Hvis den gamle takkonstruksjonen er forvitret og ikke lenger stabil, hvis kneet er hevet eller et hus er bygget, er det selvfølgelig nødvendig med en ny takkonstruksjon. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj i et intervju hvilke kostnader dette kan forårsake og hvilke kostnadsforskjeller som kan oppstå.
Spørsmål: Hva er en takkonstruksjon laget av - og hva må du vurdere?
Ekspert for kostnadssjekk: Takkonstruksjonen på et skråtak (flate tak trenger en ulikt designet underkonstruksjon, vanligvis et betongtak) er en trekonstruksjon som fungerer som en såkalt bærende konstruksjon.
Dette betyr at takstolen er "stillaset" som støtter hele takkonstruksjonen. Kreftene som oppstår overføres på en ordnet måte til murverket som takkonstruksjonen er bygget på. De bærende veggene overfører deretter disse kreftene i bakken.
En takkonstruksjon må ikke bare støtte seg selv og vekten av takbelegget (som kan være betydelig selv om taket er dekket med betongblokker), men må også kunne bære vindbelastning og snølast om vinteren.
Av den grunn gjelder forskjellige krav til bæreevnen til en takkonstruksjon avhengig av området. En høyere bæreevne oppnås på den ene siden ved å tilpasse takformen til de respektive utfordringene, men også av selve konstruksjonen. Hvis vindhastighetene på høyere, utsatte steder ofte er i stormområdet og høye snølaster oppstår om vinteren, er en takkonstruksjon ofte klar høyere lastekapasitet enn på steder med lite snøfall om vinteren og bare svak vind. Denne høyere bæreevnen koster selvfølgelig også mer penger når du monterer takkonstruksjonen.
Spørsmål: Hva er gjennomsnittskostnaden for en ny takkonstruksjon?
Kostnaden for en ny takkonstruksjon avhenger av mange forskjellige faktorer
Eksempel på kostnadssjekk: Du kan ikke si det over hele linjen , ettersom mange faktorer påvirker prisen, ikke minst den valgte takformen.
Generelt kan du påta deg kostnader i området rundt EUR 55 per m² til EUR 90 per m² takareal for konvensjonelle takkonstruksjoner .
Imidlertid er avvik oppover i enkelte tilfeller - spesielt med komplekse, overdådig utformede tak som også er konstruert for høy bæreevne.
Et lite eksempel på kostnader fra praksis
Vi ønsker å ha huset vårt med hiptak med 300 m² takflate utstyrt med en ny takkonstruksjon. Standard skog brukes. Imidlertid ønsker vi å ha et hakket tak på grunn av det interessante utseendet og den høyere stabiliteten.
| Post | pris |
|---|---|
| Riving av den gamle takkonstruksjonen | 4300 EUR |
| Hoptak - materialkostnader | 9.500 EUR |
| Kostnadskunstner | 15.500 EUR |
| totalkostnad | 29 300 EUR |
| Kostnad uten riving | 23.000 |
| tilsvarende | 83,33 EUR per m² (rene byggekostnader, uten riving) |
Selvfølgelig er dette bare et enkelt kostnadseksempel for et veldig spesifikt hus og takkonstruksjon. Kostnadene for andre takkonstruksjoner på andre bygninger og spesielt i forskjellige geografiske områder kan også være betydelig forskjellige.
I vårt kostnadseksempel er det også klart at kvadratmeter kostnadene for en takkonstruksjon alltid kan reduseres noe med økende takareal (gjennomsnittlig takareal for eneboliger er vanligvis rundt 150 m² til 200 m²).
Spørsmål: Hva er kostnadene ved en takkonstruksjon vanligvis avhengig av?
Ekspert for kostnadssjekk: Her er noen kostnadsfaktorer som må vurderes:
- den planlagte takformen
- takhøyden
- det respektive takområdet, men dette er vanligvis resultatet av takformen og hellingen
- den nødvendige bæreevnen til takkonstruksjonen
- av skogen som brukes til konstruksjon av takkonstruksjonen
Alle disse faktorene spiller inn i kostnadene - en takkonstruksjon må derfor alltid planlegges individuelt i henhold til eksisterende spesifikasjoner (og forskrifter). Derfor er det neppe mulig å nevne faste priser som da virkelig gjelder for de fleste bygninger.
Spørsmål: Hvilken rolle spiller takformen i kostnadene ved takkonstruksjonen?
Kostnadssjekkekspert: Takformen er veldig viktig for kostnadene. Ulike takformer medfører betydelig forskjellige kostnader når du bygger takkonstruksjonen.
Takformene som er vanlige i våre bredder for skråtak er:
- gaveltaket
- hoftetaket (skrånende takflater også på gavlsiden, i samme lengde som takselen)
- det halve hoftetaket (gavlsidede takflater forkortes)
- mansardtaket
Det er også noen spesielle skjemaer som ikke bygges så ofte, for eksempel hiptaket. De er for det meste variasjoner av de andre takformene.
Takets form har en avgjørende innflytelse på kostnadene
Det som også spiller en rolle i takformen er takoverhenget - det vil si hvor langt taket stikker ut over fasaden.
