Hva en fasadekledning koster, avhenger hovedsakelig av materialet i kledningen
I stedet for å male en fasade om og om igjen og male den en eller to ganger, velger mange å bruke fasadekledning. I et intervju spør vi kostnadssjekkeksperten om det er verdt det og hvilke priser som kan forventes for fasadekledning.
Spørsmål: Er det til og med verdt å kle en fasade?
Ekspert for kostnadskontroll: I utgangspunktet lønner det seg på lang sikt, ja. Bare ta en titt på kostnadene for vanlig maling og kostnaden for å pusse fasaden: disse kostnadene kan komme opp til deg flere ganger. I tillegg beskytter fasader ofte murverket mye bedre enn noe (aldrende) gips.
Hvis du kler en fasade med en gang - eller senere i tilfelle en gammel bygning - vil du vanligvis ikke ha ytterligere kostnader på mange tiår. Du trenger ikke å tenke på å berøre fasaden heller - med mindre du bare merker skade. Som regel er imidlertid skade på fasadekledningen ekstremt sjelden.
Spørsmål: Hvilke alternativer er det for fasadekledning?
Ekspert for kostnadskontroll: I de fleste tilfeller trenger du en såkalt bakventilert gardinvegg. Kombinasjonen av isolasjon og fasadekledning trenger alltid et luftspalte bak denne andre, ekstra fasaden. Det er mange forskjellige typer konstruksjoner.
Hvis det ikke er behov for isolasjon, kan kledningen også festes ved hjelp av støtter festet direkte til murverket.
Et stort utvalg av materialer kan brukes til å kle fasaden:
- Klinker murstein
- Plastplater laget av forskjellige plastmaterialer
- Treelementer
- Paneler laget av fiber sement (som også inkluderer den velkjente "Eternit")
- Kledning av stein (her brukes i de fleste tilfeller såkalt kunstig stein)
- forskjellige metaller (stålplate, aluminium osv.), men dette brukes praktisk talt aldri i private hjem av kostnadshensyn
Selvfølgelig har alle disse materialene veldig forskjellige priser - fra ganske rimelige (som klinker) til ekstremt dyre (som aluminium eller steinkledning). Rekkevidden her er enorm.
Spørsmål: Hvor mye koster fasadekledning generelt?
Eksperter for kostnadssjekk: Prisene varierer som sagt fra materiale til materiale. Byggemetoden til en ventilert fasade spiller naturlig nok også en rolle her.
Fasadepaneler er vanligvis montert på en ramme
For veldig enkel kledning som er festet direkte til fasaden, begynner prisene på rundt EUR 60 per m² - i de fleste andre tilfeller bør du imidlertid forvente minst EUR 170 per m² .
Den dyreste kledningen kan koste godt over EUR 200 per m² hvis den installeres riktig , pluss kostnaden for isolasjonsmaterialet.
Nedenfor er noen få kostnadseksempler fra praksis for å kunne sammenligne.
I vårt eksempel ønsker vi å kle en 120 m² fasade med forskjellige materialer og vurdere de totale kostnadene. Fasadeflaten har ingen spesielle egenskaper (for eksempel et uvanlig antall vinduer eller karnappvinduer / fremspring).
| Paneltype | pris |
|---|---|
| Klinker av murstein (uten isolasjon, limt til fasaden) | ca. 9000 EUR |
| Klinker murstein glir, selvlimt | ca. 3600 EUR |
| Isolerende klinker, isolasjon 160 mm | ca. 21.600 EUR |
| Isolerende klinker, isolasjon 160 mm, selvlagt | ca. 14.500 EUR |
| Fasadepaneler laget av plast uten isolasjon | ca. 7500 EUR |
| Selvinstallerte fasadeplater av plast uten isolasjon | ca. 3000 EUR |
| Fasadeplater av plast - Formica uten isolasjon | ca. 14.000 EUR |
| Eternit fasadeplater uten isolasjon | ca. 13.000 EUR |
| Fasadekledning med tre (midtre prisklasse for tre) | ca. 15 000 EUR |
| Fasadekledning aluminium | ca. 27.000 EUR |
| Natursteinsfasade (skifer) | ca. EUR 9 600 til EUR 19 200 (avhengig av type deksel) |
Dette er selvfølgelig bare veldig grove retningslinjer. I enkelte tilfeller kan kostnadene for de samme materialene være betydelig høyere eller lavere på grunn av forskjellige lokale forhold. Oversikten viser imidlertid ganske godt hvor store prisforskjellene kan være for individuell fasadekledning.
