Enten gamle eller nye bygninger: Energispareforordningen 2009 er ment å redusere energibruken til bygninger med 30 prosent. Hvordan moderniserere oppfyller kravene, for hvem energisertifikatet er obligatorisk, hva det gjør og hva det koster.
Energispareforordningen 2009 (EnEV) har vært i kraft siden 1. oktober 2009. Sammenlignet med tidligere versjoner pålegger den eiendomseiere og byggherrer ytterligere forpliktelser, ettersom klimabeskyttelseskravene til den energiske kvaliteten på nye bygninger og moderniseringen av gamle bygninger har vokst. Den er fortsatt gyldig til 1. mai 2014. Da vil den endrede EnEV 2014 tre i kraft.
Vektlegging
Målet med nye EnEV er å redusere varmebehovet for oppvarming og varmt vann i bolig- og næringsbygg med i snitt nesten en tredjedel. For nybygg, for eksempel, må det totale årlige primærenergibehovet være 30 prosent lavere enn i henhold til EnEV 2007. Varmeisolasjonen til bygningskonvolutten må i gjennomsnitt være femten prosent mer effektiv enn tidligere. Den nye EnEV inneholder også en rekke ettermonteringsforpliktelser for eksisterende bygninger.
Rør opp
Eksisterende bygninger må ettermonteres i samsvar med nye EnEV. Dette gjelder både eierboliger og leide eiendommer. Når det gjelder enkelt- og tofamiliehus som eieren bruker, gjelder disse kravene bare hvis det ble skiftet eierskap etter 1. februar 2002. I dette tilfellet har den nye eieren to år på seg til å oppfylle sin ettermonteringsplikt. I klartekst: Innen 31. desember 2011 må det øverste, tidligere uisolerte gulvtaket på oppvarmede rom, for eksempel lagertaket i et hus, være utstyrt med varmeisolasjon. Varmeoverføringskoeffisienten er spesifisert nøyaktig i EnEV. I stedet for etasjes tak kan taket over også isoleres. Tak i øverste etasje som ikke er mulig å gå på, men som er tilgjengelige, f.eks. Kryperom under tak med svak stigning,må være termisk isolert siden slutten av 2008.
overbærenhet
Når det gjelder boligbygg med maksimalt to leiligheter, hvorav den ene hadde bodd i før 1. februar 2002, gjelder dette bare ved eierskifte. Dette betyr at ikke bare kjøperen av eiendommen, men også arvingen eller mottakeren er forpliktet til å ettermontere den. Perioden er to år fra overføring av eierskap. Videre er det ingen plikt til ettermontering dersom kostnadene for tiltaket ikke kan dekkes av energibesparelsen innen en rimelig tidsperiode.