Øk bygninger, ombygg dem, legg til nye bygninger - gjennom fortetting skaper kommuner bærekraftig nytt boareal. Men også livskvalitet?
Livet i tomrommet
Toppleiligheter bygges på takene til gamle bygninger, nye bygninger presses inn i ledige tomter. Det er akutt behov for leiligheter i etterspurte byer og regioner. Ved å legge til den eksisterende infrastrukturen, bruker kommunene den eksisterende infrastrukturen og sparer plass.
For og imotDet er ofte fortsatt grønt mellom husrekkene fra etterkrigstiden. De som bygger på den får boareal. Men også livskvalitet? Kristien Ring, arkitekt og forfatter *, sier: "Tetthet kan gi god urbanitet." Målet er å forbedre åpne rom, å bevare privatlivet og å gjøre det mulig for ulike lag å eksistere sammen. Skeptikere, derimot, har en tendens til å tro at gentrifisering går fremover (fortrenger de veletablerte innbyggerne av velstående nybegynnere). De bekymrer seg for grønne områder og frykter at miljøkvaliteten og livskvaliteten vil reduseres. I tillegg påvirker den nye utviklingen bybildet. Kristien Ring mener at involvering av borgere tidlig kan løse mange bekymringer. “Gode konsepter gjør det klart at det ikke bare handler om fortjenesten til en investor.De skaper bærekraftig boareal og eldre innbyggere gir merverdi, sier eksperten. Mange åpne områder er buffersoner som ingen egentlig bruker. Det kan endre seg gjennom utviklingen. For eksempel med “Wohnen am Dom” -prosjektet i byen Frankfurt (foto): Boligselskapet ABG Frankfurt Holding plasserte et fem-etasjes hus med små og større leiligheter, uten barrierer og med fleksible planløsninger mellom blokkbygninger fra 1950-tallet. Den nydesignede og beskyttede indre gårdsplassen er også for de som bodde her før. - Leietakerne fikk ikke bare en bygning foran nesen, men et stykke privat rom, sier Frank Junker fra ABG.For eksempel med “Wohnen am Dom” -prosjektet i byen Frankfurt (foto): Boligselskapet ABG Frankfurt Holding plasserte et femetasjes hus med små og større leiligheter, uten barrierer og med fleksible planløsninger mellom blokkbygninger fra 1950-tallet. Den nydesignede og beskyttede indre gårdsplassen er også for de som bodde her før. - Leietakerne fikk ikke bare en bygning foran nesen, men et stykke privat rom, sier Frank Junker fra ABG.For eksempel med “Wohnen am Dom” -prosjektet i byen Frankfurt (foto): Boligselskapet ABG Frankfurt Holding plasserte et fem-etasjes hus med små og større leiligheter, uten barrierer og med fleksible planløsninger mellom blokkbygninger fra 1950-tallet. Den nydesignede og beskyttede indre gårdsplassen er også for de som bodde her før. - Leietakerne fikk ikke bare en bygning foran nesen, men et stykke privat rom, sier Frank Junker fra ABG.men et stykke privat rom, sier Frank Junker fra ABG.men et stykke privat rom, sier Frank Junker fra ABG.
Bevaring og endringVisuelt smelter det smale huset med et spisse gaveltak inn i omgivelsene og får fargene på nabobygningene og formen på den nærliggende katedralen. Den eksisterende strukturen suppleres av moderne arkitektur - i henhold til dette prinsippet har byene alltid endret seg. Redensifisering er derfor ikke et tabu selv for noen som ønsker å bevare det gamle på grunn av jobben sin. "Det kan gi mening økologisk, økonomisk og med tanke på byutvikling," sier Bernd Vollmar fra det bayerske statskontoret for monumentbevaring. Samtidig begrenser han: “Hvorvidt et prosjekt er kompatibelt, avhenger av den enkelte sak.” Det faktum at det nye passer til det historiske, er bare ett aspekt: “Vi trenger leve- og miljøkvalitet og derfor de grønne lungene.” Til disse behovene og de store For å møte etterspørselen hjelper også moderat utvidelse av nettstedet og lagerutvikling.Fortetting er en løsning for å skape bærekraftig boareal - men ikke den eneste.
* "Urban Living. Strategies for Future Living", 256 sider, 32 euro, Jovis Verlag (2015)
Byliv
Mer informasjon om boka:
Redensifisering skal ikke bare skape boareal, men også for eksempel oppgradere åpne rom og møte nye former for sameksistens. Boken "Urban Living" viser og analyserer konsepter for åtte eiendommer i Berlin, utviklet av ulike arkitektkontorer.
Byliv. Strategier for fremtidig levebrød.
Kristien Ring, AA-prosjekter i samarbeid med senatavdelingen for byutvikling og miljø, Berlin
256 sider, tysk / engelsk, 32 euro
ISBN 978-3-86859-331-0
februar 2015
Jovis Verlag
Du kan bestille boka direkte her.