Isoleringen av ytterveggene er et av de dyreste og mest komplekse energiske renoveringstiltakene. I et intervju forklarer ekspert på kostnadssjekk i detalj hvilke kostnader du vanligvis må betale for dette og hvilke kostnadsforskjeller det er.
Spørsmål: Hva er mer verdt: isolering fra utsiden eller fra innsiden?
Ekspert for kostnadssjekk: I utgangspunktet bør du bruke ytre isolasjon til fasaden når det er mulig. Hovedsakelig av tekniske årsaker.
Som regel er interiørisolasjon bare berettiget der en fasade av grunner av monumentbeskyttelse ikke blir "ødelagt" optisk av nødvendig varmeisolasjon.
I noen få tilfeller er intern isolasjon det eneste alternativet selv om det var problemer med de nødvendige grenseavstandene for ekstern isolasjon. Tekniske forhold som taler for intern isolasjon i stedet for ekstern isolasjon er ekstremt sjeldne. Det er nesten aldri tilfelle.
Innvendig isolasjon har fordeler og ulemper
På den ene siden har innvendig isolasjon den høye risikoen for kuldebroer, som da kan føre til massive fuktbelastninger i interiøret. I tillegg forskyver de ofte duggpunktet inn i murverket, noe som også kan føre til påfølgende konstant fuktinntrengning av veggene (veggene i seg selv blir ikke lenger oppvarmet av interiørvarmen og kan derfor bare tørke ut veldig dårlig).
Koblinger til vinduer, tak og gulv må integreres i den indre isolasjonen, noe som ofte ikke er mulig på grunn av strukturelle forhold - så kuldebroer er veldig sannsynlige.
Det faktum at det ikke er behov for stillas for innvendig isolasjon er bare en tilsynelatende (økonomisk) fordel. Denne fordelen kompenseres nesten av det faktum at det er mye mer innsats inne på grunn av det høye antallet tilkoblinger som skal utformes. I tillegg må en kommende fasaderenovering gjøres separat for innvendig isolasjon uansett - mens det kan gjøres samtidig for utvendig isolasjon.
Innvendig isolasjon er derfor ikke et reelt alternativ - bortsett fra der det ikke er noen annen måte - for eksempel på grunn av krav om monumentvern.
I disse tilfellene er det imidlertid veldig nøye planlagt av spesialisten, en velbegrunnet avgjørelse om et kapillært aktivt system eller et dampsperresystem skal installeres, og om nødvendig ytterligere strukturelle tiltak er nødvendige. Dette er den eneste måten å i det minste redusere risikoen for senere fukt og strukturelle skader hvis innvendig isolasjon må brukes.
I motsetning til et utbredt rykte er innvendig isolasjon på ingen måte billigere enn utvendig isolasjon - tvert imot.
Spørsmål: Hva koster ekstern isolasjon i et enebolig?
Kostnadskontrollekspert: Det er neppe et generelt svar på det, den valgte isolasjonsmetoden og den nødvendige isolasjonstykkelsen spiller en viktig rolle her.
Grovt sett kan kostnadene for ekstern isolasjon variere fra EUR 90 per m² til EUR 300 per m² .
Det er et bredt felt, men faktisk en realistisk figur.
Den billigste varianten er vanligvis ETICS (varmeisolasjonskomposittanlegg), som består av polystyrenpaneler som ganske enkelt festes til husets fasade og deretter pusses. I praksis kan du forvente kostnader i området 90 EUR per m² til 130 EUR per m² .
Isolerende klinker er en litt dyrere variant, men den har noen ekstra fordeler. De er ganske enkelt lagt på fasaden som fliser, isolasjonsmaterialet er allerede laminert til klinkeren. I praksis ligger kostnadene her vanligvis mellom EUR 170 per m² og EUR 200 per m² . Den ekstra fordelen, i et nøtteskall, er at du aldri trenger å male fasaden din etterpå, og klinkerflaten gir også betydelig bedre og mer bærekraftig værbeskyttelse enn konvensjonelle pussede fasader.
