Å ha veggene malt av maleren regnes som dyrt. Kostnadskontrolleksperten forklarer i detalj i et intervju hvilke kostnader som påløper for å male en 80 m² stor leilighet.
Spørsmål: Hvor mye koster det å få en 80 m² leilighet malt?
Kostnadssjekkekspert: Du kan ikke si det over hele linja .
Maletjenester handler ikke om størrelsen på boarealet, men om området som skal males. Størrelsen på veggflatene kan variere avhengig av utformingen av leiligheten.
Maletjenester beregnes ut fra "malt kvadratmeter".
Videre må man differensiere i henhold til omfanget av arbeidet:
- engangsmaling av veggene
- Vegger og tak er malt to ganger
- omfattende påfyllingsarbeid på grunn av dårlig veggtilstand
- Fjerning av tapet før maling
Hvis veggene males en gang , koster det mellom EUR 5 per m² og EUR 10 per m² veggflate. Hvis det brukes maling av høyere kvalitet (f.eks. Silikonmaling), kan det også være dyrere.
Hvis du bare må male en gang, er kostnadene betydelig lavere enn hvis du maler det to ganger
Hvis veggene males to ganger , blir kostnadene for å male veggen dobbelt. I tillegg må antall kvadratmeter av takene (i dette tilfellet 80 m²) legges til antall kvadratmeter. Et enkelt strøk er vanligvis tilstrekkelig for tak. Takflater medfører større anstrengelser ved maling, og kostnadene starter derfor på rundt 7 EUR per m² til 10 EUR per m² for takflaten.
Hvis omfattende påfyllingsarbeid er nødvendig på grunn av veggens dårlige tilstand , øker kostnadene raskt. Å helle en hel veggflate koster rundt EUR 20 per m² . Hvis den skal pusses med tapet, er kostnadene allerede dobbelt så høye.
Hvis tapet må fjernes før maling, koster dette forarbeidet mellom EUR 15 per m² og EUR 20 per m² veggflate.
I tillegg til disse generelle kostnadene kan det være:
- Reisekostnader
- Dekker kostnader
- Grunning og veggberedningskostnader
- Kostnad for brukt materiale (f.eks. Fyllstoff)
Kostnadseksempel fra praksis
En leilighet på 80 m² med stor størrelse (lite skillevegger) skal males hvitt av maleren. De tidligere fargede veggflatene er malt to ganger, taket er malt en gang. Veggenes tilstand er uproblematisk, bare noen få påfyllingsarbeider er påkrevd og underlaget er stabilt og ikke for absorberende.
| Post | pris |
|---|---|
| Veibeskrivelse | 35 EUR |
| Maskeringsarbeid - fast pris | 25 EUR |
| Maske av veggoverflaten, fyll den, mal to ganger | 2.530 EUR |
| Maske av takflaten, fyll den, mal en gang | 720 EUR |
| totalkostnad | 3310 EUR |
| Kostnader per m² boareal | 41,38 EUR per m² boareal |
Dette er et enkelt kostnadseksempel som bare gjelder arbeid på et bestemt sted og av et bestemt selskap. Kostnadene kan variere i andre tilfeller.
Spørsmål: Hva er faktorene som bestemmer kostnaden for å få en 80 m² leilighet malt?
Kostnadskontrollekspert: Følgende må tas i betraktning for kostnadene:
Veggområdet er bare en av mange kostnadsfaktorer
- antall kvadratmeter av veggflatene
- hvor mange strøk som kreves
- kostnaden for malingen
- om det er nødvendig med en grunning (kritting, sliping eller meget absorberende veggflate)
- om tapet må fjernes før maling
- om og i hvilken grad det kreves fyllearbeid
- prisingen av det utførende selskapet
Avhengig av veggenes tilstand og arbeidet som kreves, kan kostnadene for å male veggene variere mye.
Spørsmål: Hvordan kan størrelsen på veggflatene bestemmes?
Eksperter for kostnadssjekk: Det er en nøyaktig metode og to typer grove beregninger for å bestemme størrelsen på veggflatene.
Med den nøyaktige metoden blir lengden på alle romsidene lagt til og ganget med romhøyden.
For et 5 x 4 m stort og 2,50 m høyt rom vil det være:
(5 m + 4 m + 5 m + 4 m) x 2,50 m = 18 mx 2,50 m = 45 m² veggflate
Dør- og vindusområdene trekkes deretter fra denne verdien.
Spørsmål: Hvordan fungerer grove beregninger?
Ekspert for kostnadskontroll: Størrelsen på området som skal males (vegger og tak) i en leilighet kan estimeres grovt ved å multiplisere boarealet med 4 . For leiligheter med store rom og tilsvarende få skillevegger kan du også multiplisere med 3,5.
En grov beregning for veggflatene relatert til det enkelte rom fungerer i henhold til følgende formel:
? (Rombase) x romhøyde x 4 = estimert størrelse på veggflatene
Brukes på eksemplet ovenfor, resulterer denne beregningen i en verdi på 44,72 m². Det er nær det faktiske (nøyaktig beregnede) resultatet.
