Når distriktsskorsteinsfeieren kommer, er det ikke forgjeves. Hver fei koster penger, men det må også betales for regelmessige, obligatoriske inspeksjoner. I intervjuet vårt viser kostnadskontrolleksperten hvilke kostnader det påløper for en slik kontroll, som skorsteinsfeieren kaller et ”peis-show” og hvilke forskjeller det kan være.
Spørsmål: Hva koster en peisutstilling?
Kostnadskontrollekspert: Det er ikke noe generelt svar på det. Før liberaliseringen i 2012 var prisene ganske ensartede, men nå kan det være betydelige prisforskjeller.
Først og fremst må man skille mellom:
- om det gis varsel om peis eller
- om bare en peis viser utføres
Begge er forskjellige ting som også medfører forskjellige kostnader i enkeltsaker.
Distriktsskorstensfeieren er alltid ansvarlig for peisene - uansett om det velges en annen skorsteinsfeier til feiearbeid eller ikke (alle har hatt frihet til å gjøre dette siden 2012).
Det gis en brannplassvarsling igjen etter hvert brannstedshow. Så lenge ingenting fundamentalt endrer seg i bygningen og fyringssystemene (oppvarming) (f.eks. En ny ovn er installert), er det ikke behov for ytterligere peiser imellom.
Et peisforestilling , derimot, må finne sted minst to ganger innen 7 år. Det må være et gap på minst 2 år imellom.
Alle peiser sjekkes ved aksept og en gang i året
På peisutstillingen blir alle peiser i huset og alle eksisterende eksosanlegg kontrollert grundig.
Kostnadene for dette avhenger alltid av situasjonen i det enkelte tilfelle. Beregningen er basert på såkalte arbeidsverdier (AW), som representerer et mål på skorsteinsfeieens arbeidsmengde.
I feie- og inspeksjonsforordningen (KÜO) er arbeidsverdiene og konverteringsfaktorene bindende. De varierer avhengig av tilstand. Avhengig av hvilken føderal stat du befinner deg i, belastes en arbeidsverdi på mellom EUR 1,07 og EUR 1,37 inkludert moms .
I tillegg er det ytterligere forskjellige forskrifter i detalj fra stat til stat. I noen føderale stater beregnes reisekostnadene for eksempel med arbeidskraftverdier, i andre ikke.
Gratis feiearbeid og suverene oppgaver
For rent feiearbeid (måling, kontroll, rengjøring) kan hver master skorsteinsfeie sette sine egne priser. Distrikts skorsteinsfeie trenger ikke lenger å bestilles for dette arbeidet, i stedet kan man be om gratis skorsteinsfeie.
Dette gjelder imidlertid ikke suverene oppgaver. I detalj er dette følgende oppgaver:
- peis-showet
- utstedelse av varsler om peis
- endring av peismeldinger
- strukturell aksept (i henhold til statens lov)
Kostnadseksempel fra praksis
Distriktsskorstensfeieren besøker et vanskelig tilgjengelig hus på et avsidesliggende sted for å gjennomføre det nødvendige brannutstillingen. I to tidligere forsøk var det ingen som var til stede i huset for inspeksjonen; distrikts skorsteinsfeieren kan bare gjennomføre brannmessen på tredje gang.
Huset har sentralvarme som går på gass og peis. Den totale lengden på eksosanlegget er 10 m.
| Post | Arbeidsverdi |
|---|---|
| Grunnleggende verdibygging | 11,7 AW |
| Tillegg for ytterligere inspeksjon | 10 AW |
| Eksosanlegg 10 m | 10 AW |
| Utstillingspeiser varsel | 10 AW |
| Tillegg for ekstra peis (komfyr) | 6 AW |
| Total | 47,7 AW |
| omdannelse | 65,35 EUR inkl. Mva. |
Denne fakturaen er bare et eksempel på kostnader i en bestemt sak. I andre tilfeller kan kostnadene også variere. Konverteringsfaktoren varierer avhengig av føderal stat og kan også være lavere.
I dette tilfellet frafalt distrikts skorsteinsfeieren en tilleggsavgift på grunn av det vanskelig tilgjengelige, fjerne huset. Reisekostnader ble heller ikke belastet.
Spørsmål: Hvilke faktorer er kostnadene avhengig av?
Kostnadssjekkekspert: Mange faktorer spiller inn når det gjelder kostnadene for peisutstillingen og peisvarselet:
Kostnaden for skorsteinsfeien avhenger av forskjellige faktorer
- på typen bygning
- på antall bruksenheter (boenheter) i huset
- på eksosanleggets lengde
- på antall peiser
- den individuelle arbeidsmengden til distriktspipen
- det ekstra arbeidet til distrikts skorsteinsfeier når du kommer inn i bygningen
- antall ovner
- hvor mange kopier av peismeldingen som kreves
Spørsmål: Er arbeidsverdiene bindende?
Ekspert for kostnadskontroll: Ja, hvilke arbeidsverdier som belastes, er angitt i feiings- og inspeksjonsforskriften (KÜO).
Distriktsskorstensfeieren fastsatte imidlertid fortsatt et lite, individuelt muligheter for fakturering som han kan bruke.
I tillegg gir KÜO rom for høyere utgifter til peisinspeksjonen, som distrikts skorsteinsfeier kan bruke om nødvendig. Tillegg må imidlertid alltid hentes fra KÜO-kostnadstabellen.
Spørsmål: Hvilke ting beregnes alltid for peisutstillingen?
Kostnadssjekkekspert: Først og fremst er dette den såkalte grunnverdien for bygningen. Det kan også sees i første omgang i vårt kostnadseksempel.
