Med boligbyggingsbonusen støttes bygningssamfunnssparere årlig av staten. Hvor høyt dette er, varierer imidlertid fra person til person. Finn ut her hvordan du enkelt kan beregne ditt mulige finansieringsbeløp.
Boligtilskuddet fungerer som statsstøtte til borgere som har såkalte ”utgifter for å fremme boligbygging”. Denne litt tungvint formuleringen skjuler alle de utgiftene som, grovt oppsummert, betjener bygging, anskaffelse eller renovering av en eiendom, for eksempel for en lånesamtale for bygningssamfunnet. For å beregne boligpremien riktig må du vite at forholdene vil endre seg fra 2021 - fra da av blir tilskuddet økt betydelig.
Beløpet for boligkonstruksjonspremien frem til 31. desember 2020
Beløpet for boligkonstruksjonspremien er individuelt fordi den beregnes som en prosentandel av de årlige utbetalingene i boliglån og sparekontrakt. Jo mer penger du har spart eller investert fra dine egne ressurser, jo mer penger vil det være på forespørsel fra staten, forutsatt at visse inntektsgrenser ikke overskrides.
I 2020 vil boligpremien være 8,8 prosent av tjenestene som tilbys. Imidlertid er det maksimale beløp for finansiering.
Opp til hvilket beløp finansieres utgiftene frem til 31. desember 2020?
Ovennevnte 8,8 prosent gjelder ikke på ubestemt tid. Snarere er det maksimale grenser for de støtteberettigede utgiftene, som følgende tabell viser:
|
Enkeltpersoner |
Ektepar / livspartnere * |
|
|
Mengden av boligpremien |
8,8 prosent |
8,8 prosent |
|
maksimale subsidierte |
512 euro |
1024 euro |
|
høyest mulig premie |
45,06 euro |
90,11 euro |
* Ektefeller vurderes i fellesskap og livspartnere vurderes i samsvar med lov om sivil partnerskap.
Enkeltpersoner kan søke om en huspremie på maksimalt 45,06 euro årlig hvis de har hatt utgifter til å fremme boligbygging på 512 euro eller mer de siste tolv månedene.
Ektepar eller livspartnere kan motta 90,11 euro årlig som en boligpremie fra staten for utgifter på 1024 euro eller mer.
Beregn beløpet på boligpremien innen 31. desember 2020
Ved hjelp av to eksempler vil vi vise deg hvordan boligpremien beregnes frem til 31. desember 2020.
- Eksempel 1 (individ):
Felicitas Fuchs betaler 35 euro i måneden i boliglån og sparekontrakt. Dette resulterer i årlige utgifter på 420 euro. Siden det ikke overstiger maksimumsgrensen på 512 euro, er dette beløpet fullt kvalifisert. Hvis hun søker om husbyggingsbonus, får hun et tilskudd på 36,96 euro (8,8 prosent av 420 euro). - Eksempel 2 (ektepar):
Jutta og Klaus Wunsch betaler 90 euro til boliglån og sparekontrakt hver måned. De har utgifter på 1080 euro årlig. Av denne summen er bare 1024 euro kvalifisert, så boligpremien din beregnes i henhold til dette maksimale beløpet. Wunsch-ekteparet kan derfor motta en premie på 90,11 euro per år (8,8 prosent av 1024 euro).
Beløpet til boligbyggepremien fra 2021
Boligbyggepremien vil øke fra 2021 og utover: Personer med utgifter for å fremme boligbygging som ikke overstiger visse, også hevede inntektsgrenser, vil da bli subsidiert av staten med et tilskudd på 10 prosent av de utbetalte utgiftene. Og de maksimale kvalifiserte beløpene økes også fra 2021.
Opp til hvilket beløp vil utgiftene bli finansiert fra 2021?
Justering av maksimalt støtteberettigede beløp og finansieringsmengde resulterer i nye maksimale mulige finansieringsbeløp per år. De beregnes ut fra betalingene som ble utført hele året 2021.
|
Enkeltpersoner |
Ektepar / |
|
|
Mengden av boligpremien |
10 prosent |
10 prosent |
|
maksimal subsidiert |
700 euro |
1400 euro |
|
maksimale mulige premier per år |
70 euro |
140 euro |
* Ektefeller vurderes i fellesskap og livspartnere vurderes i samsvar i henhold til lov om sivil partnerskap.
En enkelt person kan således ha opptil 700 euro i årlige utgifter finansiert fra 2021. Med et tilskudd på 10 prosent, resulterer dette i en maksimal mulig boligpremie på 70 euro per år.
Ektepar eller sivile partnere kan søke om tilskudd fra 1. januar 2021 for utgifter på maksimalt 1400 euro. Dette resulterer i et maksimalt finansieringsbeløp på 140 euro per år.
Beregn beløpet på boligpremien fra 1. januar 2021
På grunn av justeringen av de maksimale støtteberettigede utgiftene og den prosentvise tilskuddet, kan en annen boligpremie beregnes for hvert av eksemplene ovenfor fra 1. januar 2021.
- Eksempel 1 (individ):
Felicitas Fuchs har fortsatt utgifter til boliglån og sparekontrakt på 420 euro per år. For dette mottar hun nå en årlig premie på boligbygging på 10 prosent av utgiftene etter søknad. Fru Fuchs kan derfor forvente et tilskudd på 42 euro per år, rundt 5 euro mer enn frem til 31. desember 2020. - Eksempel 2 (ektepar):
Når det gjelder ekteparet Wunsch, er de årlige utgiftene til boliglånet og sparekontrakten fortsatt 1.080 euro. På grunn av økningen i maksimumsbeløpet for de subsidierte utgiftene, kan du nå få denne summen finansiert i sin helhet. Du vil derfor motta en boligpremie på 108 euro per år, rundt 18 euro mer enn før.
