Renovering av hus: riktig rekkefølge når du renoverer et hus

Innholdsfortegnelse

Riktig rekkefølge ved renovering

Riktig rekkefølge ved renovering

Oppussing av hus: riktig rekkefølge er det som teller © Kara, stock.adobe.com

Selvfølgelig faller det ikke inn noen å male den utvendige fasaden til et hus og deretter påføre isolasjon. Men det er bare et ekstremt eksempel. Når du renoverer et hus, er riktig rekkefølge viktig. Hvis du gjør en feil, kan det være forsinkelser. Eller, og dette er ofte verre, renoveringen blir dyrere enn nødvendig.

Renovering av gamle bygninger: Hvordan pusse opp i riktig rekkefølge

1. trinn: Planlegg renoveringen omtrent

Selv om det her er en oversikt over rekkefølgen et hus skal renoveres i, erstatter dette ikke planlegging som er skreddersydd for både klienten og eiendommen. Fordi ikke alle trinn er nødvendige i alle tilfeller. Det kan også være en individuell egenart å utelate enkelte deler av bygningen, for eksempel en tilknyttet garasje.

Planlegg renoveringen grovt © Robert Kneschke, stock.adobe.com

2. trinn: demonter og riv ut

På dette punktet er mange gjør-det-selv-selskaper for nølende. Først blir et trepanel revet ut, deretter noen av de elektriske kablene, mens flisene blir liggende på veggen foreløpig. Det er ikke effektivt. Det er best å demontere alt som må fjernes fra starten. Dette forenkler også avhending. Det tar uendelig mye tid å bringe steinsprut til gjenvinningsgården med bagasjerom - du bestiller en container og alt er løst i ett slag.

Ingen regel uten unntak, selvfølgelig, fordi noen gamle ting fortsatt er nyttige. Hvis du vil pusse opp et gammelt plankegulv, kan du la PVC-gulvet ligge på toppen så lenge annet arbeid foregår i rommet - det er plankene. Og i den kalde årstiden kan det også være fornuftig å la gamle vinduer være på plass en stund. Det må vurderes nøye.

Fjern gamle fliser med en hammer © matteozin, fotolia.com

3. trinn: strukturarbeid

Alle som bygger hus starter med skallet, og dette gjelder også oppussingen. Hvis nye vinduer eller dører brytes inn i veggen, er dette første trinn i renoveringen. Nå er skillevegger satt, nye takåpninger lages og lignende. Det bygges også nye tak, og nye gulvbelegg helles om nødvendig . Hvis det skal installeres gulvvarme, må du i det meste vente med gulvet. Det skal også bemerkes at avstrykningen må tørke i seks uker.

Slik kan det se ut i byggfasen av en renovering. Det er bra hvis du i det minste kan holde styr på planleggingen … © beugdesign, stock.adobe.com

Det er ikke mye annerledes med bindingsverkshus . Her kommer reparasjonen av trekonstruksjonen først. Når dette er ferdig, stilles veggrommene opp igjen og takrommene lukkes igjen. Hvis det er gjort, har du bindingsverksbygningen i sin skalltilstand.

Tips: Finn de billigste regionale håndverkere og spesialfirmaer, sammenlign tilbud og spar opptil 30%. Spør nå uten forpliktelser

4. Dekk til taket igjen

Strengt tatt er en ny taktekking fortsatt en del av skallet. Sperrene må kanskje også byttes ut eller det må monteres vinduer, hvorav den ene avhenger av tømmerets tilstand, og den andre etter intensjonen til klienten. I de fleste tilfeller kan takarbeidet utføres parallelt med det andre konstruksjonsarbeidet. Ofte kan gipsarbeid eller installasjon av bygningstjenester startes mens taket fortsatt arbeides med. Det avhenger hovedsakelig av de lokale forholdene. En isolasjon av taketigjen, enten over-sperren eller mellom sperren isolasjon, må utføres før de elektriske installasjonene, siden linjene er lagt mellom isolasjonen og plankingen. Det må også utvises at det isolerte taket er riktig koblet til veggens ytre isolasjon. Den nedre enden av takboksen med horisontalt monterte plater kan derfor ikke lages på dette tidspunktet.

Dekk til taket på nytt © Karepa, stock.adobe.com

5. trinn: gips - men bare delvis

I dag, for enkelhets skyld, trekkes ofte nye skillevegger i den tørre byggeprosessen, dvs. i form av gipsplatekonstruksjoner. Dette gjelder også paneler av skråtak. Det er ikke på tide å gjøre noe gipsarbeid. All gipsvegg må bygges, hvor det innvendige linjene skal gå. Ellers kan ikke disse linjene legges. Av denne grunn blir gips nå plassert, med gipsveggene utelatt på den ene siden slik at bygningstjenestene kan installeres.

