Hvis du vil bruke plassen under skråtaket ditt, er du juridisk forpliktet til å isolere taket ditt. I et intervju forklarer ekspert på kostnadssjekk i detalj hvilke kostnader isolasjonen på taket kan forårsake og hva som i det minste kan forventes.
Spørsmål: Er du forpliktet til å isolere taket ditt? Og hvordan må denne isolasjonen se ut?
Kostnadssjekkekspert: I prinsippet er det ifølge EnEV en forpliktelse til å unngå varmetap så mye som mulig i alle oppvarmede rom.
Så lenge plassen under taket danner et uoppvarmet lagerområde, er det tilstrekkelig å isolere taket i øverste etasje (mot takplassen) alene.
Imidlertid, hvis takområdet er oppvarmet eller til og med brukt som en utvidet takplass for å bo, må taket være isolert. Opptil 40% av den totale termiske energien går tapt gjennom uisolert takflate - det vil si mer enn på ytterveggene og nesten dobbelt så mye som går til spille gjennom den uisolerte kjelleren og utdaterte vinduer til sammen. Så regelen gir mening.
EnEV krever for tiden at ikke mer enn 0,20 W / mK termisk energi kan gå tapt gjennom takområdet. Dette er den såkalte U-verdien som skal nås eller undergis med takisolering.
Dette kan gjøres gjennom ulike isolasjonstiltak i takområdet. Dette medfører høye kostnader i noen tilfeller, men disse bør ideelt sett amortiseres igjen gjennom besparelser på grunn av den termiske energien som holdes i huset.
Spørsmål: Hva koster takisolasjon?
Kostnaden for takisolering avhenger av ulike faktorer
Kostnadskontrollekspert: Det er ikke noe generelt svar på det, ettersom det alltid avhenger av typen isolasjonstiltak og innsatsen som kreves for å oppnå de nødvendige U-verdiene.
Som regel skyldes det imidlertid minst 60 EUR per m² takareal , i de fleste tilfeller er kostnadene som må beregnes mer sannsynlig mellom 90 EUR per m² og 150 EUR per m² .
Dette er imidlertid bare grove føringsverdier som kan være høyere eller lavere, avhengig av situasjonen på stedet og de valgte isolasjonstiltakene.
I utgangspunktet er det muligheten til
- en isolasjon på taket
- en over-rafter isolasjon
- isolasjon under sperren og
- en isolasjon mellom sperrene
Hver av disse metodene kan brukes individuelt, eller individuelle metoder kan også brukes i kombinasjon. I mange tilfeller er dette også nødvendig for å oppnå de strenge U-verdiene til EnEV.
Et lite kostnadseksempel fra praksis:
Vi antar en gammel bygning der vi ønsker å utføre takisolering fordi vi ønsker å utvide loftet senere. Den nåværende krevde standarden for EnEV (U-verdi 0,20) bør oppnås gjennom isolasjonstiltakene.
Huset vårt har et enkelt gaveltak med et takareal på 180 m², en sperredel på 12% i takområdet og et belegg av takstein av betong.
Vi har beregnet kostnadene for takisolasjonen hjemme hos oss nøyaktig.
| Isolasjonstype | Kostnader for isolasjonstiltaket |
|---|---|
| Isolasjon på tak (med ytterligere fornyelse av lektene, men unntatt ny taktekking) | 18.698 EUR |
| Isolering over takbjelker | 15618 EUR (unntatt ny dekning) |
| Isolasjon mellom sperrene av en spesialist | 7 245 EUR |
| Isolasjon mellom sperrer internt | 2760 EUR |
| Isolering under takbjelker (tillegg) | 5800 EUR |
Mye penger kan spares gjennom personlig bidrag
Dette er selvfølgelig bare eksemplariske kostnader for en bestemt bygning. Kostnadene kan være betydelig forskjellige for andre bygninger, spesielt for forskjellige takformer eller takgeometrier og for forskjellige takkonstruksjoner.
