Mulig skade på vanntetting av flatt tak
Oppussing av flate tak © Nik, fotolia.com
Når det gjelder flate tak, tvinger spesielt en type skader eiere til å handle umiddelbart: en lekkasje i vanntettingen. På grunn av den svake eller ikke eksisterende takhellingen trenger vann uunngåelig inn i den underliggende takkonstruksjonen gjennom et så skadet område. Lekkasjer kan ha forskjellige årsaker:
- vanntetting av taket ble mekanisk skadet
- materialet blir utmattet av alder eller av endret utvidelse og sammentrekning av tetningen med temperatursvingninger
- Sømmene ble ikke utført riktig under installasjonen
- plantens røtter har skadet den utilstrekkelig rotbestandige forseglingen
Det kan være vanskelig å merke så vel som å finne lekkasjen på flate tak - spesielt hvis tetningen er dekket av en fylling av grus, et grønt tak eller en takterrasse. En lekkasje blir derfor ofte bare lagt merke til når det er vannskader i taket på boarealet under det flate taket. Det betyr imidlertid to ting:
- Store mengder vann må allerede ha trengt gjennom takkonstruksjonen.
- I tillegg til forseglingen, blir også de andre taklagene, slik som skillelag og dampsperren, skadet.
Av denne grunn er regelmessig vedlikehold av det flate taket av en ekspert viktig. Fordi dette gir muligheten til å identifisere og reparere skader før hele takkonstruksjonen må renoveres grundig.
Tips: Finn de billigste takspesialistbedriftene, sammenlign tilbud og spar.Prosedyre for lekkasjedeteksjon
Det er utviklet en rekke metoder for å lokalisere lekkasjer på flate tak. Noen av de vanligste er:
- Elektropulsmetode : Lekkasjen blir redusert og til slutt lokalisert ved hjelp av elektriske pulser.
- Målegitter: Spesielt når det gjelder grønne tak har det vist seg å være effektivt å integrere et målegitter i takkonstruksjonen. Ved hjelp av strøm er lekkasjer spesielt enkle å finne.
- Sømtestmetode : Når det gjelder plastforseglinger, kan sømmene testes for lekkasjer ved hjelp av denne spesielle metoden.
- Røykgassprosess : I tilfelle løst lagt vanntetting - det vil si hvis vanntettingen ikke sitter fast på undergrunnen, kan en røykgass ledes under vanntettingen, som synlig slipper ut ved lekkasjepunktet.
- Sporgassprosess : Her føres en gass - for eksempel helium - under forseglingen. En detektor gjenkjenner på hvilket tidspunkt den dukker opp og lokaliserer dermed lekkasjen.
I tillegg til disse tekniske prosessene, er det andre metoder som radiometri eller termografi, som imidlertid har sine styrker i andre områder og bare er delvis egnet for lekkasjeplassering.
Vær forsiktig med vanntesten
I tillegg var den såkalte vanntesten for testing av tettheten til flate tak vanlig i lang tid. Det anbefales imidlertid ikke. I prosessen oversvømmes det flate taket med store mengder vann. Hvis det ikke var vannflekker på undersiden av det flate taket, ble det antatt at det flate taket er tett. Dette ignorerer imidlertid fullstendig det faktum at tetningen kan lekke, men fuktsperren holdes borte fra taket av dampsperren. I dette tilfellet vil ikke bare taket, men også isolasjonslaget under vanntettingen bli oversvømmet og forårsake alvorlig vannskade.
Reparasjon av vanntettingen
Når lekkasjen har blitt lokalisert, blir tetningen utsatt på dette punktet. Isolasjonslaget må deretter tørkes. Det er tekniske systemer på markedet for dette. Når isolasjonslaget har tørket ut, kan tetningen lukkes igjen ved lekkasje. Imidlertid, hvis lekkasjen var forårsaket av materialutmattelse, kan det være fornuftig å fornye hele forseglingen til tross for større innsats. Dette er den eneste måten å unngå risikoen for nye lekkasjer igjen og igjen på grunn av materialets alder. En taktekker kan gi en vurdering.