Når man bygger på spesielt myk grunn, er pælefundamenter ofte uunngåelige. Nedenfor vil du lære mer om kostnadsfaktorer og priser på en pælefundament.
Spørsmål: Hvilke kostnader kan en pælefundament medføre?
Ekspert for kostnadskontroll: Du må alltid se på det fra sak til sak. Kostnadene her, de enkelte jordforholdene, type byggeprosjekt og nødvendig dybde på pelene, samt hvor mye sikkerhet som må tas i betraktning gjennom hele fundamentet.
I mange tilfeller resulterer pælefundamenter i tilleggskostnader i området rundt 15.000 EUR for bygging - avhengig av type utførelse, men i enkelttilfeller kan dette også være merkostnader i området 30.000 EUR til 40.000 EUR for bygging av et enebolig.
Et grunnleggende skille må først gjøres i henhold til typen metode som brukes for den enkelte pælefundamentet:
- den såkalte brønnfundamentet
- kjører duktile støpejernsbunker
Den grunnlaget for et godt kan vise sine fordeler, spesielt når bare noen få hauger må settes. I dette tilfellet er det en billig metode med bare lave kostnader å sette opp. For å spare kostnader blir det vanligvis brukt peler med spesielt store diametre (ca. 1 m).
Implementeringen er imidlertid veldig kompleks og blir raskt dyrt når det kreves et stort antall peler sammenlignet med den andre metoden. Om nødvendig kan statiske bekymringer også bety en begrensning i bruken av denne metoden.
Når du kjører duktile peler , er det alltid en fordel når et spesielt stort antall peler må settes.
Installasjonen av støpte hauger er rask og ukomplisert
Pælene kan kjøres inn veldig raskt ved hjelp av hydrauliske gravemaskiner og høyhastighets hammer; kostnadene for jordarbeid (utgraving og deponering) elimineres fullstendig i motsetning til brønnmetoden.
Hvis bare noen få hauger er satt, er denne metoden relativt dyr, fordi høye oppsettkostnader og forberedelseskostnader må inkluderes på den enkelte byggeplassen, som kan utgjøre flere tusen euro. Dette er faktisk bare verdt hvis et stort antall innsatser må settes.
Prøvekostnad
Vi har først en ekspertrapport om bæreevnen og bestemmer oss for å planlegge merkostnadene for en pælefundament.
| Post | pris |
|---|---|
| Ekspertuttalekostnader inkludert flere dype borehull (20 m) | 2980 EUR |
| Anslagte merkostnader for pælefundament | 17 800 EUR |
| Totale merkostnader i dette tilfellet | EUR 20780 |
Dette eksemplet gjelder en individuell situasjon med visse lokale forhold og en bestemt konstruksjonsmetode. Kostnadene for andre byggemetoder på andre jordtyper kan bare avledes av dette i svært begrenset grad - omstendighetene i hvert enkelt tilfelle er alltid avgjørende for kostnadene.
Spørsmål: Hva bestemmer kostnadene for en pælefundament?
Kostnadssjekkekspert: Flere ting spiller en rolle for kostnadene eller de forventede merkostnadene for et nødvendig bunkefundament:
Jordtypen og innsatsen har en avgjørende innflytelse på prisen
- type gulv og individuelt gitt gulvkonstruksjon
- kostnadene for en jordvurdering for en tilstrekkelig vurdering (dyp boring er vanligvis nødvendig og øker kostnadene for taksen)
- metoden som ble brukt for pælefundamentet
- de statiske forholdene i byggeprosjektet
- antall (matematisk) minimumskrav
- det faktiske antall peler som faktisk er planlagt og plassert
- Pælediameter og pælelengde på pælene som brukes
- kostnadene for det individuelt nødvendige utstyret til byggeplassen
- stedet hvor bygningen vil finne sted (regionale forskjeller i byggekostnader, jordarbeidskostnader osv.)
- prissettingen av det utførende selskapet (oppsettkostnader, arbeidskostnader osv.)
- Om nødvendig ytterligere nødvendige tilpasningstiltak under bygging (f.eks. Nødvendig forsterkning av gulvplaten, rundt 3000 EUR for et gjennomsnittlig enebolig)
Forskjeller i kostnader for kjeller / gulvplate
Det er også avgjørende om det bygges en kjeller eller ikke. Hvis for eksempel torvinneslutninger ligger under en planlagt kjellerkonstruksjon, er den såkalte jordutskiftningsprosessen ideell. I dette tilfellet graves jorden først ut og deretter settes ny, stabil jord i lag for lag. Kostnadene for byggingen av utgravingen blir da i det minste doblet , noe som også i enkelte tilfeller kan være betydelig dyrere.
Hvis det ikke bygges en kjeller, men bare en gulvplate blir brukt, er en pælefundament viktig.
Samlet sett er merkostnadene imidlertid i et lignende område i begge tilfeller, og når du bygger en kjeller kan de være litt lavere enn når du bruker en gulvplate (ingen kjeller).
