Når hustak begynner å gå over år, kan du vanligvis se ved å se på dem. En profesjonelt utført takrengjøring bør avhjelpe dette. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj i et intervju hva prosjektet kan koste i detalj og hvilke merkostnader som ofte må tas i betraktning.
Spørsmål: Når utføres takrengjøring - og gir det til og med mening?
Kostnadskontrollekspert: I løpet av årene bygger smuss, mose og alger seg opp på tak. Dette er en naturlig prosess med hvert tak, og det skjer også med alle typer takstein.
Visuelt er dette ekstremt lite attraktivt, og tak ser forsømt og lite tiltalende ut.
Ved rengjøring av taket fjernes alger, lav og mose fra taket og gjenstridig smuss løsnes. Etter rengjøring ser taket nesten ut som i begynnelsen.
Takrengjøring er mer et kosmetisk tiltak for taket
Fra et teknisk synspunkt representerer imidlertid ikke takrengjøring en fordel for taket. Takforeninger omtaler tydelig takrengjøring som "takkosmetikk". Takflisenes levetid kan ikke forlenges som et resultat, og de er heller ikke bedre beskyttet eller mer motstandsdyktige mot ytre påvirkninger. Dette kan bare oppnås - i svært begrenset grad - ved hjelp av takbelegg.
Imidlertid kan feil rengjøringsarbeid ha motsatt effekt: nemlig skade på takstein. Dette fører til lekkasjer på taket, noe som kan resultere i enda større skader.
Spørsmålet for huseieren er selvfølgelig om de ofte betydelige kostnadene ved rengjøring av taket er verdt.
Spørsmål: Hva koster takrengjøring vanligvis?
Ekspert for kostnadssjekk: Prisene som belastes er forskjellige her - det avhenger alltid av selskapet som utfører arbeidet og omfanget av arbeidet.
Som regel må du regne med kostnader i området EUR 5 per m² til EUR 15 per m² takareal .
Med et tak på 180 m² vil dette bety kostnader i området fra EUR 900 til EUR 2700 for takrengjøring alene.
Et lite eksempel på kostnader fra praksis
Vi ønsker å rengjøre vårt 140 m² tak grundig. All moseangrep skal fjernes. Da vil vi impregnere taket vårt slik at skitt ikke lenger kan legge seg så raskt. Vi henvender oss til en liten gründer for dette. Taket vårt er lett å gå på, ikke for bratt, og det er en utgangsluke på loftet.
| Post | pris |
|---|---|
| Rengjøring fullstendig | 1260 EUR |
| Impregnering (nano-belegg) | 980 EUR |
| totalkostnad | 2240 EUR |
Profesjonell takrengjøring kostet flere tusen euro
Dette er selvfølgelig bare et enkelt kostnadseksempel. Kostnadene kan variere betydelig avhengig av leverandør og lokale forhold, selv med tak av samme størrelse.
Imidlertid viser vårt kostnadseksempel allerede at du må regne med relativt høye kostnader selv for enkelt arbeid. Her må du alltid beregne på forhånd om det faktisk fortsatt er verdt for ditt eget tak.
Spørsmål: Hva er prisen for takrengjøring generelt avhengig av?
Ekspert for kostnadssjekk: Først og fremst, selvfølgelig, fra det utførende selskapet. Små selskaper som spesialiserer seg på takrengjøring tilbyr ofte spesielt gunstige forhold, mens store selskaper ofte er dyrere.
I tillegg er følgende faktorer spesielt avgjørende for prisen:
- den totale størrelsen på takområdet
- takhøyden
- takgeometrien (små, vinklede overflater, dormere, daler, kinks)
- Graden av tilsmussing av taket
- Eksisterende lekkasjer eller vanntett, mindre skader på taket
- Tilgjengelighet og gange på takområdet
- om mikrobiell fjerning av mose og lav er ønsket
Alle disse faktorene strømmer inn i kvadratmeterprisen beregnet av det utførende selskapet - følgelig kan det være veldig dyrt under svært ugunstige forhold.
Spørsmål: Hvilken innflytelse har den totale størrelsen på takområdet på prisen?
Kostnadssjekkekspert: Prisen per kvadratmeter faller som regel alltid litt med større takarealer, ettersom innsatsen settes i perspektiv av det større totalarealet. Små tak kan derimot bli betydelig dyrere.
Spørsmål: Hvilken innflytelse har ugunstige takgeometrier på prisen?
Du kan bare bedømme det i enkeltsaker.
