Små hus er små, raske å bygge og ofte mobile: minihusene kan bidra til å løse boligproblemer. I vår guide svarer vi på spørsmål om fenomenet små hus, viser hvilke problemer du kan støte på når du bygger et hus og hva du bør være oppmerksom på.
Tiny Houses: Svar på de viktigste spørsmålene
Hva er små hus?
Små hus er kompakte hus som tilbyr alle nødvendige funksjoner i en leilighet. Det er tre typer:
- Små hus på hjul (mobile hus på hjul) med opptil 15 kvadratmeter
- Modulhus (f.eks. Containerhus) med 15 til 100 kvadratmeter
- typiske minihus med opptil 100 kvadratmeter
Hvorfor et lite hus?
Noen er mobile og utformet på en slik måte at de kan endre plassering på kort tid. Minihusene trenger knapt noen bygningsarealer, forsegler mye mindre naturområder enn deres større slektninger og det kreves færre ressurser for å bygge dem. Minihus er egnet for fleksible mennesker som ikke tenker på kvadratmeter, men når det gjelder funksjoner. Små hus er sannsynligvis den levende modellen til generasjonen som anser bildeling som det mest fornuftige mobilitetskonseptet. Selv de som leker med minimalisme er i gode hender i et lite hus.
Hvor mye koster et lite hus?
Prisene på billige småhus som prefabrikkerte hus ligger vanligvis i det midtsifrede området, for dyrere varianter i det høye fem-sifrede eller lave sekssifrede området. Et sett er tilgjengelig for en firesifret pris. Vær oppmerksom på at det koster ekstra - for eksempel for byggetillatelser.
Hvor kan et lite hus være plassert?
Hvis du vil kjøpe et lite hus og bo i det, trenger du en tomt. Slike små er knapt tilgjengelig i Tyskland. Du kan kjøpe en større og delvis lease den ut. Alternativt kan du sette opp et lite hus under 50 kvadratmeter på en campingplass som tillater boligbruk. Det er noen spesielle små husoppgjør i Tyskland.
Fordeler med små hus
Mange kompakte hus kan reises på stedet med lite strukturell forberedelse. Det er nesten ikke noe behov for en gulvplate eller en kjeller. Alt som trengs er såkalte punkt- eller stripefundamenter for beina og tilkoblinger for vann, strøm og avløp. Den prefabrikkerte modulen kan ofte settes opp på eiendommen i løpet av få timer ved hjelp av en kran. Den passer ofte på en lavt laster og kan ganske enkelt bevege seg med den når beboerne flytter.
Begrensningen av kvadratmeterne i de små husene utfordrer arkitekter og designers fantasi: Det er viktig å imøtekomme alle viktige funksjoner på et minimum av plass og skape lagringsplass. Smarte løsninger kreves. Mange av småhusene leverer dem også. Dessverre er det nettopp denne kompaktiteten som øker kvadratmeterprisen i de fleste hus. Likevel er totalprisen fortsatt godt under et klassisk bolighus, noe som er en annen fordel med små hus.
Et typisk lite hus fra innsiden: skap opp til taket, sengen på en sokkel med skuffer i bakgrunnen - slik kan plass brukes effektivt.
I dag brukes små hus i Tyskland hovedsakelig som en utvidelse av et eksisterende hus. Eller du kan bruke dem som fritidsboliger i landet. Men tankespillene til arkitekter og byggebransjen fortsetter. Den minimalistiske livsstilen som står bak disse minihusene passer godt sammen med tidsånden og den presset oppmerksomheten til ressursene på planeten vår. Livet i et lite område ville definitivt ha det som trengs for en fremtidig livsstil. Våren 2019 kan du besøke en hel landsby med små hus på parkeringsplassen til et Ikea-marked i Berlin-Lichtenberg, to år tidligere viste en utstilling seks slike minihus i Bauhaus-arkivet i hovedstaden. Små og mobile hus blomstrer. Dessverre kan de knapt utnytte potensialet,fordi det er noen ting som står i veien for denne innovative livsformen.
Problemer med små hus
Det er sant at det er mange gjenværende områder i byene våre som vil være egnet for permanent eller midlertidig utvikling med kompakte hus. Små hus kan spille sin rolle i å løse boligkrisen i storbyene våre. Men det er fortsatt ingen administrative eller økonomiske strukturer som omhandler utnyttelse av slike eiendommer. Det er fortsatt plass i byene våre ovenpå: Studier har vist at det absolutt er plass til å installere små hus på takene til store byer. De fleste små hus er lettvekter og har bare liten innvirkning på statikken til et eksisterende hus. Men også her er det ingen som spesifikt bryr seg om utviklingen og bruken av det uutnyttede potensialet. For de som ikke har egen tomt eller tak som kan bygges på, er det ogsåat det ikke er noe marked i dette landet å leie et stykke jord og bygge et hus på det i en begrenset periode - uansett hvor lite det er.
