Du må tegne en god forsikring mens du bygger et hus - en hel rekke forsikringer er tilgjengelig for dette. En av dem, kanskje den viktigste for byggherren selv, er byggeforsikring. I intervjuet spurte vi ekspertene på kostnadssjekk hvilke kostnader som kan forventes for denne forsikringen.
Spørsmål: Hva koster byggeforsikring?
Ekspert for kostnadssjekk: Selvfølgelig avhenger det alltid av dekningsomfanget og forsikringens omfang, og selvfølgelig også av typen konstruksjon. Byggeforsikringen kalles også byggeforsikring , begge begrepene betyr den samme forsikringen.
Byggeforsikring er vanligvis ikke så dyrt.
Når det gjelder å bygge et enebolig, ligger kostnadene for byggeforsikring vanligvis mellom 170 EUR og 450 EUR en gang . Denne forsikringen gjelder i en byggeperiode på ett år, men du kan også forkorte forsikringstiden til opptil tre måneder eller forlenge den til maksimalt 2 år. Premien vil da endres tilsvarende. Dette er en enkelt premie , noe som betyr at betalingen bare må utføres en gang (som det er tilfellet med bygningsansvarsforsikring).
Høyere premier kan gjelde hvis:
- bygningen er betydelig dyrere enn vanlig
- bygningen er fredet
- det gjøres mye personlig arbeid, spesielt hvis profesjonelle byggemaskiner brukes til eget arbeid
Billigere forsikringspakker
Om nødvendig er byggeforsikring også en del av en pakke med tre grunnleggende viktige forsikringer for bygningseiere:
- Bygningsansvarsforsikring
- Byggeforsikring eller byggeforsikring
- Brannskallforsikring
Prisene for buntforsikringer, som i tillegg til byggeforsikring også inkluderer andre forsikringer, har så selvfølgelig egne priser.
Når det gjelder billige tilbud, er dette imidlertid vanligvis bare litt over kostnaden for byggeforsikring. Brannskallforsikringen eksisterer vanligvis automatisk hvis du allerede tegner boligforsikring for den senere bygningen.
Prøvekostnad
Vi bygger et solid prefabrikkerte hus og ønsker å tegne byggeforsikring for det. Vi leter etter forsikringer som inkluderer bygningsansvarsforsikring.
Byggekostnadene våre er 275 000 EUR, og byggetiden er 1 år. Det planlagte boarealet til huset vårt er 165 m², vi bygger vårt eget arbeid til en verdi av 30.000 EUR
| Forsikringstilbud | Byggers ansvarsforsikringstjeneste | Egenandel av | bonus |
|---|---|---|---|
| Forsikringstilbud A | EUR 5 millioner | 250 EUR | EUR 249,90 engangspremie |
| Forsikringstilbud B | 3 millioner euro | 150 EUR | 297,50 EUR engangspremie |
| Forsikringstilbud C | EUR 15 millioner | 250 EUR | 357 EUR |
Tilbudene som vises her er beregnet ut fra dataene gitt ovenfor. Premiebeløpene varierer avhengig av de individuelt gitte byggekostnadene, eget arbeid og varighet.
Spørsmål: Hva bestemmer kostnaden for byggeforsikring?
Kostnaden for byggeforsikring avhenger av flere punkter.
Kostnadssjekkekspert: Kostnadene avhenger alltid av:
- netto byggekostnader (rene byggekostnader uten land og utviklingskostnader)
- verdien av eget arbeid utført under bygging (eget arbeid ved bruk av anleggsmaskiner beregnes separat og i tillegg)
- forsikringens varighet (3 måneder til 2 år er mulig)
- mengden avtalt dekning
- beløpet på egenandelen som er avtalt
- Eventuelt individuelt tildelte rabatter (f.eks. Når du tegner flere forsikringer hos det aktuelle forsikringsselskapet)
I tillegg til de fastsatte tallene er også følgende inkludert i premieberegningen:
- den respektive plasseringen av byggeplassen (anleggsområde)
- bygningstypen og den enkelte konstruksjonen (f.eks. prefabrikkerte hus med hardt tak, solid hus osv.)
- størrelsen på bygningen (boareal)
- om det er en historisk monumentbeskyttelse (betydelige merkostnader kan forventes her)
Spørsmål: Hva betaler byggeforsikring - og hva betaler den ikke?
Eksperter med kostnadssjekk: Forsikringsfordelene er i utgangspunktet begrenset til tre kjerneområder:
- Stormskader på byggeplassen og spesielt på bygningen
- Materielle feil i byggematerialet
- Hærverk og tyveri av permanent installerte komponenter (dvs. ikke tyveri av bevegelige gjenstander som anleggsmaskiner, lagret materiale eller lignende).
Skader forårsaket av lyn dekkes ikke av forsikringen.
I tilfelle stormskader er skader forårsaket av lynnedslag eller brann ekskludert. Denne skaden faller inn under brannskallforsikringen. Skader forårsaket av normalt vær, for eksempel fordi en handel glemte å dekke skallet ordentlig, dekkes heller ikke av forsikringen.
Avhengig av forsikringsselskapet kan det dessuten være ytterligere unntak eller begrensninger. Du bør alltid sjekke dette på forhånd i forsikringsforholdene. Ytterligere strøminneslutninger kan være nødvendig, for eksempel i tilfelle alvorlige stormskader.