Fra en enkel bod til en koselig stue
Takutvidelse © Bauherren-Schutzbund eV
Tidligere ble lite oppmerksomhet lagt på loftet. Det er sant at et godt støttet loft i middelalderske stallhus tilbød et velkomstområde, for eksempel for å lagre store mengder høy. I lang tid ble loftet imidlertid ikke brukt som boareal. I senere århundrer ble området under skråtaket hovedsakelig brukt som lagerrom eller som tørkegulv for klesvask.
Dette opplevde først en endring i de store metropolene fra svunnen tid. Siden bosettingsområdet i de store byene ble knappere og antall innbyggere økte, måtte det skapes nytt boareal. Loftet flyttet i fokus og ble omgjort til rimelig boareal.
I dag er taket ikke bare fullt etablert som et boareal, det er også høyt ansett: leiligheter under taket er populære, takstudioene utstråler en veldig spesiell hygge gjennom skråtakene og noen ganger gjennom synlige bjelker i takkonstruksjonen. “Utvidelsesreserven” under taket blir derfor et fokuspunkt for mange huseiere.
Boareal under taket krever en intakt konstruksjon
Den langvarige forsømte tilværelsen som loftet går ut på, krever nå et større behov for renovering, spesielt i gamle bygninger. Hvis loftet skal konverteres til et boareal, må full funksjonalitet først sikres. Som regel oppfyller takene på gamle hus ikke dagens krav til varmeisolasjon og lufttetthet. Begge er ekstremt viktige for å gjøre det behagelig å bruke:
- Varmeisolasjon: Bare hvis loftet har tilstrekkelig isolasjon, vil det ikke være for kaldt om vinteren og ikke for varmt om sommeren.
- Lufttetthet: Bare hvis loftet er tilstrekkelig forseglet, vil ikke overdreven varme gå tapt utover via vindsuget under oppvarming.
Hvis et loft utvides, må det alltid sikres at designet samsvarer med moderne standarder som oppfyller alle kravene i gjeldende energispareforordning (EnEV).
Oppdag skader og fjern den på en sikker måte
Det er også nødvendig å få kontrollert hele takkonstruksjonen og spesielt takkonstruksjonen av en spesialist. Skader som må repareres raskt kan utvikle seg, spesielt på gamle tak. Mulige skader er:
- Vermin angrep i skogen : Ormen kan bokstavelig talt være i gamle sperrer og bjelker. I dette tilfellet må skadedyrene først bekjempes og deretter kontrollere stabiliteten til de infiserte trekomponentene.
- Lekkende taktekking: Konstant drypp sliter steinen - dette gjelder også taktekking som er permanent utsatt for elementene. Hvis taket er lekk, kan fukt trenge inn i taklagene nedenfor. I dette tilfellet kreves det hastetiltak. Avhengig av hvor alvorlig skaden er, kan det være nødvendig å tildekke hele taket på nytt.
- Råtne og råtne sperrer : En konsekvens av fukt i takkonstruksjonen kan være at sperrene og andre bærende komponenter begynner å råtne. I dette tilfellet er konstruksjonens stabilitet ikke lenger garantert. De berørte komponentene må skiftes ut umiddelbart og årsaken til fuktigheten fjernes.
- Defekt dampsperre: Skader kan oppstå selv om loftet allerede er omgjort. Hvis dampsperren, som tetter takkonstruksjonen fra den varme og fuktige romluften, er defekt, kan fuktighet komme inn i taklagene over. Denne fuktigheten er like skadelig for trekomponenter og isolasjon som regnvann som trenger inn i taket fra utsiden.
Hvis taket endelig fjernes, bør det fortsatt kontrolleres og vedlikeholdes regelmessig av en spesialist. Dette er den eneste måten å sikre at mulige mangler blir oppdaget tidlig og ikke kan forårsake store skader.
Lys og luft og klar høyde
Et annet tema som forsømmes på et ubebygd loft er tilstrekkelig belysning. Hvis loftet bare var ment som et lagerområde, ble bare svært små takvinduer brukt som vinduer. Men hvis et boareal skal opprettes under taket, er tilstrekkelig lys et must. Det er to måter å gjøre dette på:
- Installasjon av nye takvinduer
- Takforlengelsen ved hjelp av dormere
I dag har faghandelen et stort antall takvinduer av høy kvalitet som oppfyller høye krav, for eksempel når det gjelder varmeisolasjon. Konstruksjonen av en kvist, derimot, gir fordelen, i tillegg til bedre belysning, at boarealet øker med tilstrekkelig romhøyde. Imidlertid er det alltid nødvendig med byggetillatelse for en sovende. Hvilken løsning som er den rette for ditt eget hjem, og kravene til beboerne kan bare finnes med omfattende råd fra en spesialist.