller 50 EUR per m² .
Hvis disse forskjellene i materialprisen på 30 EUR per m² eller mer ekstrapoleres til størrelsen på takflater (ofte 100 m² til 200 m²), er det enorme kostnadsforskjeller for materialet alene.
Det ser veldig likt ut med andre materialer - som metallplater. Prisforskjellen mellom sink, rustfritt stål og kobber er like stor. Til slutt har dette også en betydelig innvirkning på de totale kostnadene ved takarbeid.