Siden siste senking av tillatt grenseverdi for bly i drikkevann til husholdning (2013), er blyrør ikke lenger mulig i husholdningsvanninstallasjoner. I tillegg er blyet, som har blitt brukt siden romertiden, ikke akkurat sunt - det er en nervegift og kan til og med føre til hyperaktivitet, atferdsforstyrrelser og redusert intelligens hos barn og ungdom. Eksisterende rør bør derfor skiftes ut så snart som mulig. Vi diskuterer hva det kan koste med kostnadssjekkeksperten i intervjuet vårt.
Spørsmål: Hva koster det å erstatte blyrør?
Ekspert for kostnadskontroll: Selvfølgelig avhenger det alltid av størrelsen på huset, omfanget av installasjonen og prosessen som brukes.
For en fullstendig utskifting av et gjennomsnittlig enebolig kan du uansett påta deg kostnader i området fra EUR 3000 til EUR 4000 - som en guide kan du beregne rundt EUR 30 per m² til EUR 35 per m² boareal for en ny installasjon. Følgende renoveringskostnader, som du kan pådra deg i tillegg, blir ikke tatt med i betraktning her.
I teorien kan de gamle linjene også stenges helt og installasjonen legges på nytt - utenpåliggende for å spare kostnader. Men dette er sjelden ønsket.
Det er best hvis du bryter i veggene selv.
Hvis du gir deg en hånd og banker på de nye sporene selv og lukker veggene igjen selv, vil du selvfølgelig til slutt kjøre billigst. Om nødvendig kan du til og med legge kablene i de freste sporene selv - bare tilkoblingene må da (obligatorisk) foretas av et spesialfirma.
I dette tilfellet er personlige bidrag alltid verdt. Mye kan fortsatt gjøres bra med rimelig gjennomsnittlig håndverk.
Kostnadseksempel fra praksis
Vi har koblet det gamle drikkevannssystemet fra huset vårt på 120 m² og lagt nye rør. Vi freser de nødvendige sporene selv, vi stenger også veggene selv, ettersom vi uansett planlegger større renoveringsarbeider etterpå. Ved å planlegge om etter behov, vil det nye drikkevannsystemet være noe mer omfattende enn det gamle.
| Post | pris |
|---|---|
| Totale kostnader for ominstallering | 3255 EUR |
| totalkostnad | 3255 EUR |
Kostnadene vist her er knyttet til en bestemt sak og arbeidet til et bestemt installasjonsfirma. Kostnaden for å bytte ut gamle blyrør kan variere i andre tilfeller.
Spørsmål: Hva er avgjørende for kostnadene ved å bytte ledninger?
Kostnaden for å bytte blyrør bestemmes av flere faktorer.
Kostnadskontrollekspert: Nøkkelen her er:
- hvor stort huset er og hvor lang linjelengden som skal byttes ut er
- Hvilken renoveringsmetode som brukes (1: 1 utveksling av rørene etter å ha åpnet veggene, koble fra de gamle rørene og ny installasjon, blandet form av begge metodene avhengig av rommet, legging av den nye installasjonen osv.)
- hvor mye personlig arbeid som blir gjort
- hvilket videre arbeid som fremdeles kreves i løpet av utskiftningen (f.eks. renovering av veggene etter lukking)
Kostnadene skal alltid planlegges spesifikt i hvert enkelt tilfelle av en erfaren spesialist; Dette er den eneste måten å komme til en fornuftig beslutning om kostnader og planlegging av tiltak.
Spørsmål: Kan kostnadene overføres til leietakerne som et moderniseringstiltak?
Kostnadene ved å bytte blyrør må ikke overføres til leietakere.
Ekspert for kostnadskontroll: Nei. Utskifting av blyrørene er et reparasjonstiltak og ikke en modernisering. Kostnadene kan derfor ikke overføres til leietakerne, men må bæres av huseieren selv.
Omvendt er det til og med en helsefarlig mangel på utleieeiendommen, som gir leietakeren rett til en reduksjon i leien. Hamburg tingrett så en husleiereduksjon på 5% som berettiget for leiligheter som utelukkende var okkupert av voksne, og til og med 9% for et lite barn i huset.