Hvor høyt kan hagegjerdet være? - Dette er spørsmålet mange som nettopp har bygget eller kjøpt et hus, stiller seg. Dessverre er svaret ikke enkelt, fordi regelverket varierer fra stat til stat.
Hagegjerdets høyde er et spørsmål om landet
Når advokater snakker om innhegninger, mener de gjerder, hekker eller vegger. Vedlegg fører ofte til en tvist og opptar domstolene: kan eller må et hagegjerde reises - og på bekostning av hvem? Hvor høyt kan hagegjerdet være? Hvordan skal gjerdet se ut og hvordan ikke? Det er ingen generelle svar på disse spørsmålene: Mange kommuner bestemmer høyden på innhegningen i utviklingsplaner - i noen er innhegninger til og med forbudt. Hver kommune kan også utstede en spesiell lov som spesifiserer type og maksimal høyde på innhegninger.
I tillegg til lovbestemmelsene er den såkalte lokale skikken relevant når man bygger et gjerde. Hvis for eksempel hele gaten bare har symbolske avgrensninger, ville en to meter høy personvernskjerm, basert på prinsippet om lokal skikk, forstyrre helhetsbildet. En slik personvernskjerm må deretter fjernes igjen i tvilstilfeller. Hvis det imidlertid ikke finnes noen vanlige gjerder i et boligområde, kan ingen naboer kreve at et gjerde som er ubehagelig for ham / henne ikke skal reises eller rives bare fordi denne typen gjerder ikke er noe annet sted i området.
Så hvor høyt kan hagegjerdet være? Før du setter den første gjerdestolpen, er det best å finne ut mer fra bygningsmyndigheten eller bygningsavdelingen i din kommune. I tilfelle det ikke er noen regulering i bostedet ditt gjennom en utviklingsplan eller en lov, anbefales det å velge et lokalt gjerde. For hvis den nye avgrensningen forstyrrer den estetiske oppfatningen til en nabo, har han vanligvis bare suksess med en søksmål hvis gjerdet ikke er vanlig i området.
Hvis hagegjerdet ditt samsvarer med gjerdene i området, dvs. er vanlig i området, har ingen nabo rett til å be om at det blir revet.
Gjeldende dom om høyden på hagegjerdet
En saksøker fra en by i Pfalz ba naboen om å forkorte det ugjennomsiktige hagehegnet av metall, som er over to meter høyt, til 1,20 meter på linjen for felles eiendom. Egentlig ville dette kravet være lovlig, fordi i Rheinland-Pfalz gjelder følgende: Hvis det ikke er lokal høyde og bygningskoden til en by ikke foreskriver en hagehagdehøyde, anses et nettinggjerde med en høyde på 1,20 meter som lokalt. Slik er det i den berørte lokaliteten.
Årsaken til at søksmålet bare delvis ble opprettholdt: Saksøkeren har selv hagegjerder som er mer enn 1,20 meter høye - en 1,84 meter høy og en 1,87 meter høy på siden av eiendommen hennes. Tiltalte trenger bare å gjenoppbygge hagegjerdet sitt til høyden til det tilstøtende gjerdet til naboen, bestemte tingretten i Koblenz 10. juli 2020 (filnummer 13 S 6/20). Det såkalte nabosamfunnforholdet trer i kraft, noe som forplikter naboer til å vise gjensidig hensyn.
Oversikt over innhegninger
- 40 til 90 centimeter høye gjerder fungerer som symbolsk avgrensning
- Kapslinger med en høyde på 100 til 140 centimeter er vanlige for hager og beiter
- Gjerder 170 til 190 centimeter høye garanterer privatliv
- Fra en høyde på to meter kalles innhegninger sikkerhetsgjerder
Nabo- og byggeforskrift om temaet hagegjerdehøyde
Hvis du vil oppføre et hagegjerde mellom to private eiendommer eller mellom hagen din og en offentlig sti, må du først avklare den nøyaktige forløpet av grensen og overholde forskriftene om grenseutvikling i lokale nabo- eller bygningsbestemmelser. Med mindre annet er regulert, er avstanden til naboeiendommen minst en halv meter.
For gjerdeiere i Brandenburg, Niedersachsen og Nordrhein-Westfalen er gjerder obligatorisk. Hvis naboer krever det, må også berlinerne, Hessen og innbyggerne i Schleswig-Holstein gjerde seg inn. Et gjerdekrav trenger ikke nødvendigvis å følge av nabolagsloven: Selv en aktiv hund som regelmessig pløyer nabohagen, oppfordrer eieren til å installere et gjerde. Hvis vedleggsplikten bare berører en nabo, må han eller hun sette barrieren langs grensen til sin egen eiendom. Hvis begge naboene er forpliktet, setter de opp hagegjerdet direkte på eiendomslinjen.
Hekker er levende innhegninger, og håndteringen av dem er i stor grad regulert av naboloven. Eieren av hekken er ansvarlig for pleien på begge sider. Hvis grener stikker ut, er han forpliktet til å fjerne dem. Naboen derimot er pålagt å rapportere utheng til eieren og sette en frist for fjerning. Hvis grenene ikke har blitt fjernet i løpet av denne tiden, har han lov til å kutte dem av seg selv - på forhånd ville han begå skade på eiendom.
Maling av hagegjerdet: naboer har rett til ren luft
I utgangspunktet kan du male tre- eller metallgjerdet ditt med hvilken som helst farge og med hvilket som helst trebeskyttelsesmiddel - forutsatt at agenten er tillatt. Men naboen må ikke svekkes utover det som er rimelig. Ellers kan han for eksempel hevde at han lider av dampene fra et trebeskyttelsesmiddel og saksøker for unnlatelse i henhold til § 1004 BGB. Dampene fra trebeskyttelsesmidler er immisjoner i betydningen i § 906 BGB (som røyk, støy, lukt, pollen). Lokale innskudd må tolereres: Et nymalt gjerde er derfor en midlertidig luktplage. Men ikke hvis det fremdeles stinker etter lang tid - og spesielt ikke hvis dampene er helseskadelige.