"Ideen om å bare leie et stykke land er fremdeles ikke utbredt," sier Johannes Schwörer, prefabrikkerte husentreprenør fra Schwäbische Alb og president for den føderale foreningen for tysk prefabrikkerte konstruksjoner. Byer og kommuner må stille land tilgjengelig for mobile minihus - men samfunn og politikk er ennå ikke klare, ifølge Schwörer. “Men hvis du ser ut: For tretti år siden var fortsatt langvarig bilutleie, leasing noe veldig eksotisk. I dag har dette blitt normen for mange mennesker og selskaper. Vår oppførsel er i endring. ”Så sjansene er ikke dårlige for at Tiny House Movement vil finne flere tilhengere i Tyskland.
Byggetillatelse for minihus
Hvis du vil bygge et lite hus, må du overholde ulike formaliteter: Du trenger byggetillatelse for det lille huset ditt, du må holde avstandene til naboene og samsvarer med spesifikasjonene i utviklingsplanen. Potensielle byggherrer bør derfor gi tid og penger til godkjenningsprosessen. Av juridiske årsaker må også energiforbruket per kvadratmeter tas i betraktning. I slike beregninger kommer små hus dårlig av fysiske årsaker, da de har mer overflateareal i forhold til det totale boarealet som kan kjøle seg ned eller varme seg opp. For hus under 50 kvadratmeter gjelder imidlertid forenklede regler. Om nødvendig kan et kompakt hus også utformes for å være relativt selvforsynt. Noen leverandører viser veien: solcelleanlegg, solvarme med lagring,Vanntanken og humustoilet tillater vanlig komfort.
Eksempler på små hus
Like lite som området, så store er mulighetene for å designe det. La bildegalleriet vårt inspirere deg til å se hvor kreativt et lite hus kan se ut fra utsiden.
Start fotogalleri 
8 Vis alle 
“Flying Spaces” er navnet på de nesten 50 kvadratmeter store boligmodulene fra SchwörerHaus (Hohenstein-Oberstetten), som kan plasseres på et fundament i løpet av få timer. De flytende minihusene kan brukes som et uavhengig og kompakt hus med alle funksjonene til en vanlig treromsleilighet - eller som en utvidelse av eksisterende bygninger. Mer informasjon: https://www.schwoererhaus.de/
Prosjektet “Timber Prototype House” i Apolda av Achim Menges og Hans Drexler i samarbeid med IBA Thüringen viser en alternativ tømmerstruktur med rundt 15 kvadratmeter. For massivtreboksen ble regionale trebjelker installert vertikalt og i fri form. Takket være digital teknologi var det mulig å dispensere med ekstra metallkomponenter eller lim. Resultatet: Den moderne blokkonstruksjonen kombinerer bærestrukturen, skallet og isolasjonen (monomateriell konstruksjon). Mer informasjon: https://www.iba-thueringen.de/projekte/apolda-timber-prototype-house
Den slanke bygningen "Slim Fit" av Ana Rocha Architecture (Nederland, vinner av Dutch Design Award 2018) i tømmerrammekonstruksjon har en gulvareal på bare 16 kvadratmeter, men tre etasjer (total boareal: 50 kvadratmeter). Dette lille huset kan ideelt tilpasses smalheten til en storby. Mer informasjon: https://www.anarocha.nl
The Tiny House "Cabin One" av Cabin Spacey (Berlin) er et trehus av høy kvalitet som er tilgjengelig i flere versjoner. Høydepunktene: Store panoramavinduer gir beboerne en fantastisk utsikt over naturen. Et fullt integrert bad i dagslys gir maksimal komfort og gjør at små rom ser større ut. Mer informasjon: https://cabinspacey.com
Det blir ikke smalere enn dette: det bittesmå huset "Slice" av Saunders Architecture (Norge) tilbyr alt du trenger for å leve på bare 15 kvadratmeter. De store vinduene åpner en fantastisk utsikt over terrassen. Mer informasjon: http://saunders.no
Det moderne og stilige "Wooden Tent" - på engelsk "tre telt" - ble designet av Archipure (Zürich) og brukes som en ekstra bygning for hotell eller campingplasser. Dette lille huset gir komfort og nærhet til naturen i harmoni - muliggjort av varme treflater og et stort panoramavindu. Mer informasjon: https://www.archipure.com
Mobilhuset "Koda Concrete" av Koda (Estland) muliggjør bærekraftig opphold på to plan med tynne, men robuste vegger på 26,2 kvadratmeter. En åpen stue slipper inn mye naturlig lys. Mer informasjon: https://www.kodasema.com
"Movable House" av Rahbaran Hürzeler Architekten er til og med egnet for familier med en gulvareal på 10 x 10 meter. Smart: For å holde det lille huset veldig kompakt, bruker de høyteknologiske materialer til termisk oppgradering. Paraffinplater bare en centimeter tykke innebygd i gulvet og veggene stabiliserer temperaturene like effektivt som en meter tykk betongplate. Fire rom i forskjellige størrelser er ordnet rundt et sirkulært rom i midten. Veggene består av store treskap som støtter taket. Mer informasjon: https://www.rharchitekten.ch
