Når bygningsskallet, inkludert vinduer og tak, er på plass, er mye allerede oppnådd. Men bare teknisk - kostnadene er bare halvparten så mye, fordi utvidelsen av huset også fortærer betydelige kostnader. I intervjuet spurte vi ekspertene på kostnadssjekk hvor mye kostnader som kan forventes for utvidelse av et hus.
Spørsmål: Hva koster det å innrede et hus?
Ekspert for kostnadssjekk: Til slutt kommer det an på mange ting - ønsket standard på utstyr for huset og om det allerede er et delvis klargjort interiør (som med mange prefabrikkerte hus) og selvfølgelig størrelsen på huset.
Kostnadene ved interiørarbeid bør ikke undervurderes.
I alle fall må du regne med kostnader på 400 EUR per m² til 450 EUR per m² for fullstendig utvidelse av et hus . I praksis oppnås imidlertid denne verdien sjelden faktisk; kostnader på EUR 600 per m² til EUR 700 per m² er en mer realistisk verdi for de fleste innredningskrav.
Først og fremst et eksempel på kostnader.
Kostnadseksempel fra praksis
Skallet vårt, inkludert tak og vinduer, er allerede ferdig. Nå er det på tide å fullføre interiøret. Huset vårt har en boareal på 145 m². Vi har alt arbeidet utført av spesialfirmaer.
| Post | pris |
|---|---|
| Vann, kloakk, rørleggerarbeid | 15 300 EUR |
| Elektrisk installasjon | 10100 EUR |
| Oppvarming (varmesystem og veggoppvarming) | EUR 31700 |
| Avrettingslag, gips, dører, vinduskarmer | 17 800 EUR |
| Innvendig gips, veggdesign, fliser | 21 000 EUR |
| Gulv belegg | 6500 EUR |
| Totale kostnader med det | 95.900 EUR |
| Totale kostnader per m² boareal: | 661,48 EUR per m² boareal |
Kostnadene vist her er knyttet til interiørarbeidet i et bestemt individuelt tilfelle med visse utstyrskrav, individuelt utvalgte materialer og arbeidskostnadene til visse spesialfirmaer. I andre tilfeller kan kostnadene også være betydelig høyere eller lavere, avhengig av størrelsen på huset, ønsket utstyr og personlig bidrag.
Spørsmål: I hvilken prisklasse koster det å utvide et hus?
Eksperter innen kostnadskontroll: Når det gjelder innredning, bør du definitivt anslå kostnadene på rundt EUR 400 per m² til EUR 500 per m² , selv om du velger en veldig beskjeden interiørdesign uten høye krav til luksus.
Du må forvente rundt EUR 700 per kvadratmeter for interiørarbeidet.
"Luksus" inkluderer også ting som antall stikkontakter i rommene, kvaliteten på materialene som brukes (fliser, gulvbelegg, sanitærinnredning osv.). Selv med utstyr i den midterste prisklassen og et husdesign på et noe moderne nivå, vil du i de fleste tilfeller måtte regne med kostnader i området EUR 600 per m² til EUR 700 per m² .
For en veldig verdig innredning kan kostnadene raskt overstige EUR 1000 per m² . Dette skyldes for det meste at når man tar mange individuelle beslutninger, faller man ofte tilbake på høyere kvalitet eller mer luksuriøst utstyr. De små merkostnadene i mange tilfeller kan legge seg betydelig til slutt. De som ikke ser konsekvent på prisen, kjører ofte opp kostnadene veldig raskt.
Reduser kostnadene innen interiørdesign
De som er villige til å gjøre sitt eget arbeid, kan ofte redusere kostnadene. Du kan også gjøre "bankingen av sporene" i den elektriske installasjonen til å legge kablene selv. Prisen for produksjon av den elektriske installasjonen kan dermed reduseres enormt.
Det er også muligheten for å gjøre ditt eget arbeid på mange andre områder, om nødvendig i samråd med de utførende håndverkere. Dette kan ha en betydelig innvirkning på de totale kostnadene.
Spørsmål: Hva er kostnadene for å utvide huset avhengig av?
Kostnadene for utvidelse avhenger hovedsakelig av størrelsen på huset.
Kostnadssjekkekspert: Det viktigste her er:
- størrelsen på huset
- om nødvendig arbeid som allerede er gjort på forhånd (spesielt med prefabrikkerte hus)
- ønsket utstyrsstandard
- de valgte materialene som skal brukes
- omfanget av eget arbeid som blir gitt under utvidelsen
- prisingen av det utførende selskapet
