EnEV (Energy Saving Ordinance) i Tyskland bestemmer at det må være et energikort for hver bygning som gir informasjon om energiforbruk. ID-en må alltid presenteres for både potensielle kjøpere og potensielle leietakere. Imidlertid kreves forskjellige ID-er for forskjellige typer bygninger. I intervjuet vårt kan du finne ut hva et behovsbasert energisertifikat (energikravsertifikat) koster fra kostnadskontrollekspertene.
Spørsmål: Hva koster det etterspørselsorienterte energisertifikatet?
Kostnadssjekkekspert: Først og fremst må du avklare spørsmålet om det etterspørselsorienterte energisertifikatet til og med er nødvendig - eller om det betydelig billigere forbruksbaserte energisertifikatet (energibrukssertifikat) ikke er tilstrekkelig. Det avhenger alltid av bygningstypen, den energiske tilstanden og bygningsåret.
Med næringseiendom har du for eksempel alltid friheten til å velge hvilket av de to ID-kortene du skal velge. For gamle bygninger (oppført før 2008) er forbrukssertifikatet til lav pris vanligvis tilstrekkelig - med mindre bygningen har færre enn 5 boenheter og ikke oppfyller kravene i 1977 års termisk isolasjonsforordning, må det også søkes om energibehovssertifikatet her. For nybygg bygget etter 2008 er det alltid nødvendig å søke om det dyrere energibehovssertifikatet.
Kostnadene ved det etterspørselsorienterte energisertifikatet avhenger stort sett av hvor du søker om det.
Når dette spørsmålet er avklart, avhenger kostnadene for det etterspørselsorienterte energisertifikatet alltid av hvem du søker om det fra. Loven gir alle som har lov til å utstede energisertifikater en fri hånd i å fastsette prisene for dem. Kostnadene kan derfor variere litt fra utstiller til utstiller.
Kostnader i området rundt EUR 400 til EUR 500 er vanlige . I tillegg kan rundt 50 EUR faktureres for hver boenhet .
Individuelle autoriserte utstillere kan også utstede energibehovssertifikatet til litt lavere kostnader, men dette er sjelden hvis utstillerne faktisk er autoriserte. (Hvis noen utsteder et energikravsertifikat uten lovlig autorisasjon, er det ikke gyldig!).
Bestemmelse for nybygg
Nødvendige undersøkelser for energisertifikatet blir ofte utført av arkitekten.
Siden hver nåværende nybygg også krever et energibehovssertifikat fra begynnelsen, blir de nødvendige beregningene utført direkte av arkitekten i planleggingsfasen for bygningen, og energibehovssertifikatet utarbeides i planleggingsfasen. Kostnadene for opprettelsen er deretter inkludert i arkitektavgiften.
Hvis dette ikke er tilfelle i enkelttilfeller (f.eks. Når det gjelder prefabrikkerte hus), må det også søkes om et energibehovssertifikat separat etter ferdigstillelse. Som bygningseier må du alltid ha et gyldig energisertifikat.
Tvilsomme tilbud
Hvis det opprettes et energibehovssertifikat for mindre enn 300 EUR , bør du definitivt sjekke om leverandøren lovlig har rett til å utstede et energisertifikat. Dette er ikke tilfelle med mange veldig billige tilbud - og mottatt energisertifikat er verdiløst og ugyldig.
Om nødvendig kan du også få skriftlig tillatelse til å utstede energisertifikater - alle som er autorisert til å utstede dem, må ha en slik tillatelse.
Prøvekostnad
Vi ønsker å få utstedt et energikravsertifikat for en bygård (gammel bygning) med 3 boenheter. Siden boligbygningen vår ikke oppfyller kravene i WSchV 1977, trenger vi absolutt et etterspørselsorientert energisertifikat.
| Post | pris |
|---|---|
| behovsbasert identifikasjon - opprettelse | 420 EUR |
| pluss for 3 boenheter | 150 EUR |
| Totale kostnader med det | 570 EUR |
Kostnadene som vises her gjelder kun en bestemt utstiller og en bestemt bygning. Kostnadene kan variere litt i andre tilfeller.
Spørsmål: Hva bestemmer kostnaden for et energibehovssertifikat?
Kostnadene for energisertifikatet bestemmes i stor grad av boenhetene som er inkludert.
Kostnadskontrollekspert: Kostnadene avhenger av:
- prisene til den respektive utstilleren
- antall boenheter i bygningen
- Om nødvendig, små tilleggskostnader for undersøkelsen av om WSchV 1977 er oppfylt (bestemmelse basert på veggtykkelse, komponentberegning osv.), Men ikke nødvendigvis i alle tilfeller