Høye bensinpriser gjør byens hjem igjen attraktivt. Byer forskjønner også nabolag for å bringe unge familier tilbake til sentrene.
Byggekonsentrasjon i storbyområdene
Mange familier hadde tidligere bare ett valg: komme seg ut av byen og flytte til der det er billig. Tidene har endret seg. Byggeaktivitet blir stadig mer konsentrert der utsiktene for jobber og inntekter er mest gunstige - i storbyområdene. Ifølge LBS Research bygges nå nesten like mange leiligheter i en- og to-familiehus i de økonomiske sentrene som bygårder. I følge informasjon fra LBS Immobilien GmbH ber kundene i økende grad etter brukte eiendommer: i byen er stoff hovedattraksjonen. Men prisene varierer mye i byene. Årsak: Det er eiendommer av høy kvalitet i ettertraktede distrikter, men også enkle bygninger i enkle områder og problemområder.
Pendling blir dyrere og dyrere
Diskusjonen om pendlerfradraget har fått fart på nytenking. I tillegg øker drivstoffprisene stadig i smertefulle proporsjoner. Dette har innvirkning på kjøpsatferd. Etterspørselen etter eiendom har økt i storbyområdene, som er godt tjent med lokal transport - ifølge en aktuell studie fra München. Eiendommer med en praktisk forbindelse til byen koster også mer. De potensielle kjøperne kan se veldig klart at prisfordelen i området rundt krymper eller til og med blir kansellert med hver økning i bensinprisen. Men lokal kollektivtransport blir også stadig dyrere. Som LBS bestemte i 2007 ved å bruke Hamburg som et eksempel, kompenserte nå lavere pendlerkostnader de høyere finansieringskostnadene på mange steder i byen.
Det nye distriktet
I følge en GfK-undersøkelse er tilgang til barnehager eller skoler viktigere for barnefamilier enn muligheten til å oppleve naturen. Det kaller mange byer på scenen. De bruker de ledige områdene fra tidligere brakker eller industriområder for nye bydeler for å bringe folk tilbake til byen. Eksempel Braunschweig: På stedet for et tidligere trikkeholdeplass bygges et helt nytt bykvarter, St. Leonhards Garden, som et landsomfattende modellprosjekt - utviklet i dialog med bygginteresserte. Resultatet var et konsept med rekkehus, leiligheter og villaer i flere etasjer. Takket være den sentrale beliggenheten vil fremtidige innbyggere bo midt i byen. (Info på www.st-leonhards-garten.de).