Våre kostnadseksempler inkluderer ikke kostnadene for å jobbe med isolasjonen i kantområdene til takvinduer, tilkoblinger eller i andre områder der isolasjonen blir avbrutt. Dette arbeidet kan medføre merkostnader.
Vi tok heller ikke hensyn til kostnadene ved takbelegg (det vil si enten avdekking av taket og senere etterbelegg hvis takbelegget fortsatt brukes eller kostnadene for et helt nytt takbelegg). Dette ble imidlertid påpekt i vårt bord uansett.
Spørsmål: Hva er kostnadene for takbelegg generelt avhengig av?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er selvfølgelig noen faktorer å ta i betraktning:
- typen isolasjon som utføres
- den varmeoverføringsverdien som skal oppnås
- størrelsen på takområdet
- typen tak
- andelen sperrer i området for takområdet
- isolasjonsmaterialet som brukes
- den individuelle situasjonen på stedet
Alt dette har stor innvirkning på kostnadene for takisolering. Kostnadene må derfor alltid beregnes individuelt - referanseverdier kan bare gi veldig grove retningslinjer, men er sjelden pålitelige.
Spørsmål: Hvordan skiller de enkelte typer isolasjon seg fra hverandre?
Eksperter med kostnadssjekk: En veldig viktig forskjell mellom isolasjon på taket og over taket er at de bare kan installeres med taket helt åpent, dvs. med takdekket helt fjernet.
Det vil bety at du først må dekke et tak for isolasjon og deretter dekke det til igjen. I noen tilfeller er dette fornuftig, for eksempel hvis du uansett vil bytte takstein.
Hvis dette ikke er planlagt, er fjerning av taktekking og etterdekning faktisk et meningsløst arbeid som kan koste mer enn 50 EUR per m² . Så i de fleste tilfeller vil dette unngås.
Med isolasjon mellom sperrer gjøres isolasjon fra innsiden
Taket kan også dekkes fra innsiden uten å åpne det fra utsiden. Dette gjøres ved å enten klemme isolasjonsmaterialet mellom sperrene (isolasjon mellom sperrene) eller under sperrene (isolasjon under sperrene).
I de fleste tilfeller må du bruke disse to typer isolasjon i kombinasjon for å oppnå de nødvendige isolasjonsverdiene. Med isolasjon mellom sperrene alene er det ofte ikke lenger mulig å oppnå tilstrekkelig varmeisolasjon.
Spørsmål: Hvilket arbeid utføres på takisolering og hva koster det?
Eksperter for kostnadssjekk: Hvis vi avstår fra å fjerne takbelegget, må du først fjerne lektene, så settes en visuell kledning på plass, isolasjonspanelene og en soffitfilm påføres og en ny baltkonstruksjon blir reist. Da er taket klart til å dekkes til igjen.
Kostnadene som kan oppstå her for materialene fører til omtrent følgende priser:
| Materielle gjenstander | Pris ca. |
|---|---|
| Kledning | ca. 18 EUR per m² til 25 EUR per m² |
| Dampbarrierefilm | ca. 8 EUR per m² til 15 EUR per m² |
| Isolasjonsplater | ca. 35 EUR per m² til 60 EUR per m², avhengig av panelmaterialet og U-verdien |
| Under spenningsfilm | ca. 8 EUR per m² til 12 EUR per m² |
| Lekter | ca. EUR 15 per m² til EUR 25 per m² |
| Total | ca. 84 EUR per m² til 147 EUR per m² |
Dette er selvfølgelig bare grove retningslinjer, men de gir en god indikasjon på hvordan kostnadene ved over-rafter isolasjon kan fordeles.
Her ble ikke arbeidskostnadene tatt i betraktning, da isolasjon ved hjelp av takisolering nesten alltid foregår i løpet av takrenovering eller fornyelse av taktekking.
Kostnadene kan øke med kompliserte takgeometrier og med alle avbrudd i isolasjonen som det må jobbes med. Dette medfører merarbeid og (små) ekstra materialkostnader, blant annet på grunn av høyere avfall.
Hva er egentlig forskjellene mellom isolasjon på tak og isolasjon over taket?
