Hus- og leilighetskjøp: inspisert hus - hva nå? - Your-Best-Home.net

Innholdsfortegnelse:

Så du gikk gjennom hele huset en gang, eller så på leiligheten, inkludert kjelleren og den underjordiske parkeringsplassen. Men du er ennå ikke sikker på at alt vil passe, og at det fremdeles er problemer med å gjemme seg et sted.

Er det en arkitekt eller sivilingeniør i vennekretsen din? Fint! - Be ham deretter rangere beskrivelsen av eiendommen, bilder, plantegninger og utsikt. Eller foreslå en felles inspeksjon. Fordi det profesjonelle øyet gjenkjenner svake punkter som du ikke en gang kan legge merke til. Men hva om du ikke kjenner en arkitekt?

Da må den profesjonelle jobbe

Det kreves en takstmann eller en ekspert. Forskjellen: Alle kan kalle seg eksperter, en ekspert er en beskyttet betegnelse. Hvis alle kan kalle seg en takstmann, hvordan vet du om du har å gjøre med en pålitelig profesjonell? Bare bestill en sertifisert eller offentlig utnevnt og sverget ekspert. Beregn noen hundre euro for timepris og fast reisegebyr.

Handelskammeret viser en landsdekkende liste over eksperter på sine nettsider. Der kan du angi emneområdet og bostedet, og du vil motta en liste over svergede eksperter som kan hjelpe deg: http://svv.ihk.de.

Kamrene til arkitekter i føderalstatene har ikke lov til å komme med anbefalinger. Du finner imidlertid en liste over profesjonelle kataloger på nettstedet. Noen kamre i føderalstatene gir også muligheten til å lete etter en ekspert etter fagområde og bosted. Fordelen med å sette en arkitekt i oppdrag med ekspertuttalelsen er at han også kan følge andre arbeider som planlagte renoveringer eller modernisering.

Sverdede eller sertifiserte eksperter kan bli medlemmer av Association of Building Experts i Tyskland.

Uavhengige og objektive konsulenter jobber for sammenslutningen av private byggherrer . Medlemskapet i foreningen er bindende i ett år og koster 109 euro (25 euro inngangsavgift pluss 12 x 7 euro månedlig avgift). Du kan søke etter en ekspert i din region på nettstedet og finne ut timeprisen hans med en gang. Reisekostnader kan også legges til: www.vpb.de.

Bygningseierbeskyttelsesforeningen utfører også eiendoms- eller moderniseringskontroller og kontrollerer tilstanden til ønsket eiendom. Inngangsavgift: 52 euro, månedlig avgift 11 euro. Avgiftssatsene til byggentreprenørene er ensartede over hele landet, bruttotimeprisen er 72 euro. De rundt åtti konsulentene jobber som arkitekter eller sivilingeniører: www.bsb-ev.de.

Haus & Grund jobber med Dekra for å lage anmeldelser. Medlemmer betaler redusert sats for en mening. Medlemskontingenten er i gjennomsnitt 60 euro per år, avhengig av lokalforening: www.hausundgrund.de.