Spørsmål: Hva er den totale kostnaden for fasadekledning avhengig av?
Ekspert for kostnadssjekk: Hvis du er i ferd med å bestemme deg for fasadekledning, kan du anta at følgende faktorer vil påvirke totalprisen:
- det valgte materialet
- den valgte konstruksjonsmetoden
- valgt isolasjon (hvis isolasjon brukes samtidig)
- om du kan feste kledningen selv eller få den festet
- stillasjekostnadene
Disse faktorene bestemmer prisen mest, noen faktorer tydeligere enn andre (for eksempel materialet som brukes og om du installerer eller har installert).
Spørsmål: Hvor langt er materialprisene på de enkelte materialene fra hverandre?
Kostnadssjekkekspert: I vårt kostnadseksempel ovenfor så vi bare på totalprisene for hele fasaden inkludert montering.
Imidlertid er de enkelte prisene på de respektive materialene også noen ganger langt fra hverandre.
| materiale | pris |
|---|---|
| Klinker murstein glir, enkelt | rundt EUR 20 per m² |
| Klinkeklosser, spesiell design (f.eks. Antikke, spesielt harde osv.) | rundt EUR 35 per m² |
| Isolerende klinker | ca. 80 EUR per m² - 120 EUR per m² (med installasjonssystem og tilbehør) |
| Fasadeplater av plast, billig | ca. 15 EUR per m² |
| Fasadepaneler plast, gjennomsnittlig | ca. EUR 25 per m² - EUR 28 per m² |
| Fasadepaneler spesiell plast | ca. 35 EUR per m² - 40 EUR per m² |
| Fasadeplater av plast - Formica (dyreste plastmateriale tilgjengelig) | ca. 55 EUR per m² - 65 EUR per m² |
| Eternit fasadepaneler billig | ca. 50 EUR per m² - 80 EUR per m² |
| Eternit fasadeplater av høy kvalitet | ca. 80 EUR per m² - 150 EUR per m² |
| Fasadekledning av tre | ca. EUR 20 per m² til EUR 120 per m², avhengig av tresorten og prisen på tre |
| Skifer | ca. 25 EUR per m² - 50 EUR per m², avhengig av dekning av forskjellig plassforbruk |
Plastfasader er ikke nødvendigvis billigere enn klinker eller skiferfasader
Det du allerede kan se fra denne tabellen er at ikke all plast er skapt likt. Plastkledningen, som vanligvis annonseres som spesielt "billig", kan også ha betydelige kvadratmeterpriser for materialet - i tilfelle Resopal er disse plastpanelene betydelig dyrere enn for eksempel murstein eller til og med skifer.
Imidlertid er begge naturlige materialer av høy kvalitet - som også skaper et tilsvarende høykvalitetsutseende og også har en levetid på mange tiår (når det gjelder skifer ofte til og med århundrer).
Spørsmål: Hvilke konstruksjonsmetoder er det?
Ekspert for kostnadssjekk: Vel - du kan for eksempel lime materialer direkte på fasaden - for eksempel klinker. I dette tilfellet kreves ingenting annet enn fliselim.
Fasadekledning i plast kan også skrus veldig lett på treplater montert vertikalt på fasaden - også dette er veldig kostbart.