Med dette innlegget dekker distriktspipen alt arbeid som er en del av forberedelsen av peisutstillingen. Det handler om registrering av besøket, arbeidsplanlegging og annet arbeid i forkant av selve eksamenen.
Den grunnleggende verdien for bygningen er 11,7 AW. Hvis bygningen også har andre bruksenheter (boenheter), øker bygningens grunnverdi med 4 enheter for hver ekstra bruksenhet.
Spørsmål: Hvordan faktureres reiseutgiftene?
Ekspert for kostnadskontroll: I noen føderale stater er det vanlig å fakturere reisen i AW.
Den tilhørende fakturaposten er vanligvis ”arbeids- og inspeksjonsgebyr”. Her spiller det imidlertid inn at denne faste prisen belastes per bruksenhet .
Dette er et lovkrav. I dette tilfellet ligger lovgivers interesse i at de totale påløpte kostnadene fordeles bedre mellom mennesker i storbyområder og mennesker i mindre befolkede områder. Motregning av fast arbeids- og inspeksjonsavgift for hver enkelt boenhet er ikke en feil av distriktsskorsteinsfeieren, men faktisk lovfestet.
I andre føderale stater vurderes reisekostnadene ganske enkelt som en fast reisegodtgjørelse i pengeverdi, slik tilfellet er med håndverksbedrifter.
Spørsmål: Hva koster kostnaden for peismeldingen?
Det er merkostnader for å utstede et varsel
Ekspert for kostnadskontroll: I utgangspunktet belastes 10 AW for utstedelse av peisvarslingen.
Dette gjelder imidlertid bare inntil 3 peiser. For hver ekstra peis belaster distriktspipen 2 AW per ekstra peis hvis det er mer enn 3 peiser i bygningen.
Ekstra kostnader kan fortsatt påløpe hvis det kreves ytterligere kopier av peisvarslingen. I dette tilfellet koster distriktspipen 2 AW for hvert ekstra eksemplar.
Totalt maksimalt 30 AW kan faktureres i en bygning.
Spørsmål: Er det et eget innlegg for å sjekke en ekstra peis?
Kostnadssjekkekspert: Ja, det kan du se i vårt kostnadseksempel.
Der ble 6 AWer belastet for testen av tilleggsovnen til den ekstra installerte peisen. Det er en fast pris per ekstra ovn.
Spørsmål: Hvordan belastes røykanlegg for peisutstillingen?
Ekspert for kostnadskontroll: Den faste prisen som er gitt for dette er 1 AW per meter eller deler av den totale lengden på alle vertikale deler av røykgassveiene.
Dette dekker inspeksjonen av hele eksosanlegget inkludert koblingsstykker (røykrør, tilkoblinger osv.).
For eksterne skorsteiner (f.eks. En eksternt montert skorstein i rustfritt stål) beregnes imidlertid en maksimal total lengde på 3 meter .
Spørsmål: Hvilke merkostnader påløper på grunn av den vanskelige plasseringen av bygninger?
Ekspert for kostnadssjekk: Disse merkostnadene er vanligvis ikke spesielt høye.
10% tilleggsavgift på kostnadene (i hvert tilfelle på alle kostnader) vil bli belastet hvis huset ligger på en øy eller på Halligen som ikke har noen veiforbindelse til fastlandet.
En distrikts skorsteinsfeier krever alltid 25% tilleggsavgift hvis hans feiende distrikt strekker seg over flere øyer.
For bygninger som generelt er vanskelige å nå (for eksempel en fjellhytte eller en jakthytte), belastes 0,7 AW per minutt reisetid.
Spørsmål: Er det noen tillegg for besøk utenfor normal arbeidstid?
Ekspert for kostnadssjekk: Ja. I prinsippet kan du også gjøre en avtale med distriktspipen om kvelden eller i helgen.
Spesielle tilleggsgebyrer belastes:
- på hverdager (virkedager) før kl.
- på hverdager (virkedager) etter kl.
- på lørdager
- på søndager og helligdager
Distriktsskorstensfeieren kan kreve 100% tilleggsavgift på alle kostnader på søndager og helligdager. Andre ganger er spesialavgiften for spesialtidsavtalen 50%.
Spørsmål: Hvilke andre merkostnader kan det oppstå?
En skorsteinsfeie kan når som helst måle fuktigheten i ved
Ekspert for kostnadskontroll: Under sitt besøk kan distriktspipen også gjøre noe annet nyttig og viktig arbeid.
For eksempel kan det skje at han tar en fuktighetsmåling på fast drivstoff (tre) for å bestemme om oppvarmingsmaterialet er tilstrekkelig tørt. Skorsteinsfeieren kan kreve 6 AW for denne tjenesten.
I tillegg er det forskjellige kontrollarbeider, som hver beregnes med 3 AWer:
- Kontrollere datoen på typeskiltet til enkeltromvarmesystemer og tidspunktet da grenseverdiene ble overholdt
- Kontrollere om og når visse kjeler må tas ut av drift og kontrollere isolasjonen av rør og beslag
- Sjekker av spesialutstyr for sentralvarme
Hvis distrikts skorsteinsfeieren også sjekker spesielle enheter på sirkulasjonspumper, er det en ekstra arbeidsverdi for beregningen.
Hvis distrikts skorsteinsfeieren kontrollerer om varmeutslippet fra rør og tilbehør er tilstrekkelig begrenset, belaster han 2 AW.
Spørsmål: Er det noen spesielle inspeksjoner som ikke belastes på en fast måte?
Ekspert for kostnadskontroll: Ja, KÜO sørger for en såkalt “event-related check”. Distriktsskorsteinsfeieren kan belaste dette etter tiden brukt på disse inspeksjonene.
Timeprisen er spesifisert: i dette tilfellet belastes 0,8 AW per arbeidsminutt.