Isolering i gamle bygninger: gamle hus blir i form igjen
Gammel bygning under monumentvern © Verband Privater Bauherren eV
Det er rundt 18 millioner boligbygg i Tyskland - og de fleste av dem er gamle. Rundt tre fjerdedeler av hele bygningsmassen ble bygget før den første termiske isolasjonsforordningen trådte i kraft. Og energikrav gjaldt også husene fra 1980- og 1990-tallet som henger langt etter dagens krav i energispareforordningen (EnEV). Kort sagt: nesten alle boligbygg i Tyskland kan forbedres energisk.
Intet hus er som det andre
I utgangspunktet er bygningsmassen bedre enn sitt rykte. Fordi akkurat som varmeisolasjonen kan optimaliseres nesten over hele linja, er det knapt et gammelt en- eller tofamiliehus som ikke tidligere har vært utsatt for mindre renoveringstiltak. Dette viser en undersøkelse fra Working Group for Contemporary Building eV (ARGE) for ni aldersklasser i bygningen:
| Byggår | ikke modernisert | litt modernisert | middels / for det meste modernisert |
|---|---|---|---|
| før 1918 | 3,00% | 64,00% | 33,00% |
| 1918-1948 | 2,00% | 67,00% | 31,00% |
| 1949-1957 | 3,00% | 73,00% | 24,00% |
| 1958-1968 | 5,00% | 74,00% | 21,00% |
| 1969-1978 | 11,00% | 74,00% | 15,00% |
| 1979-1987 | 29,00% | 64,00% | 7,00% |
| 1988-1993 | 75,00% | 20,00% | 5,00% |
| 1994-2001 | 85,00% | 15,00% | |
| 2002 - 2008 | 95,00% | 5,00% |
Dette betyr at oppussingsbehovet til de enkelte husene skiller seg sterkt fra hverandre. I hvert enkelt tilfelle må det derfor fastslås nøyaktig hvilke tiltak som er fornuftige for de respektive strukturelle forhold.
Sammenligning av energikostnadene: renovert hus og ikke-renovert hus, © bilde: dena
Fra energispinneren til energispareren
Moderne isolasjonssystemer, i kombinasjon med moderne systemteknologi, lar nesten alle gamle bygninger ha en energisk tilstand som er langt over kravene til en standard ny bygning. Et eksempel fra det tyske energibyrået (dena) gjør dette spesielt klart: i modellen har et ikke-renovert enebolig et fyringsoljeforbruk på 30 liter per kvadratmeter. Med en optimal energisk renovering kan forbruket reduseres til 4,5 liter per år. En standard nybygg krever derimot 10 liter fyringsolje per år.
Forbruk av fyringsolje: sammenligning av uisolert gammel bygning, standard nybygg og gammel bygning optimalt isolert