Håndverkere skrudd gipsplater © tunedin, stock.adobe.com

6. trinn: kloakk, vann og oppvarming

Nå starter det med bygningstjenestene . Kloakkrørene gjør alltid starten. De trenger alltid en viss gradient - ingen andre linjer må forstyrre. Vannrørene følger umiddelbart etterpå - uansett om varmtvannet genereres i sentralvarmesystemet eller med øyeblikkelige varmtvannsbereder.

I alle fall gjøres dette arbeidet helt av gass-, vann- og varmeanlegget, som selvfølgelig tar hensyn til riktig rekkefølge. Som regel legger han også varmerørene. Nå gjør han også alt forarbeidet hvis det skal installeres vegg- eller gulvvarme . Det samlede komplekset inkluderer også installasjon av pre-wall installasjoner på badene, som brukes til å feste sanitærelementene.

Når det gjelder bygningstjenester, er riktig rekkefølge spesielt viktig © foto 5000, stock.adobe.com

Den sentrale varmesystemet kan installeres på dette punkt i tid når feltet ikke lenger trenger å pusses. Ellers må du vente til etter å ha pusset eller pusse veggen som varmesystemet skal henge på på forhånd. Før du bestiller et varmeapparat, må du forresten vite hvilken isolasjon og hvilke vinduer huset skal ha - ellers kan varmesystemet være feil dimensjonert.

7. trinn: elektriske installasjoner

Hvorfor kommer vannrørene først, deretter det elektriske? Fordi elektrisiteten egentlig ikke bryr seg om den må lage noen flere kurver når ledningene må føres rundt vann- og varmerør. Dette betyr heller ingen betydelige merkostnader, mens hver rørbøyning også har økonomisk innvirkning. Forresten, elektriske installasjoner er mer enn bare lysbrytere og stikkontakter . Tanke må også tenkes på døråpnere, elektriske rulleskodder, nettverkskabler for Internett og TV og mye mer. Imidlertid er bare stikkontaktene nå satt for brytere, stikkontakter og lignende, selve komponentene kommer etter puss eller til og med etter tapetsering eller maling.

Legge tomme ledninger © VRD, fotolia.com

8. Fullfør gips

Hvis alle ledninger og rør er på plass, kan all gipsvegg fullføres. Dette inkluderer også kledning av skråtak og lignende.

Tørr konstruksjon: fyll leddene © Tomasz Zajda, fotolia.com

9. Ekstern isolasjon

For å fremskynde et renoveringsprosjekt som helhet, anbefales det å jobbe med flere bransjer samtidig, hvis mulig. Den utvendige isolasjonen er forutbestemt for dette, da den foregår uavhengig av mye arbeid inne. Det kan takles så snart strukturarbeidet er avsluttet. Det utvendige maleriet - om nødvendig utvendig kledning - har da ikke lenger så fart fra et strukturelt synspunkt, men på grunn av kostnadene ved stillaset, bør det likevel utføres umiddelbart etter isolasjonen.

Forresten er isolasjonen av kjellertaket uavhengig av de fleste andre yrker og kan utføres etter at bygningstjenestene er installert. Dette gjelder også isolasjonen av taket i øverste etasje, som bare er nødvendig hvis det ikke er noe isolert tak over.

10. Vindu

Nye vinduer installeres best etter at den eksterne isolasjonen er fullført. Fordi de ofte er i isolasjonslaget, slik at det ikke fungerer på forhånd. Nå er det riktig tidspunkt for ytterdører også, men ennå ikke for innvendige dører.

11. Innvendig gips

Innergipset kommer etter vinduene slik at tilkoblingene er ryddige. Som regel er det skjult og etterbehandlet gips , og det er ikke noe problem hvis det er et brudd mellom de to arbeidstrinnene. Når gipset er på, fungerer ingenting på veggene, materialet må tørke ut først. I rom der fliser skal legges, er det viktig at flisene kommer først og deretter gipset. Da er det lettere å få anstendige overganger.

12. Gulv, trapper og innerdører

Hvis du ikke kan gjøre noe på veggene fordi gipset tørker, er det nå riktig tidspunkt for gulvene. Hvis du venter til veggene er malt, trenger du ikke å beskytte de nye gulvene mot flekker med presenninger og lignende. Men han kan miste tid fordi han ikke kan begynne å male ennå. Det kan også være lurt å bestemme dette annerledes fra rom til rom. Nå er det også riktig tidspunkt å installere tretrapper og lignende deler. Innerdørene er installert etter gulvene .

13. Ferdige vegger

Veggene er for det meste enten malt direkte eller tapetsert. Begge er imidlertid bare mulig når gipset har tørket ordentlig ut. Hvor lenge du må vente, avhenger av tykkelsen på gipset - nøyaktige detaljer finner du på skuffene eller sekkene gipset leveres i. Etter maling eller tapetsering er baseboards installert . I tillegg installeres nå stikkontakter og brytere.

14. Rørleggerelementer

Til slutt installeres sanitærelementene på badene. Imidlertid hender det ofte at de blir hentet inn under anleggsarbeidet - da er det ingen vei rundt foreløpig montering.

Renovering av hus: riktig rekkefølge når du renoverer et hus