Kostnadskontrolleksperter: Med over-rafter-isolasjon ligger isolasjonsmaterialet direkte på sperrene, beskyttet av en dampsperrefilm.
Når det gjelder isolasjon på tak, påføres også kontinuerlig trebekledning på sperrene, og deretter legges isolasjonen på toppen.
I de fleste tilfeller koster trekledning rundt EUR 16 per m² til EUR 25 per m² - derav prisforskjellen mellom de to typer isolasjon.
De tekniske forskjellene er små for begge typer isolasjon, begge er svært effektive og eliminerer nesten kuldebroer. Imidlertid foretrekker mange isolasjon på taket, også på grunn av høyere stabilitet og noe bedre effektivitet, siden trebekledningen har en ekstra isolasjonseffekt som ikke bør undervurderes.
Spørsmål: Hva er fordelene med isolasjon på taket sammenlignet med isolasjon under taket?
Isolasjon over takbjelker er billigere enn isolasjon på tak
Ekspert for kostnadssjekk: Kontinuerlig isolasjon på taket eller over taket minimerer risikoen for farlig kuldebroformasjon (og dermed fukt og mugg i takrommet) enormt.
Med isolasjon under taket (hvis det også utføres isolasjon under tak), går ofte brukbar plass tapt, noe som ikke alltid er ønsket.
Isolasjon mellom sperrene er ikke alltid tilstrekkelig for å oppnå de nødvendige varmeisolasjonsverdiene - i de fleste tilfeller må det kombineres med isolasjon under tak.
Risikoen for at kuldebroer kan dannes her, som senere fører til fuktskader, er relativt høy. I tillegg er sperrehøyden ofte utilstrekkelig til å romme et tilstrekkelig tykt lag med isolasjonsmateriale imellom. Ofte er sperretettheten på loftet for høy til å oppnå en effektiv isolasjonseffekt.
Spørsmål: Hva gjør du med problemer som for lave sperrehøyder eller for høy sperretetthet?
Eksempler på kostnadssjekk: Spesialistbedrifter løser vanligvis problemet ved ganske enkelt å doble de eksisterende sperrene på innsiden og dermed skape mer plass mellom sperrene.
For en slik dobling må man vanligvis beregne mellom 8 EUR og 11 EUR per løpende meter bjelke som merkostnader.
I mange tilfeller er det imidlertid verdt å tenke på å påføre ekstra isolasjon under sperren. Hvis du regner med at sperreflaten uansett må kles, kan det lønne seg å bruke isolasjonspaneler til kledning og som underbjelkeisolasjon. Slike paneler koster vanligvis rundt 30 EUR per m² til 40 EUR per m² - så det kan lønne seg.
Men du må alltid beregne den nødvendige isolasjonstykkelsen individuelt avhengig av isolasjonsmaterialet som brukes og de lokale forholdene.
Spørsmål: Er det mulig å isolere deg selv?
Den eksterne isolasjonen kan bare utføres av en spesialist
Eksperter for kostnadssjekk: Du kan gjøre det, spesielt med innvendig isolasjon (utvendig isolasjon kan bare utføres av en spesialist). Du må imidlertid sørge for at du arbeider veldig nøye og helt feilfritt - ellers vil alvorlig fuktskade oppstå senere. Spesielt i området med dampsperren skal det ikke skje noen feil eller slurv når du installerer. Dette inkluderer også litt erfaring, dyktighet og forsiktig håndverk. Planlegging og veiledning fra fagpersoner er absolutt en god ide for gjør-det-selv.
Når det gjelder kostnader, lønner det seg selvfølgelig - som du kan se fra vår eksemplariske kostnadssammenligning øverst. I dette tilfellet ville vi ha kommet unna med spesialfirmaet med litt under halvparten av isolasjonskostnadene mellom sperrene.
Det er også mulig å installere isolasjon under tak selv - også her påløper bare kostnadene for panelene og festematerialet. Så det er verdt det så lenge arbeidet blir gjort veldig rent og profesjonelt.