Igjen og igjen hører man ryktet om at oppvarmingskostnadene for leiligheter med gassoppvarming er for dyre. I intervjuet diskuterer vi med kostnadssjekkeksperten om dette faktisk er sant og hva kostnadene leietakere kan forvente med et gassvarmesystem.
Spørsmål: Hva koster et gassvarmesystem for leietakere?
Eksempel på kostnadssjekk: Det er selvfølgelig umulig å si det over hele linja - forbrukskostnadene avhenger alltid av det enkelte varmebehovet.
Vedlikeholds- og reparasjonskostnader kan også oppstå.
Som leietaker blir du generelt sett konfrontert med to typer kostnader med gassoppvarming (GEH):
- forbrukskostnadene
- vedlikeholdskostnadene og eventuelt reparasjonskostnadene
brukskostnader
Ved gassoppvarming løper kostnadene separat fra andre enheter.
Den store fordelen med gassoppvarming (i motsetning til et sentralvarmesystem med delte kostnader) er at du bare må betale dine egne forbrukskostnader . Du bestemmer hvor mye du må betale til slutt basert på oppvarmingsadferd og forbruk av varmt vann. For mellomstore leiligheter betyr dette i gjennomsnitt rundt EUR 80 per måned .
Et viktig kriterium er imidlertid avgjørende: det gitte oppvarmingsbehovet, som primært er basert på kvaliteten på den eksisterende isolasjonen. Det kan være store forskjeller her. Hus som er moderne isolert i henhold til gjeldende EnEV-spesifikasjoner, har et varmeenergibehov på rundt 50 kWh / m² og 75 kWh / m² årlig. I eldre hus som ikke er isolert i det hele tatt, kan oppvarmingsbehovet øke til opptil 250 EUR / m² per år.
For en leilighet på 80 m² betyr dette et årlig forbruk på 4000 kWh (rundt EUR 240 per år) eller 20 000 kWh (rundt EUR 1200 per år), avhengig av isolasjonen. På grunn av isolasjonsgraden kan det være enorme forskjeller i de månedlige kostnadene - dette bør absolutt tas i betraktning når du velger en leilighet. Uansett må utleier fremlegge et energisertifikat under inspeksjonen - dette viser energiforbruket til den respektive leiligheten. Gasskostnadene kan anslås omtrent til 0,06 EUR per kWh .
Gamle varmesystemer (gammel gasskjele, ingen kondenseringsteknologi) kan øke kostnadene, samt overdreven oppvarming.
Vedlikeholdskostnader
For vanlig vedlikehold av gasskokeren, som leietakeren generelt må betale for, kan du anslå rundt EUR 70 til EUR 100 per år . Å ta ut vedlikeholdskontrakter kan i noen tilfeller redusere kostnadene. Hvis det er nødvendig med reparasjoner, er det imidlertid forventet merkostnader.
Kostnadseksempel fra praksis
Vår 100 m² store leilighet har gassvarme og er en isolert gammel bygning. Vi estimerer omtrent våre månedlige oppvarmingskostnader basert på presentert energisertifikat.
| Post | pris |
|---|---|
| oppgitt energiforbruk per år | 9.500 kWh |
| årlige oppvarmingskostnader med den | 617,50 EUR |
| månedlige utbetalinger (11 ganger i året) med det | 56,13 EUR |
| årlige vedlikeholdskostnader | 100 EUR |
| forventede månedlige totale kostnader (vedlikehold inkludert) | EUR 64,46 per måned |
Kostnadene vist her refererer til et spesifikt beregningseksempel for en enkelt leilighet. I andre tilfeller kan også kostnadene variere betydelig.
Spørsmål: Hva er de totale kostnadene for gassoppvarming for leietakere avhengig av?
Oppvarmingskostnadene avhenger alltid av din egen oppvarmingsadferd.
Ekspert for kostnadskontroll: Følgende må tas i betraktning her:
- ytelsen og alderen til det installerte varmeapparatet
- bygningens oppvarmingsenergiforbruk (kan leses på energikortet)
- din egen oppvarmingsadferd
- mengden vedlikeholdskostnader som skal beregnes regelmessig
- kostnadene ved eventuelle reparasjoner og utskifting av deler
- din egen oppvarmingsadferd og bruk av varmt vann
Spørsmål: Er gassvarmesystemer med kondenseringsteknologi mer økonomisk?
Ekspert for kostnadssjekk: Ja. Kondenseringsteknologien er den moderne standarden innen gassoppvarming og har et betydelig høyere effektivitetsnivå.
Konvensjonelle gasskjeler bruker 20% mer oppvarmingskostnader.
Sammenlignet med klassiske gasskjeler med konstant temperaturteknologi, er besparelsespotensialet rundt 15% til 20% i oppvarmingskostnadene . Sammenlignet med eldre og derfor mye mindre effektive varmesystemer, kan besparelsene fra moderne kondenserende oppvarming bli enda høyere.
For eldre gassgulvvarmesystemer kan det også forventes høyere reparasjonskostnader - dette kan gå så langt som å erstatte varmesystemet. Derfor bør du alltid sjekke alderen på oppvarmingssystemet når du leier leiligheten. Eldre varmesystemer kan også føre til betydelig høyere månedlige oppvarmingskostnader.
Fortsett å lese
Skorsteinsfeie: Hva koster leietakere?
Røykvarsler: hva koster leietakere?
Gassoppvarming: Hvilke installasjonskostnader må beregnes?
Gasskondenseringskjele: hvilke kostnader påløper og hvilke kostnadsfordeler er det?
Fordelbare kostnader: Hva leietakere må betale - og hva ikke
Vedlikeholdet av røykvarsleren: Hva koster og hvem må betale dem?
German Tenants 'Association: hva koster medlemskapet?
Forny gassoppvarming: hva koster det?
Trapperengjøring - hva koster det?