En gardinvegg er ganske dyr, men den isolerer veldig bra
Bakventilerte, isolerte gardinvegger gir også denne fordelen - med dem er isolasjonsmateriale og fasadeplater montert på en treramme festet til fasaden (derfor "bakventilert" fordi det forblir et luftgap). Kostnadene kan bli veldig høye her, i praksis må du regne med minst 150 EUR per m² , men det kan også gå opp til 300 EUR per m² , dvs. dobbelt så mye. Den avgjørende faktoren for kostnadene her er fremfor alt kostnadene for fasadeplatene, som kan være veldig forskjellige.
Alle som allerede har en mur med to skall (frontveggskall, f.eks. Med ekte klinkerfasader) i bygningen, kan ha rommet mellom selve murverket og frontskallet utstyrt med blåst isolasjon uten store problemer. Huset er da vanligvis tilstrekkelig isolert.
Kostnadene for et slikt tiltak , også kjent som kjerneisolasjon , er da betydelig lavere - du trenger vanligvis bare å beregne med EUR 15 per m² til EUR 30 per m² . For dette betalte du betydelig høyere kostnader når du monterte murverket, slik at dette balanserer samlet.
Et lite eksempel på kostnader fra praksis
Vi har et lite malingsfirma som setter ETICS på fasaden vår. Den nødvendige isolasjonstykkelsen ble beregnet på forhånd i en økonomisk effektivitetsberegning. Fasaden vår er nøyaktig 100 m².
Fasaden burde uansett vært renovert (ny puss) - av denne grunn måtte vi uansett isolere.
| Post | pris |
|---|---|
| Råd om energi | 400 EUR |
| ETICS inkludert montering og puss | 12 400 EUR |
| totalkostnad | 12 800 EUR |
| KfW-finansiering (tilskudd) | minus 1400 EUR |
| dermed selvbærende kostnader | 11 400 EUR |
Selvfølgelig er dette bare et enkelt kostnadseksempel for en bestemt bygning og utførelse av et enkelt selskap. I andre tilfeller, selv med sammenlignbare fasadestørrelser, kan kostnadene være ganske forskjellige.
I vårt tilfelle var kostnadene for energikonsultasjonen fornuftige, ettersom vi fikk en veldig presis lønnsomhetsberegning fra spesialisten. Vi kjenner perioden ETICS har avskrevet gjennom oppvarmingskostnadene, og hvis varmesystemet skal endres senere, har vi også et solid planleggingsgrunnlag. I praksis er det nesten alltid verdt det.
Som vi fikk beskjed om, har vi også utført en hydraulisk balanse på vårt eksisterende varmesystem for å optimalisere oppvarmingen til det endrede varmebehovet. Dette sparer - til svært lave kostnader - ekstra varmeenergikostnader og hjelper oss med raskere avskrivninger.
Spørsmål: Hvilke faktorer er kostnadene for fasadeisolasjon avhengig av i praksis?
For mindre hus er det ingen eller bare lave stillasekostnader
Kostnadskontrollekspert: Selvfølgelig må du tenke på noen få poeng her:
- hvor stort fasadeområdet er
- hvilken type ekstern isolasjon som skal utføres (isolasjonsmetode)
- hvilken isolasjonstykkelse som kreves
- hvilket tilleggsarbeid som fremdeles må utføres når du installerer isolasjonen
Den nøyaktige mengden arbeid som er involvert, kan variere fra hus til hus - blant annet er strukturelle forskjeller i ytterveggene ansvarlige for dette.
I alle fall bør du (la) beregne individuelt og sammenligne flere tilbud hvis mulig. Det kan være betydelige forskjeller i kostnader mellom de utførende selskapene.
Spørsmål: Hvordan har fordelen med å isolere klinkerstein og gardinvegger faktisk økonomisk innvirkning?
