For å kunne lage en tilleggskostnadsoppgave, må varmekostnadsfordeleren først leses. Det er ikke alltid mulig å holde lesedato. I intervjuet spurte vi ekspertene på kostnadssjekk om du må betale ekstra avgifter og hvilke kostnader som kan oppstå hvis du savner en lesedato.
Spørsmål: Hva koster det hvis du savner lesedato?
Kostnadskontrollekspert: I prinsippet kan dette unngås ved ganske enkelt å avtale en ny avtale med leseselskapet i god tid. Dette er alltid mulig gratis.
I noen tilfeller kan oppvarmingskostnader også estimeres.
Etter det kan forskjellige ting skje:
- utleier kan instruere leseselskapet om å estimere oppvarmingskostnadene hvis avtalen blir savnet to ganger
- utleier kunne (teoretisk) sende inn en søknad til retten om å forplikte deg til å tillate lesing (i dette tilfellet forventer du betydelige kostnader)
- måleselskapet kan belaste deg som leietaker merkostnader for en tredje behandling
Selvfølgelig gjelder alt dette bare hvis du savner avtaler eller lar dem passere gjennom din egen feil . Hvis du er på sykehus etter en ulykke, vil alle sannsynligvis forstå og prøve å finne en løsning sammen med deg.
Først et eksempel fra praksis.
Praktisk eksempel
Lesedato ble kunngjort i god tid på varselet i gangen - men vi glemte det rett og slett. Utleier setter en ny dato og kunngjør den for oss. Siden vi ikke kan holde denne alternative datoen, kontakter vi måleselskapet og avtaler en avtale når vi faktisk kan være på stedet.
| Post | pris |
|---|---|
| Tildeling av en alternativ dato | 0 EUR |
| Utsettelse av utskiftningsdatoen | 0 EUR |
| totalkostnad | 0 EUR |
Kostnadene vist her er knyttet til en juridisk korrekt prosedyre. Noen ganger kan måleravlesningsselskaper ta betalt for en erstatningsavtale, men de har ikke noe juridisk krav på disse kostnadene. Det foreligger tilsvarende rettsdommer (f.eks. LG München I, 22. februar 2001, AZ 12 O 7987/00).
Spørsmål: Når kan måleselskaper til og med ta kostnader?
Ekspert for kostnadssjekk: I utgangspunktet bestemmer loven at leietaker må informeres om en alternativ dato hvis den opprinnelige lesedato ikke kunne oppfylles av leieren. Den alternative datoen må også kunngjøres minst 10-14 dager i forveien, slik at leieren får nok tid til å gjøre denne avtalen mulig for seg selv.
I henhold til relevante rettsavgjørelser har måleravlesningsselskaper ingen rett til å kreve erstatning for denne utskiftningsdatoen eller å kreve kostnader.
Selskapet har bare lov til å estimere forbruket hvis det bevisst og skyldig savner en lesedato eller nekter eller ignorerer lesingen tre ganger. I følge noen rettsavgjørelser er et estimat generelt tillatt, selv om en avtale blir savnet andre gang, dvs. måleselskapet ikke nødvendigvis trenger å tilby en tredje avtale. Imidlertid må selskapet på utskiftningsdatoen tydelig indikere at det vil bli estimert hvis ikke denne datoen holdes.
Et estimat av målingene gir ingen ytterligere direkte kostnader, men i løpet av estimatet kan høyere estimater resultere, noe som kan bety en tilsvarende høyere oppvarmingsutgiftsregning.
Spørsmål: Hva er det avhengig av om du kan forvente kostnader for en savnet avtale?
Hvis du savnet en avtale, blir du ikke belastet umiddelbart.
Kostnadskontrollekspert: Nøkkelen her er:
- hvor ofte du allerede har gått glipp av avtalen
- om du med glede savnet eller ignorert avtalen
- om det i det hele tatt tilbys en tredje lesedato eller bare beregnes i stedet (det kan ikke belastes noen kostnader for den andre tapte datoen)
Tilbudte avtaler må aksepteres i normal arbeidstid - som leietaker har du ikke rett til lesing utenfor arbeidstiden. Om nødvendig kan du imidlertid avtale en alternativ dato med måleselskapet, noe som også er praktisk for deg. For å gjøre dette må du imidlertid aktivt kontakte måleravlesningsselskapet selv.
Spørsmål: Kan du lese av deg selv?
I noen tilfeller kan du lese måleren selv.
Ekspert for kostnadskontroll: I noen tilfeller er dette mulig med høflighet fra måleravlesningsselskapet. Du har imidlertid ikke lovlig rett til å kunne videreformidle måleravlesningene selv. Som leietaker er du grunnleggende forpliktet til å gi oppvarmingsleserne tilgang til leiligheten og muliggjøre lesing.