De som flytter inn i sin egen eiendom, kan gjøre hva de vil. Når det er betalt, er det ekstra økonomisk frihet.
Mer enn halvparten av tyskerne bor i sine egne fire murer, i Saarland er det nesten to tredjedeler. Fremfor alt får uavhengighet fra utleier mange til å kjøpe eiendom. I følge en undersøkelse fra TNS Emnid og LBS Research er motivet at eiere investerer i sitt eget hus med sine månedlige innbetalinger og ikke finansierer andres eiendom gjennom leie, like sterkt. Det er mange flere grunner til å kjøpe en eiendom. Dette overbeviste også Gerlach-familien fra Bamberg.
sikkerhet
Sonja og Stefan Gerlach bodde sammen med sin lille sønn i en pen treromsleilighet i utkanten. Siden Stefan Gerlach var i stand til å jobbe delvis hjemme som finansiell rådgiver, satte han opp et minikontor på barnerommet. Men det var ikke en løsning på sikt. Etter fødselen av det andre barnet var det klart for familien: Det var på tide med en større leilighet.
tvil
Paret gjennomsøkte avisannonser og intervjuet meglere. Men ingen leiligheter oppfylte forventningene deres: noen ganger skyldtes det planløsningen, andre ganger badet ikke etter deres smak. Bør du investere penger i de leide rommene for å tilpasse dem til dine ønsker? Ville utleieren til og med tillate disse endringene? I tillegg var leien allerede på grensen for hva som var rimelig og kunne fortsette å stige. Og hva om utleieren ønsket å flytte inn i leiligheten selv eller selge den?
Økonomi
Spørsmål som huseiere ikke trenger å stille seg selv. Den månedlige betalingen for finansiering av et hus eller en leilighet kan beregnes over år gjennom faste avdrag. I tillegg avlaster staten familier gjennom tilskudd, tilskuddsprogrammer eller skattelettelser. Men til slutt var de økonomiske aspektene ikke den eneste avgjørende faktoren i Gerlachs beslutning om å kjøpe en leilighet.
Eiere har flere eiendeler til rådighet
En studie av LBS Research viser at den som kjøper vil ha mer senere. Huseiere bygger opp nesten seks ganger så mye formue som leietakere. Dette skyldes ikke bare verdien av selve eiendommen. Eiere akkumulerer også flere økonomiske eiendeler, som en spesiell analyse av inntekts- og utgiftsprøven til Federal Statistical Office viste. "Alle som kjøper sine egne fire vegger er i stor grad immun mot appellen fra større innkjøp de første 10 til 15 årene," sier LBS-ekspertene.
Grafikken viser nivået på boligkostnader (unntatt oppvarming og varmt vann) for leietakere og eiere i prosent av netto husholdningsinntekt. Konklusjon: Besparelsesinnsatsen fra eiendomskjøpere lønner seg på lang sikt.