Det var kjøleskapet fra gamle dager, da det ikke var kjøleskap: jordkjelleren. Selv i dag er jordkjellere fortsatt populære som lagerrom, og de opplever for tiden en renessanse. I et intervju med kostnadskontrolleksperten diskuterte vi kostnadene som kan forventes i dag når vi installerer en ny underjordisk kjeller.
Spørsmål: Hva koster det å bygge en jordkjeller?
Ekspert på kostnadssjekk: Det kan være veldig annerledes. Det er allerede veldig forskjellige alternativer for konstruksjonsmetoden - fra fathvelv til et enkelt hettehvelv til komplette prefabrikkerte kjellere laget av forskjellige byggematerialer som bare trenger å installeres. Prisene på jordkjelleren er selvfølgelig tilsvarende forskjellige.
Hvelvede kjellere er veldig dyre og koster vanligvis flere tusen euro.
For en prefabrikkert hvelvet kjeller med rundt 4 m² innvendig areal, bør du absolutt forvente minst EUR 5000 til EUR 6000 hvis den er laget av mursteinhvelv. I tillegg er det kostnadene for jordarbeidet (utgraving, fjerning av jorden, for veggen av frontveggen og installasjonen av en dør, legging av et gulvbelegg laget av murstein i sandbedet, samt for å opprette en adkomst (betongtrapp) og den ytre beplantningen av hvelvet .
Selv med små kjellere vil dette sjelden være mulig for under 10 000 EUR til 15 000 EUR.
Selvkonstruksjon av en hvelvet kjeller
Byggingen av en hvelvet kjeller er veldig komplisert.
Kostnadene for egenbygging avhenger utelukkende av planlagt størrelse og type konstruksjon av kjelleren. Det skal bemerkes at veggkonstruksjonen og oppføringen av et hvelv kan være ganske komplisert og må planlegges veldig bra avhengig av de lokale forholdene (jordtrykk, vannsituasjon osv.).
Når det gjelder en individuell konstruksjon, må det antas at kostnadene i området byggekostnader på rundt EUR 1500 per m² til EUR 2500 per m² , avhengig av konstruksjonsmetoden, enda mer. I tillegg kommer kostnadene for det nødvendige jordarbeidet og det andre nødvendige tilleggsarbeidet.
Selv med mindre kjellere, må det forventes minst EUR 10.000 i alle fall, med mindre du gjør mye (teknisk kompetent) personlig arbeid. Under vanskelige lokale forhold (terreng, jord osv.) Kan kostnadene være mye høyere i enkeltsaker.
Kostnadseksempel fra praksis
Vi bestiller et komplett jordkjellersett fra en spesialistleverandør, som er laget utelukkende av GRP (glassfiberarmert plast) og installerer det selv ved hjelp av en landskapsarkitekt som også har overtatt jordarbeidet for oss.
Dimensjonene til dette spesielle settet er (L x B x H) 4 mx 2,04 mx 1,85 m
| Post | pris |
|---|---|
| Kitpris (inkl. 2 dører, hyller og ventilasjonsløsning) | 5550 EUR |
| Levering til huset | 0,00 EUR (inkludert i prisen) |
| Spesialutstyr: gulv og ventilert dør samt reoler | 680 EUR |
| Jordarbeid - utgraving og midlertidig lagring, og skaper et grunnlag | 880 EUR |
| Transport til installasjonsstedet (kran), installasjon, fylling, planting | 1400 EUR |
| Totale kostnader med det | 8510 EUR |
Kostnadene som vises her, gjelder bare et bestemt sett og installasjonskostnadene for spesifikke lokale forhold fra et enkelt selskap. Kostnaden for en hvelvet murstein vil sannsynligvis være betydelig høyere i de fleste tilfeller.
Spørsmål: Hva er kostnadene for en jordkjeller avhengig av?
Kostnadene for en jordkjeller avhenger av flere punkter.
Ekspert for kostnadskontroll: Følgende må tas i betraktning her:
- om det brukes et sett eller kjelleren bygges individuelt
- den planlagte størrelsen på jordkjelleren
- kostnadene for jordarbeidet (utgraving, om nødvendig også skråningsstøtte når du installerer skråningen, legger grunnlaget og grunnløpet, gjenfylling)
- kostnadene ved å designe miljøet
- materialkostnadene for individuell konstruksjon
- kostnadene for arbeidskraft som kreves i konstruksjonen
- kostnaden for veggpuss / maling (vanligvis med kalk)
- kostnaden for den innebygde ventilasjonsløsningen
- kostnadene for gulv, dør og tilgang (trapp til kjelleren om nødvendig)
- kostnadene for interiørdesign (hyller, lagringsanlegg)
- Planlegging og godkjenningskostnader på forhånd
- Utforming av uteområdet rundt jordkjelleren