Hva finansfolk trenger å vite: LBS distriktssjef Michael Maziul forklarer viktige interessevilkår.
“Ikke la deg skremme av de tekniske vilkårene du kommer over i pantelån. Her er det grunnleggende:
Debetrenter
Dette bestemmer hvor mye renter du betaler på lånet ditt. Et eksempel: Anta at debetrenten er gitt som 3 prosent. Deretter medfører et lån på 100.000 euro per år renter på 3000 euro, dvs. 250 euro per måned. Det er variable og faste lånerenter. Bundet lånerente er nesten alltid avtalt for pantelån.
Innbundet lånerente Renten
er fast i en viss periode, for eksempel 10 eller 15 år. Etter at den faste renten går ut (eller den faste renten), er den nye renten basert på de forhold som da var gjeldende på kapitalmarkedet.
Effektiv rente
Den effektive renten uttrykker de totale årlige kostnadene for lånet og gjør dermed forskjellige lånetilbud med samme løpetid mer sammenlignbare.
Slutt på fastrenteperioden
Ved slutten av fastrenteperioden kunne rentene ha steget. For at den månedlige belastningen for oppfølgingsfinansieringen forblir tålelig, bør kjøpere av boligeiendommer gjøre avsetninger. For å gjøre dette må du vite: jo lavere renter, jo langsommere vil gjelden smelte bort. Med høyest mulig tilbakebetaling kan du motvirke denne effekten og redusere gjenværende gjeld. Du kan erstatte dette med en låneavtale for bygningssamfunnet - ideelt sett inkludert Riester-tilskudd. Be LBS-rådgiveren din om detaljer. "