Kostnadskontrollekspert: Du kan si det ganske bra: Det å male en fasade, som er nødvendig hvert par år, koster vanligvis 40 EUR per m² til 50 EUR per m² hvis den utføres av et spesialfirma.
Kostnadsforskjellen mellom for eksempel ETICS og isolerende klinker har allerede blitt utjevnet etter det første nødvendige malingen av fasaden, og den tilsynelatende kostnadsfordelen med ETICS er da nesten borte.
Hvis man beregner på lang sikt, har isolerende klinkstein og gardinvegger allerede vist seg å være et mer kostnadseffektivt alternativ med det andre maleriet av spesialisten.
Man bør ikke glemme at gardinvegger og klinkeklosser gir betydelig bedre og fremfor alt permanent effektiv værbeskyttelse for fasaden - noe som ikke er tilfellet med gips. Denne typen utvendig isolasjon beskytter også bygningsstoffet samtidig.
Når det gjelder pussede fasader, kan bedre værbeskyttelse ofte bare oppnås ved å forlenge takoverhengene eller ved å feste spesielle dryppekanter - begge medfører betydelige merkostnader, men er ofte nødvendige for effektivt å unngå konstant fuktighet i det isolerte murverket, mossedannelse og fuktskader.
Klinker og gardinvegger er derfor ofte det langsiktige billigere og teknisk bedre alternativet for varmeisolasjon.
Spørsmål: Hvor er alternativene for selvisolering?
Den dyktige gjør-det-selv kan også installere en gardinvegg
Kostnadssjekkekspert: Med ETICS er det viktig at du ikke bygger det selv . Feil kan skje raskt her, noe som senere kan få alvorlige konsekvenser.
Installering av isolerende klinkstein er derimot ganske mulig med litt dyktighet og detaljerte tekniske instruksjoner, spesielt hvis du kan bruke et passende installasjonsgitter.
Kostnadene reduseres da av arbeidskostnadene ellers på grunn av et selskap - med selvisolering kan du forvente kostnader på rundt 100 EUR per m² til 140 EUR per m² .
Med gardinvegger avhenger det av hvilken struktur du velger - men i noen tilfeller er det også muligheten til i det minste å gjøre ditt eget arbeid. Det ville også redusere kostnadene, men det ville også valget av en billigere fasadekledning.
Innblåsingsisolasjon må alltid utføres av et spesialfirma, da spesielle enheter med tilsvarende høy ytelse er nødvendige for dette. Imidlertid er kostnadene for denne typen isolasjon bare lave sammenlignet med andre isolasjonsmetoder. I tillegg kan denne typen isolasjon også utføres veldig raskt av en spesialist (vanligvis 1 - 2 virkedager), slik at det ikke er verdt å gjøre ditt eget arbeid av denne grunn alene.
Spørsmål: Hvorfor gir hydraulisk balansering av varmesystemet mening etter ekstern isolasjon - og hva koster det?
Ekspert for kostnadskontroll: En hydraulisk balanse optimaliserer varmen til radiatorene i de enkelte områdene. Radiatorer nær kjelen er ofte varmere enn det som er nødvendig, radiatorer lenger borte er ofte for kalde til det. Dette skaper ikke bare et ubehagelig bomiljø, det resulterer også i betydelig energitap i varmeområdet.
Ved å evaluere og justere strømmen til varmesystemet og om nødvendig bytte ut utdaterte varmepumper og ventiler med mer passende, kan du spare rundt EUR 1 per m² til EUR 2 per m² årlig i oppvarmingskostnader.
Kostnadene for hydraulisk balansering i et enebolig er vanligvis svært lave, i praksis må du regne med kostnader mellom rundt 350 og 600 euro , som du også kan redusere med finansiering.
Spesielt etter varmeisolasjon på fasaden er det et veldig annet oppvarmingsbehov i de enkelte rommene sammenlignet med forrige tilstand, slik at hydraulisk balansering uansett er veldig nyttig. Du får deretter besparelsene på toppen av det - som en bonus, for å si det sånn.