På den ene siden sørger vinklede flater, daler og kløfter for at tiden det tar for arbeideren å utføre arbeidet øker - dette øker selvfølgelig også kostnadene. Bedrifter beregner alltid sin personlige innsats internt etter antall timer de trenger for utførelse.
På den annen side kan vannavløpet også være mindre optimalt med kompliserte tak. Det betyr også mer innsats når du rengjør - og derfor vanligvis høyere priser per kvadratmeter.
Spørsmål: Hvordan fungerer fjerning av mikrobiell mose?
Fjerning av mosen er ofte bare en del av rengjøringsprosessen
Ekspert på kostnadssjekk : Ekspert på kostnadssjekk: Enkelte selskaper tilbyr denne tjenesten. Levende mikroorganismer som hovedsakelig lever av mose føres på det rensede taket. I løpet av noen uker til måneder har mikroorganismer ødelagt den eksisterende mosen fullstendig, og taket er rent igjen.
Denne typen fjerning av mose er til og med en relativt billig prosedyre - i de fleste tilfeller kreves det rundt EUR 5 per m² til EUR 10 per m² takareal.
Spørsmål: Hvilke merkostnader må du forvente?
Kostnadssjekkekspert: Tilbyderne beregner annerledes her. De fleste tilbydere tar reise- og avgangskostnader, samt nødvendig opprettelse av tilgang til taket, hvis ingen er tilgjengelig, vanligvis også.
Avhengig av leverandør, kan det være tilleggsavgift for spesialarbeid - for eksempel for separat mosefjerning i tilfelle spesielt tung mos. Nødvendig bruk av spesialutstyr er ofte forbundet med tillegg.
Men du må avklare dette i hvert enkelt tilfelle med leverandøren etter en inspeksjon.
Spørsmål: Du nevnte tidligere at du på forhånd burde beregne om rengjøring er verdt det. Hvordan var det ment?
Kostnadskontrolleksperter: Hvis flere tusen euro blir brukt til å rense og fjerne mose fra taket alene, er det verdt å tenke på hva det vil koste å erstatte takstein.
I dette tilfellet vil taket ikke bare bli fornyet, men faktisk nytt. I tillegg bør det hvert 30. - 40. år byttes ut et takbelegg uansett.
Den rene materialprisen for enkle takstein av betong kan ofte være bare 5 EUR per m² til 6 EUR per m² , og erstatning av taktekking er ofte mulig for 25 EUR per m² til 30 EUR per m² .
Dette er kostnadene som også påløper for rengjøring og belegg av gamle takstein. Når du bytter ut det, har du faktisk et helt nytt tak - og ikke bare belagte gamle fliser.
Kostnadene og fordelene ved takrengjøring og takbelegg bør definitivt veies nøye, spesielt hvis taktekket er eldre.
De som er dyktige nok og har litt erfaring kan også bytte ut taksteinene sine selv. I dette tilfellet er kostnadene for takstein i betong neppe høyere enn kostnadene for en (veldig enkel) rengjøring.
Spørsmål: Er det mulig å rengjøre taket selv?
Gjør-det-selv kan lett feie taket selv
Ekspert for kostnadssjekk: I teorien er dette selvfølgelig gjennomførbart - det kreves imidlertid en egnet høytrykksrenser, og det er alltid en risiko for at taktekking kan bli skadet.
Impregnering og forseglingsmidler kan også vanligvis påføres selv, mange midler er også egnet for bearbeiding med en rulle.
Kostnadene for takrengjøring er da selvfølgelig mye lavere - selv ved tetting (dette er nødvendig fordi den nye tilsmussingen etter en omfattende rengjøring fortsetter to til tre ganger så raskt som med et urenset tak).
Selv om du leier en egnet høytrykksrenser, stiger kostnadene neppe til mer enn EUR 10 til EUR 15 per dag .
I utgangspunktet er dette en mulighet hvis du har et godt høydehode og selvfølgelig overholder gjeldende retningslinjer for selvbeskyttelse på taket. Det krever også litt erfaring.
Spørsmål: Hvordan rengjøres flate tak egentlig?
Kostnadssjekkekspert: Alle rengjøringsmetoder som hittil er nevnt, gjelder bare for skråtak.
Med et flatt tak avhenger det av om taket er sterkt nok til å gå på. Når det gjelder flate tak, er det vanligvis verdt å fjerne grovt smuss med en kost og ellers bearbeide med børsten på veldig tungt tilsmussede områder. Høytrykksrensere er ganske malplassert her.
