Påfyll av loftet: Nå er det en økning - mer boareal under taket
En effektiv, om enn kompleks, vei til mer boareal under taket er en økning. Det er spesielt nyttig når det trenges mer plass, men ingen ytterligere bygningsarealer er tilgjengelig i nærheten av huset. I dette tilfellet kan klienten bare bygge oppover. Men vær forsiktig: en økning må alltid godkjennes av bygningsreguleringskontoret.
Takforlengelse og renovering © Bauherren-Schutzbund eV
Et spørsmål om statikk og miljø
Det er to hoved ting å ta hensyn til når du legger etasjer på taket:
- husets strukturelle krav
- de strukturelle forholdene i området
Selvfølgelig må statikken til bygningen kunne bære større belastning ved å legge til en annen historie. Spesielt når det gjelder eldre bygninger, er en vurdering av en ekspert og beregningen av en ekspert avgjørende.
Like viktig er det imidlertid om det er spesifikasjoner for utbyggingen i det respektive byområdet i utbyggingsplanen. For eksempel kan en økning forhindres ved at bare en viss gavlhøyde er tillatt. I et boligområde der det bare er hus med flate tak, kan det også være forbudt å bygge et skråtak som utvidelse av boareal. Dette grunnleggende kravet må avklares med bygningsmyndigheten på forhånd før man investerer i videre planlegging.
Knestang eller hele gulvet?
Det er i utgangspunktet to typer takforlengelse:
- Økningen i knestokken
- Tillegget av et komplett gulv
Den såkalte knestokken er veggen på taksiden av et skråtak. I dette tilfellet ligger den skrånende takflaten ikke på hellet gulv, men på en lav vegg plassert på gulvet. Den skrånende takflaten og den vertikale veggflaten viser omtrent vinkelen på et bøyd kne, noe som forklarer navnet. Vekten av taket virker på kneet. Den må avledes fra ham ned til husets yttervegger. Knestokken er derfor utsatt for spesielle belastninger. Imidlertid skaper en relativt flat knestang på 80 centimeter rundt 30 prosent mer plass med tilstrekkelig klar romhøyde som kan brukes som boareal.
Mens knegulvet alltid er relatert til et skråtak, er det vanlig å legge en hel etasje til et flatt tak. Et loft kan rett og slett legges til bygningen - hvis statikken tillater det. Dette krever da konstruksjon av en takkonstruksjon. På denne måten blir huset med flatt tak en bygning med skråtak.
Alternativer for å løfte knepinnen
Å utvikle en knestang er selvfølgelig enklest i en ny bygning. Bygningseiere bør derfor tenke på hvordan de ønsker å bruke toppetasjen senere når de planlegger. Selv om den i utgangspunktet bare fungerer som en utvidelsesreserve, er den desto mer verdifull hvis den allerede i stor grad er brukbar i høyden.
Men det er også mulig å legge til en knestang i et eksisterende hus. Siden hele taket er hevet for dette formålet, er tiltaket forbundet med enorm innsats, men det er verdt og rettferdiggjort hvis plassen er nødvendig. Det er to alternativer for å bygge en knestang:
- Fjerning og rekonstruksjon av takkonstruksjonen : Med denne metoden fjernes takkonstruksjonen gradvis av en spesialisttaktekker, kneet bygges opp og den gamle takkonstruksjonen installeres på nytt.
- Hydraulisk løft: Med et loddetak kan forbindelsene mellom taket og husets struktur løsnes. Takkonstruksjonen støttes på forhånd med hydrauliske støtter. Hvis alle tilkoblinger til huset nedenfor er kuttet, løfter hydrauliske pumper hele taket jevnt og knestokken er muret opp under.
Begge tilnærmingene er svært komplekse og kan bare utføres av kvalifiserte og erfarne spesialistfirmaer. Årsaken er på den ene siden den tekniske kunnskapen, på den andre siden forsikringen om en profesjonell utførelse. Den økte knehøyden endrer lastfordelingen i strukturen fullstendig. Feil kan føre til strukturelle skader som ikke lenger kan repareres. Omfattende planlegging med nødvendig spesialistkunnskap er derfor avgjørende for et slikt tiltak.
Et nytt loft
Mens den eksisterende takkonstruksjonen vil fortsette å bli brukt til knehøyde, er tillegg av et hus med flatt tak en ny konstruksjon. Dette gir planleggerne en særlig stor grad av designfrihet - forutsatt at takkonstruksjonen er kompatibel med spesifikasjonene i den gjeldende utviklingsplanen og husets statikk. Ved hjelp av et gjennombrudd gjennom det eksisterende taket - og dermed gjennom det fremtidige gulvtaket - er de nye rommene knyttet til husets tidligere boareal. Mulige varianter av økningen er:
- Konstruksjonen av et skråtak som et gavl eller hiptak
- Tre- eller metall-glasskombinasjoner
- Den delvise økningen i kombinasjon med en takhage
Uansett hvilken type økning klienten velger - et rom med høy livskvalitet opprettes alltid i høy høyde.
Tips: Les vår artikkel Legge til en annen etasje: Identifisere fallgruver