Ingenting fungerer i Tyskland uten gyldig energikort: verken leie eller lease eller selge en bygning. I mange tilfeller kan du også kontakte skorsteinsfeieren som er ansvarlig for å få et energisertifikat. I vårt intervju gir kostnadskontrolleksperten informasjon om hvilke kostnader som kan forventes.
Spørsmål: Hva koster energisertifikatet fra skorsteinsfeieren?
Kostnadssjekkekspert: Først og fremst må du finne ut om skorsteinsfeieren til og med er autorisert til å utstede. Dette er ikke alltid tilfelle - hver føderale stat regulerer hvem som har lov til å utstede energisertifikater og hvilke kvalifikasjoner som kreves. Skorsteinsfeier har vanligvis lov til å utstede energisertifikater hvis de har fullført den nødvendige tilleggsopplæringen.
Neste trinn er å finne ut hvilken type energisertifikat som kreves.
Energiforbrukssertifikat
Det enklere energiforbrukssertifikatet er mulig for:
- alle bygninger som ble reist mellom 1977 og 2008 og i det minste samsvarer med WschV 77 (termisk isolasjonsforordning 1977)
- alle bygninger som ikke er i samsvar med WschV 77, men som har mer enn 5 boenheter
- Kommersiell eiendom (her har du i utgangspunktet fritt valg av hvilket energisertifikat du søker om)
Det kreves alltid et energiforbrukssertifikat for bygninger etter 2008.
Bygninger som ble reist etter 2008 (i "Nybyggeloven") krever nesten alltid det dyrere energibehovssertifikatet.
I praksis er kostnadene for energiforbrukssertifikatet aldri spesielt høye; de varierer vanligvis fra rundt EUR 70 til EUR 100 . Med skorstensfeieren kan det imidlertid ofte være at det estimeres billigere kostnader hvis du også bruker tjenestene hans ellers.
Noen få skorsteinsfeier krever ofte bare EUR 10 til EUR 20 for utstedelse av energiforbrukssertifikatet, men i de fleste tilfeller må du forvente litt høyere kostnader.
Energiforbrukssertifikatet beregnes ganske enkelt etter innlevering av de tre siste regningene for oppvarming.
Energikravsertifikat
Bygninger krever energisertifikat.
For alle bygninger som ingen energiforbruk sertifikat er tillatt, må du søke om dyrere energi forbruk sertifikat . Dette inkluderer ikke bare betydelig mer innsats, men også betydelig mer omfattende spesialistkunnskap.
Svært mange skorsteinsfeier vil ikke ha den nødvendige fullstendige opplæringen som energikonsulenter for å kunne offisielt gjennomføre slike beregninger.
Hvis dette er tilfelle, blir vanligvis de vanlige kostnadene på EUR 400 til EUR 500 belastet, ettersom innsatsen i de nødvendige beregningene er ganske høy. Hvis det er flere boenheter i huset, kommer det ofte ekstra EUR 50 per boenhet .
Mindre prisreduksjoner sammenlignet med andre leverandører kan også gis i dette tilfellet hvis skorsteinsfeieren erkjenner at du også bruker tjenestene hans på andre måter.
Kostnadseksempel fra praksis
Vi har skorsteinsfeieren vår, som er autorisert til det, utsteder et energisertifikat ved sitt neste besøk. Vi betaler en litt billigere pris enn vanlig.
| Post | pris |
|---|---|
| Utstede energiforbrukssertifikat, i tillegg | 55 EUR |
| Totale kostnader for energisertifikatet med det | 55 EUR |
Kostnadene vist her gjelder prisen som er oppgitt for en enkelt skorsteinsfeier. Siden prisene alltid er fritt omsettelige mellom utstilleren og klienten, kan det hende at forskjellige priser blir belastet i andre tilfeller.
Spørsmål: Hva bestemmer kostnaden for et energisertifikat fra en feie av skorsteinen?
Kostnadene for energisertifikatet avhenger av flere punkter.
Ekspert for kostnadskontroll: Vær oppmerksom her:
- hvilken type energipass som kreves (type bygning, byggeår, energisk status)
- om skorsteinsfeieren har rett til å utstede
- som priser i enkelte tilfeller skorsteinsgebyrene for utstillingen (f.eks. lavere kostnader for "faste kunder" av tjenesten hans)
Spørsmål: Hvem betaler sameiet?
Ekspert for kostnadssjekk: Når det gjelder et fellesskap av eiere, utstedes bare ett energisertifikat (forbrukssertifikat eller kravsertifikat, avhengig av bygningstype) for hele bygningen. Kostnadene for dette bæres av WEG (leilighetseierforening), dvs. alle leilighetseiere proporsjonalt.