Når du bygger et hus, er det et bredt utvalg av mulige byggematerialer - fra tømmerkonstruksjonsmetoder til klassiske solide hus til betong som byggemateriale. Alle har sine egne fordeler og ulemper. Kostnadssjekkeksperten forklarer i et intervju hvilke kostnader som må beregnes for et betonghus og hva de er avhengige av.
Spørsmål: Hva koster et betonghus?
Ekspert på kostnadssjekk: Det er veldig vanskelig å si - som med ethvert hus - selvfølgelig. Kostnadene avhenger av både størrelsen og den individuelle utformingen av huset, og så er det også de individuelt valgte utstyrsdetaljene som er med på å bestemme kostnadene.
Grovt sett kan kostnadene variere fra rundt 1500 EUR per m² til 2500 EUR per m² , og luksuriøst designede hus enda høyere. I tillegg, som med alle andre hus, må selvfølgelig de uforutsette byggekostnadene (rundt 15% - 20% av byggekostnadene) tas med, da legges også kostnader til byggesøknad, eiendomsutvikling og selve eiendommen til.
Prefabrikkerte hus er vanligvis litt billigere enn et hus som individuelt er planlagt av en arkitekt. I alle fall er dette en sjeldenhet med betonghus, siden oppføring av yttervegger av massiv betong har noen dype fordeler, men blir sjelden sett på som et alternativ for den individuelle utformingen av et hus.
Her dominerer prefabrikkerte hus med prefabrikkerte veggelementer - ikke minst fordi betong kan bearbeides mye bedre i en beskyttet hall og prefabrikasjon av alle elementene og den blotte montering på byggeplassen resulterer i en meget betydelig besparelseseffekt under byggingen.
Kostnader for individuell konstruksjon med betong
Betonghus er ofte rundt 2500 EUR per kvadratmeter.
Generelt brukes nøyaktige definerte konkrete karakterer alltid i slike prosjekter. De må tilpasses nøyaktig til det enkelte byggeprosjekt - inkludert de enkelte tilsetningsstoffene.
Grunnprisen for bearbeidet betong er ikke så forskjellig i de enkelte styrkeklassene. Du kan anslå kostnadene for ren betong til 130 EUR per m³ , kostnadene for armeringen til rundt 2 EUR per kg og kostnadene for forskalingen til rundt 35 EUR per m² for å få et inntrykk av hvor dyrt din konvolutt blir kan. Nødvendige tilsetningsstoffer i betongen kan da selvfølgelig øke kostnadene for skallet igjen betraktelig.
I tillegg er det selvfølgelig ledninger og installasjonsmateriale i veggene, som ikke er vurdert her, og arbeidet som kreves.
Kostnadseksempel fra praksis
Vi bestemmer oss for et prefabrikkerte hus laget av prefabrikkert betong. Huset vårt er bygget i Bauhaus-stil (kubehus) og har et boareal på 190 m², med et 15 ° bratt hoftetak. Vi klarer oss uten kjeller og har huset bygget på en gulvplate. Vi overtar huset klart for tildekking.
| Post | pris |
|---|---|
| Bunnplate | 11.200 EUR |
| Kostnad hus | 224 280 EUR |
| totalkostnad | 235.480 EUR |
| Kostnader per m² boareal | 1569,87 EUR per m² |
Kostnadene vist her refererer til et bestemt prefabrikkerte hus i individuell design. Byggekostnader blir ikke tatt med i betraktningen. Kostnadene for andre betonghus kan selvfølgelig være forskjellige.
Spørsmål: Hva bestemmer kostnaden for et betonghus?
Kostnaden for et betonghus avhenger av forskjellige faktorer.
Kostnadskontrollekspert: Mange ting spiller inn her:
- enten det er et prefabrikkert hus eller er bygget individuelt
- husets størrelse
- utførelsen av huset
- husets tekniske og hjemmekoselige utstyr
- prisingen til den respektive husleverandøren (for prefabrikkerte betonghus)
- de tilhørende byggekostnadene
- tilleggskostnader (f.eks. utviklingskostnader)
- for individuelt bygde hus: planleggingskostnadene til arkitekten
Hver konstruksjon må planlegges nøye for å kunne estimere kostnadene med rimelighet. Med prefabrikkerte hus er det betydelig mer kostnadssikkerhet enn å bygge i henhold til dine egne design - der kan ikke planlagte kostnadsøkninger oppstå igjen og igjen på grunn av de gitte omstendighetene.