En grov beregning erstatter uansett ikke den eksakte beregningen av veggområdet. Ved grove beregninger blir heller ikke dør- og vindusarealer som ikke er en del av området som skal males, tatt i betraktning.
Spørsmål: Hva koster malingen?
Kostnadskontrolleksperter: Hvis de vanlige veggmalingene brukes, ligger kostnadene vanligvis mellom EUR 2 per m² og EUR 3 per m² for to strøk. De fleste kostnadene per m² er derfor malerenes arbeid.
Hvis det brukes dyrere farger eller spesielle farger, øker prisen for fargen. Valget av riktig farge bør overlates til maleren. Det er ikke verdt å spare 2 EUR per m² på lakken og måtte betale et nytt strøk for det.
Høykvalitets maling med høy dekning som malere bruker, dekker ofte nok første strøk. Disse fargene er vanligvis ikke tilgjengelige for privatpersoner.
Av samme grunn gir det liten mening å få maling selv for å spare penger. Arbeidsresultatet kan ende opp med å bli dyrere.
Spørsmål: Er spesielle farger dyrere?
Spesielle farger har også spesialpriser
Eksperter for kostnadssjekk: Spesielle farger som nikotinmaling eller latexmaling eller mineralmaling av høy kvalitet kan være litt dyrere. Imidlertid har dette vanligvis bare en liten innvirkning på totalprisen.
Nikotinmaling er en spesiell barriermaling som forhindrer at nikotinavleiringer bryter gjennom på nymalte vegger. Gamle avleiringer på sterkt gulnede vegger vil ellers raskt bli merkbare igjen som gulaktige flekker på det friske lakkverket. Maling med nikotinmaling er også et oppussingstiltak for røykere.
Latexmaling er vanntett, skrubbbar og vaskbar. De brukes spesielt til vegger som er utsatt for slitasje, for eksempel i ganger eller kjøkken.
Mineral maling er av høyere kvalitet enn vanlig veggmaling. Takket være mineralsammensetningen kan de forbedre inneklimaet og holde veggene tørre. Kalkmaling forhindrer også dannelse av mugg, da mugg ikke kan vokse på den.
Spørsmål: Hva koster det å male i ønsket farge?
Ekspert for kostnadskontroll:
Spørsmål: Hvor mye koster fylling?
Kostnadssjekkekspert: Kostnadene for å fylle ut arbeid avhenger av omfanget av arbeidet som kreves. Mindre fyllearbeid er vanligvis inkludert i kvadratmeterprisene for maling av veggene, merkostnader påløper bare for materialet som brukes.
Hvis et stort område må fylles, for eksempel etter fjerning av veggbelegg, kan det påløpe kostnader på EUR 20 per m² til EUR 40 per m² veggflate for påfyllingsarbeid.
Spørsmål: Kan kostnadene for maling av leiligheten trekkes fra?
Eksperter innen kostnadskontroll: I utgangspunktet kan alt håndverk i husholdningen trekkes fra skatt hvis det brukes til vedlikehold, renovering eller forskjønnelse. Opptil 20% av håndverkernes arbeidskostnader er fradragsberettiget opp til maksimalt EUR 1200 per år. Materielle kostnader eller reiseutgifter er ikke fradragsberettiget.
For dette må arbeidskostnadene oppføres separat på fakturaen og fakturaen må overføres (ingen skattefradrag er mulig for kontantbetalinger).
Hvis leiligheten males på grunn av flytting, kan det hende du også kan redusere kostnadene indirekte via det faste flyttegebyret. Den støtter enslige med EUR 764 og par med EUR 1528; ytterligere EUR 337 kan kreves for hvert barn. Kosmetiske reparasjoner av den gamle leiligheten kan kreves fra den faste prisen.
Spørsmål: Hvilket arbeid kan du gjøre selv for å redusere kostnadene?
De som gjør forarbeidene selv sparer penger
Ekspert for kostnadssjekk: Du bør alltid gjøre arbeidet med å forberede rommene (sette møblene til side osv.) Selv. Slikt arbeid kan ellers føre til høye administrasjonskostnader på EUR 30 til EUR 40 per time .
Alt arbeid som tjener til å forberede underlaget (fjerne tapet, om nødvendig pussing av vegger og grov fylling) kan også gjøres av deg selv, om nødvendig i samråd og i henhold til malers instruksjoner. Det kutter allerede kostnadene betraktelig.
Spørsmål: Er det verdt å male selv?
Ekspert for kostnadssjekk: For alt arbeid der du må betale lave materialkostnader, men høye kostnader for arbeidet, er det verdt å gjøre ditt eget arbeid.
De eneste materialkostnadene for å male en leilighet er maling. Hvis du bruker farger du har skaffet deg selv, koster forbruksvarer mellom EUR 1 per m² og EUR 3 per m² .
Hvorvidt det er verdt å gjøre det selv i et bestemt tilfelle, avhenger av hvor mye tid du kan investere og hvor perfekt resultatet du må levere er (f.eks. Når du flytter ut).