Jobber du hjemme mesteparten av tiden og lurer på om det er derfor du kan oppgi bygningsforsikringen i selvangivelsen? Den gode nyheten: du kan få tilbake noen av pengene under visse forhold.
Som selvstendig næringsdrivende eller frilanser blir hjemmet raskt en arbeidsplass. Du har selvfølgelig rett i å spørre deg selv: Kan jeg oppgi bygningsforsikringen i selvangivelsen? I tillegg har du lagt ned mye arbeid i å sette opp studien til å være så produktiv som mulig. Det må også være fradragsberettiget, ikke sant? Vi gir klarhet i skattekaoset og forteller deg om du kan oppgi bygningsforsikringen og kontoret ditt i din neste selvangivelse - og for hvem det er mest verdt.
Hva er boligforsikring?
Første ting først: Huseiereforsikring gir mye mening og bør definitivt tegnes. Det beskytter huseiere mot forskjellige typer skader som ellers kan være ekstremt dyre. I de fleste tilfeller er hovedbygningen, uthus, garasje og hagehus inkludert i forsikringen. Det bærer kostnadene for storm- og hagelskader, brann- og vann fra springen (f.eks. Sprengt rør). Dessverre er slike skader ikke så usannsynlige og kan påvirke noen. Rundt 70 000 forsikringskrav i 2016 viser at bygningsforsikring er effektiv og fornuftig beskyttelse.
Er det mulig å trekke bygningsforsikring fra skatt?
Det kommer an på. Forsikringskostnader kan faktisk bare trekkes fra skatt i Tyskland for personlig forsikring. Dette inkluderer helse, langtidspleie, ulykke, alderdom, arbeidsuførhet og ansvarsforsikring. Her kan du oppgi bidragene under visse regler som spesielle utgifter i selvangivelsen.
Bygningsforsikring er en av de typiske eiendomsforsikringene - dvs. de som dekker skade på eiendom og eiendom. Skattesalg er generelt ikke mulig her. Unntak: Hvis du bruker eiendommen din til arbeid, dvs. genererer skattepliktig inntekt der. Da kan du bruke byggeforsikringen forholdsmessig som inntektsrelaterte utgifter.
Hvis du bare bruker ditt eget rom for arbeid, kan du kanskje trekke kostnadene fra skatt.
Kan jeg trekke studien fra skatt?
Det er visse regler der du kan legge inn kostnadene for studien din på selvangivelsen. Forutsetningen er at du har en jobb der ingen annen jobb er tilgjengelig for deg. Som lærer har du vanligvis ikke ditt eget kontor der du kan rette leksene. Dette gjelder også salgsrepresentanter, selvstendig næringsdrivende eller personer som jobber utelukkende hjemmefra (hjemmekontor). For å kunne trekke fra arbeidsplassen for skatteformål, må det imidlertid ikke bare være et hjørne av rommet der et skrivebord og Co. er. Du må bruke et avgrenset rom eksklusivt for arbeidet ditt. Hvis du oppfyller vilkårene, kan du få en refusjon på opptil 1250 euro. Hvis du bare jobber hjemmefra, er refusjonsbeløpet til og med ubegrenset.
Du kan også ha rett til å trekke bygningsforsikringen din her. Beløpet beregnes proporsjonalt basert på antall kvadratmeter. For eksempel, hvis boarealet ditt er 150 kvadratmeter og studiet ditt er 15 kvadratmeter, er andelen av total bygningsforsikring ti prosent. Med en premie på 380 euro vil det være 38 euro du får tilbake. Du kan sende inn premien sammen med din innboforsikring, som du også kan kreve proporsjonalt for kontoret ditt. De samme prinsippene gjelder for frilansere og selvstendig næringsdrivende som for ansatte. Premiene til bygningsforsikringen vises her proporsjonalt som utgifter i en beregning av inntekt-utgifter-overskudd eller som driftskostnader.Hvis du bruker en bygning helt for kommersielle eller profesjonelle formål, kan du kreve bygningsforsikringen i sin helhet for skattemessige formål.
Fradragsberettiget bygningsforsikring for utleiere og leietakere
Leier du et boareal, vil du generere skattepliktig inntekt, men du vil ikke kunne trekke bygningsforsikringen fra skatten. I henhold til driftskostnadsforordningen (§ 2 nr. 13 BetrKV) er bygningsforsikring en del av leietakers tilleggskostnader. Siden utleier ikke har noen kostnader som følge av dette, og han overfører disse til leietakeren (e), mottar han ingen skatteerstatning.
Leietakeren får heller ikke kostnadene ved å bygge forsikring tilbake. Men også her kan du falle tilbake på unntaket som gjelder studien. Du kan oppgi de forholdsmessige kostnadene for bygningsforsikring som er inkludert i driftskostnadene i selvangivelsen.
Det meste av tiden er det bare en liten del av boligforsikringen at du får utbetalt.
Og hva med andre bygningsrelaterte forsikringer?
I tillegg til bygningsforsikring er det andre typer forsikringer som er knyttet til eiendomsbesittelse. Du kan ta noen av disse med på neste selvangivelse:
- Den byggearbeidene forsikring mot skader beskytter deg på en byggeplass. Kostnadene er imidlertid bare fradragsberettiget her for planlagte utleieboliger. Hvis du bygger for ditt eget hjem, får du ingenting.
- Hvis skallet har blitt skadet av brann, eksplosjon eller lynnedslag, brann skall kan forsikring hjelpe . Det blir vanligvis tatt ut gratis med bygningsforsikring. Derfor er det ingenting å trekke fra skatten her.
- Den utbyggere ansvarsforsikring beskytter eiere mot ansvar risiko og er en personlig forsikring. Følgelig kan den trekkes fra skatten.
- Hvis du er utleier eller eier en jord, beskytter bolig- og grunneieransvarsforsikring deg mot ansvarsrisiko. Du kan oppgi eiendomseiere i selvangivelsen. Utleiere kan overføre kostnadene til leietakerne, noe som betyr at skattekompensasjon ikke lenger er mulig.
- En bygningsarbeider eller en bygningsulykkesforsikring bør tegnes for alle som hjelper på en byggeplass . Det beskytter pårørende og tredjeparter som hjelper til med byggingen. Ved en ulykke dekkes kostnadene. Du kan deretter inkludere forsikringen i selvangivelsen.
Konklusjon: for hvem er det verdt å oppgi bygningsforsikringen i selvangivelsen?
Du kan bare oppgi bygningsforsikring i selvangivelsen under visse forhold. Den økonomiske lettelsen vil sannsynligvis være begrenset, da du bare får en liten del av forsikringen refundert. Det er mest gunstig for bygningseiere som bruker hele boarealet til kommersielle aktiviteter. Avslutningsvis skal det imidlertid sies: En bygningsforsikring er mer enn nødvendig og gir effektiv beskyttelse mot alvorlige skader - selv om vi naturlig håper at du aldri trenger å kreve det.
