Tre spørsmål til Andreas Gernt, finansekspert fra Niedersachsen forbrukssenter.
Hvilken forsikring trenger private utleiere?
Et must for enhver eier (og derfor også for utleiere) er en boligforsikring. Det betaler for skade på eiendommen din forårsaket av brann, vann fra springen, storm eller hagl. Finansinstitusjoner krever vanligvis dette forsikringsbeviset for å sikre lånet til en lånefinansiert eiendom. Hvor mye du betaler for forsikringen hvert år, avhenger av mange faktorer, som type, størrelse, beliggenhet, byggeår og utstyr til eiendommen. I en urenovert gammel bygning er for eksempel risikoen for at skader vil oppstå fra utdaterte ledninger og rør høyere enn i en ny bygning. Jo større risiko, jo høyere bidrag.
Er det farer som er undervurdert?
Mange eiere er ikke tilstrekkelig forsikret fordi de tror at naturlige farer som flom, jordskred eller jordskjelv er inkludert i bygningsforsikringen. Imidlertid dekker bare naturfareforsikring slike skader. Det er huseiere som gjør det uten kostnad - også fordi de tror at hjemmet deres er i et trygt område. Ofte tar de feil! Fordi kraftig regn kan oppstå plutselig hvor som helst i Tyskland. Hvis kloakksystemet er overbelastet, vannet rygges ut og siver inn i kjelleren, kan det være dyrt for eieren. Hvis du vil være på den sikre siden, bør du dekke naturlige farer i tillegg til bygningsforsikring. Sjekk kontrakten for å se hvilke risikoer som dekkes. Om nødvendig skaffe deg nye kontraktstilbud for naturfareforsikring.
Hva med ansvar for utleiere?
En løs fortauplate eller en fallende gren kan skade mennesker. Utleiere beskytter seg mot de økonomiske konsekvensene med ansvarsforsikring for huseiere og grunneiere. Din personlige ansvarsforsikring gjelder vanligvis ikke i et slikt tilfelle. Hvis den leide eiendommen har oljeoppvarming, anbefales det å tegne ansvarsforsikring for vannskader. Hvis fyringsolje siver ned i bakken og forurenser grunnvannet, betaler det skaden.
- Informasjon om husleielov
- Alt om forsikring