Alle som renoverer eller moderniserer et hus fra 1960- eller 1970-tallet, vil vanligvis komme over det giftige byggematerialet asbest. Hvordan gjenkjenne asbestkomponenter, hvordan fjerne dem ordentlig og hva asbestavhending koster.
Asbestholdige bygningsmaterialer ble tidligere brukt universelt og ble ansett som en mirakelkur. Asbest ble først ekstrahert i gruver og senere bearbeidet i asbestanlegget. Dette resulterer i fibre av forskjellige lengder som har mange gode egenskaper: De er elastiske og holdbare, tåler varme og syrer og kan blandes fantastisk med sement.
I dag, i henhold til forordningen om farlige stoffer, kan ikke asbest lenger brukes. Årsaken: Ubundet asbestfibre inhaleres og er kreftfremkallende. Imidlertid er mange boligbygg fortsatt forurenset med asbest og må renoveres - det er dyrt. Hovedsakelig fordi du aldri skal fjerne og kaste asbest selv, men overlate det til en spesialist.
Hvordan bli kvitt asbest
Asbest kan bare fjernes og kastes av sertifiserte selskaper som kan vise kompetansebevis i samsvar med TRGS 519. Du kan finne ut hvilke selskaper som passer i handelstilsynet. General Association for Restourantant Restoration gir også informasjon.
Det koster avhending av asbest
Asbest er farlig avfall og kan bare føres til deponiet etter at det er ordentlig pakket. Avfallshåndteringsselskaper står for farlig avfall i henhold til kubikkmeter eller kilo, kostnadene varierer avhengig av region. I noen kommuner er en begrenset mengde gratis disponering til og med gratis for private husholdninger.
Bare fjerning av asbestholdig materiale internt av en spesialist er mellom 30 og 40 euro per kvadratmeter. Hvis du vil frigjøre huset ditt fra asbest, beregner du flere tusen euro for mulig utleie, fjerning og avhending av stillas av et spesialfirma, folie og emballasje. I tillegg kommer kostnadene for nytt byggemateriale som brukes i stedet for det asbestforurensede. Hvis du er leietaker, vil selvsagt utleier selv bære kostnadene ved å fjerne asbest.
Spesielt takpaneler på hus fra 1960- og 1970-tallet er forurenset med asbest. De som fornyer taket øker også verdien av huset.
Hvor forekommer asbest?
Komponenter som inneholder asbest eller til og med er laget helt av mineralet, finnes i mange eldre hus: Asbest ble primært brukt til gulvbelegg av plast, gulvbelegg, veggbekledning og takbelegg. Det skilles mellom fastbundet asbest (asbest sement eller fiber sement) og svakt bundet asbestprodukter.
- Svakt bundet asbest
Svakt bundet asbest er farligere fordi det kan frigjøre fibre selv med små vibrasjoner. Sprøytet asbest er spesielt problematisk. Asbest kan også bindes svakt i gips som inneholder asbest, lette paneler (tak- og veggpaneler, radiatornisjer) og i elektriske installasjoner (kjeler, foringer til elektriske apparater som brødristere, hårføner, strykejern). Asbest ble også brukt i nattoppvarmere for isolasjon og brannbeskyttelse. - Fastbundet asbest
Fastbundet asbest blir bare farlig hvis for eksempel fibre frigjøres under boring, saging eller sliping. Taktekking eller bølgepapp (også kjent som "Eternit ark"), rør, kabelkanaler og til og med bordtennisbord var hovedsakelig laget av asbest sement eller fiber sement. Komponenter laget av fiber sement og Eternit skal aldri deles, men kastes som en helhet. Tettbundet asbest ble også brukt i gulvbelegg på 1960-tallet. Vinylasbestfliser, de såkalte flexpanelene, inneholder rundt 15 prosent asbest. Limet som brukes til dette, er også vanligvis asbestholdig. Ved avhending av asbestholdige fleksible gulvpaneler, gjelder spesielle beskyttelsestiltak.
Asbest - hvordan kjenner du igjen mineralet?
Asbest er grå og har en fibrøs struktur. Fagfolk er best til å oppdage asbest, men det er ikke lett for lekfolk. Byggeåret til huset er en god indikasjon på om det ble bygget. Asbest hadde blitt brukt siden 1930, men det så bommen som et byggemateriale på 1960- og 1970-tallet. Det har vært forbudt siden 1993. Forsiktig: etter forbudet ble det brukt erstatninger. De ser nesten identiske ut og kan til og med ha merkenavnet Eternit, men inneholder ikke asbest.
Disse asbestpanelene er typiske for husfasader fra 1960- og 1970-tallet. Når de er porøse, utgjør de en trussel mot innbyggernes helse.
Asbest - når det blir farlig
Asbest er bare farlig i dine egne fire vegger hvis komponenten - som gulvet - blir porøs. Så legger usynlige fibre seg i romluften og kommer inn i lungene. Asbest er farlig for DIY-entusiaster hvis de borer eller sager i deler laget av asbest, eller hvis de ikke fjerner komponentene ordentlig. Det fine fiberstøvet legger seg i lungene gjennom luften vi puster inn.
Analyse av inneluft: ja eller nei?
En inneluftanalyse er ikke helt nødvendig, forklarer Federal Environmental Agency på sine nettsider. Ekspertene forklarer også at funksjonelle innebygde asbest-sementprodukter ikke utgjør noen trussel mot innbyggernes helse. Hvis du fortsatt vil være på den sikre siden og få gjennomført en romluftanalyse: Kostnadene for en rask test er rundt 70 euro, kan en omfattende laboratorieanalyse koste over 1000 euro. Du kan også sende individuelle fibre til laboratoriet hvis du ikke er sikker på om byggematerialet inneholder asbest. Skriv inn nøkkelordet "asbestanalyse" i søkemotoren - du vil da motta passende adresser.
Asbest: Hva bygningsmåleren gjør
Hvis du vil dra nytte av profesjonell hjelp: En bygningsekspert undersøker bygningens strukturelle og tekniske tilstand, vanligvis i henhold til de tekniske reglene for farlige stoffer 519 (TRGS 519). Han kan fortelle deg nøyaktig om asbest har blitt brukt i huset ditt. Han tar en timepris mellom 90 og 120 euro for sitt arbeid.
Øk husverdien etter fjerning av asbest
Hvis du pusser opp eiendommen din og avhender alle asbestholdige byggevarer, er det et tiltak som gir verdi. Og du kan finansiere dette veldig praktisk med din LBS-boliglån og sparekontrakt. Du kan trekke håndverkskostnader for fjerning av asbest fra skatten. Hvis tiltaket er akutt behov for fordi det er en akutt helserisiko, aksepterer skattekontoret kostnadene ved renoveringen som ekstraordinære byrder. Alternativt kan du kreve finansiering fra Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) for energiske renoveringer, der du også avhender asbest. Din skatterådgiver eller inntektsskattestøtteforening vil fortelle deg hvordan du kan optimalisere fjerning av asbest for skatteformål. OBS, hvis du krever subsidier, kan du ikke trekke kostnadene fra skatt. Så beregne hva som er billigere i ditt tilfelle.