Imidlertid, når isolasjon er involvert og det kreves en nøye designet ventilert gardinvegg, øker også kostnadene for fasaden.
Du kan knapt nevne priser her, da konstruksjonen alltid må tilpasses den nødvendige isolasjonstykkelsen og den respektive fasaden.
Spørsmål: Hva er den omtrentlige kostnaden for isolasjon?
Ekspert for kostnadskontroll: Det avhenger alltid av valgt isolasjonsmateriale og ønsket isolasjonstykkelse.
Den avgjørende faktoren her er varmeoverføringsverdiene som EnEV for øyeblikket krever: gardinveggen må ha en varmeoverføringskoeffisient på mindre enn 1,5 gjennomsnitt etter isolasjonen . Dette er verdien som gjelder fra 2016.
Ytterveggene må ikke overstige en total U-verdi på 0,28.
I de fleste tilfeller kan du bruke en grov tommelfingerregel for fasadeisolasjon:
| bygning | Anslått isolasjonstykkelse |
|---|---|
| Ny bygning | ca. 20 cm |
| Gammel bygning | ca. 12 cm - 16 cm, avhengig av eksisterende veggkonstruksjon |
| Passivhus | ca. 30 cm |
Selvfølgelig må du starte med høykvalitets isolasjonsmaterialer med høyt isolasjonsnivå.
Ofte brukte isolasjonsplater (f.eks. PUR-plater eller mineralullisolasjonsplater) er priset mellom 5 EUR per m² og 20 EUR per m² .
Spørsmål: Hvilken forskjell gjør det prismessig hvis du installerer paneler selv?
Kostnadskontrollekspert: Her kan du i mange tilfeller spare betydelige kostnader - hvor mye er imidlertid forskjellig fra kledning til kledning.
Klinkerfasader er ganske enkelt limt til veggen
Ved liming av klinker må du beregne minst 40 EUR per m² for spesialisten - disse kostnadene kan utgjøre mer enn 70 EUR per m² hvis leggingen er vanskelig og kompleks. Så hvis du gjør det selv (liming av klinkerstein er ikke så vanskelig, instruksjoner er tilgjengelig her), kan du spare mellom rundt 3.500 og 7.000 EUR i vårt eksempel .
Selv med isolerende klinker kan du spare rundt 50 EUR per m² - 60 EUR per m² hvis du legger det selv - i vårt eksempel vil det være rundt 6000 EUR til 7000 EUR .
Med enkle fasadepaneler laget av plast, er potensielle besparelser når du gjør det selv i området fra EUR 4000 til EUR 5000 .
Riktig konstruksjon av ventilerte gardinvegger er derimot mer tidkrevende, og fasadenes skifer krever også passende fagkunnskap. I disse tilfellene er det ganske vanskelig å gi en hånd selv.
Spørsmål: Du nevnte stillasekostnadene tidligere - hvor høye er disse kostnadene?
Eksperter for kostnadssjekk: I de fleste tilfeller, når du trenger full stillas, må du beregne mellom 6 EUR per m² og 12 EUR per m² fasadeareal for stillaset, og leieperioden for 2-4 uker er vanligvis inkludert i denne prisen.
Hvis du monterer fasadekledningen din selv, kan du ofte klare deg med et mobil stillas - du kan leie dette fra rundt 130 EUR per uke.
Tips og triks
Sørg for å følge den såkalte 10% -regelen i EnEV: Hvis bygningen din ble bygget før 1983 og du erstatter mer enn 10% av fasaden (dette inkluderer også full pussing!) MÅ du isolere og oppfylle kravene i EnEV . Det samme gjelder hvis du kjøpte bygningen etter 2002 og renoverer mer enn 10% av fasaden. I disse tilfellene er det kun fasadekledning med isolasjon som er et alternativ, ellers vil det ilegges en bot.
Du kan også lese mer om fasadeplater og kostnadene på dette punktet.