Et lengre takoverheng beskytter fasadeoverflaten på den ene siden, og vinduer og husinnganger på den annen side mot været og forlenger dermed levetiden. Med et halvt hiptak kan hoften også beskytte en gavlsidig balkong mot vind og vær. Dette lønner seg i det lange løp - men selvfølgelig medfører det i utgangspunktet merkostnader på grunn av økt takareal.
Konstruksjonsfunksjoner er også viktige i detalj: Takuttak, karnappvinduer og dormere gjør konstruksjonen av takkonstruksjonen mer komplisert, bruker mer materiale og øker dermed også kostnadene. I tilfelle kompliserte konstruksjoner som kreves, kan dette ta betydelige proporsjoner.
Hvis du ser på de enkelte takformene i en grov sammenligning, kan du se hvor store kostnadsforskjellene faktisk kan være på grunn av takformen:
| Takform | Kostnader per m² (omtrentlig guideverdi) |
|---|---|
| Gaveltak | ca. 55 EUR per m² til 60 EUR per m² |
| Mansard tak | ca. 80 EUR per m² |
| Hoptak | ca. 90 EUR per m² |
| Skjevt hoftetak | ca. 70 EUR per m² til 85 EUR per m², avhengig av lengden på hoften |
Dette er selvfølgelig bare grove retningslinjer, men de gjelder faktisk omtrent mange bygninger. Det er viktig å vurdere kostnadsforholdet: et hiptak, som er veldig populært i Sør-Tyskland og Østerrike, koster minst 50% mer enn et gaveltak av samme størrelse.
Dette bør også tas i betraktning når du velger tak når det gjelder kostnader. Imidlertid har hoftetak også fordeler.
Spørsmål: Hva er fordelene og ulempene med de enkelte takformene?
Kostnadskontrollekspert: Hver takform har sine egne styrker og svakheter.
Gaveltaket er standard takform
Sadeltaket er allrounderen blant takformene - det er det mest kostnadseffektive taket, det er stabilt, lett å montere og vedlikeholde, og spesielt med større takhøyder (fra rundt 35 °), gir det også mye plass for takforlengelser. Et gaveltak tåler høy vindbelastning og kraftig nedbør med høyere takhøyder (opptil 50 ° eller enda mer). Når det gjelder store mengder snø, er det argumenter for både høyere takhøyde og lavere. Det må veies opp i hvert enkelt tilfelle.
Hoptaket har ikke alle disse fordelene - det er dyrt, komplekst å konstruere og gir liten plass i takplassen når taket konverteres. På den annen side er den mye mer stabil enn alle andre takformer, noe som skyldes de mange trekantede fasongene i konstruksjonen. På steder med ofte høy vindhastighet og høye snøbelastninger, vil det være førstevalget - til tross for andre ulemper.
Fremfor alt tilbyr mansardtaket mye plass på loftet, da det ikke har noen begrensende skråtak. En full, full etasje kan lett innkvarteres under et mansardtak.
Ulempen her er imidlertid den komplekse konstruksjonen og takets lavere stabilitet. Mansardtak er også ansett for å være mer utsatt for reparasjoner og vedlikeholdsarbeid fordi "knekken" i mansardtaket er svært problematisk når du tetter taket. I tillegg kan solceller og solteknologi bare installeres i svært begrenset grad på et mansardtak - for mange også en veldig betydelig ulempe med denne takformen.
I enkelte tilfeller kan et mansardtak også utformes som et hip mansardtak. I dette tilfellet er kostnadene enda høyere enn med det klassiske hiptaket, men ulempen med det mindre brukbare området under taket elimineres.
Spørsmål: Hvilken rolle spiller takhøyden i kostnadene for takkonstruksjonen?
Takhellingen har også innflytelse på prisen på den nye takkonstruksjonen
Ekspert for kostnadskontroll: Det er en veldig enkel forbindelse: takets bratthet, dvs. takhellingen, er ansvarlig for størrelsen på takområdet .
Ved beregning av størrelsen på takområdet spiller den spisse vinkelen mellom takområdet og murens overkant den viktigste rollen. Med to bygninger av samme størrelse kan størrelsen på takflaten fortsatt være forskjellig hvis taket har en annen skråning.
For å få den nøyaktige størrelsen på et takområde, ser du vanligvis vinkelen på takhøyden i spesielle tabeller og multipliserer deretter gulvflaten til huset med faktoren vist der.
Et eksempel for å illustrere dette: Et hus på 5 m langt og 10 m bredt har et areal på 50 m². Med en takhøyde på 25 ° multipliseres den med 1,1033, takområdet er da 55,165 m².
Med en takhøyde på 45 ° multipliseres den imidlertid med 1.4142, takområdet er da 70,71 m².
Det gjør en betydelig forskjell i kostnadene for takkonstruksjonen. Med et hiptak vil det bety en kostnadsforskjell på rundt 1400 EUR .
Spørsmål: Hvilken forskjell gjør tresorten som brukes i takkonstruksjonen?
Ekspert for kostnadssjekk: Du kan selvfølgelig også få takstolen din laget av tre av høyere kvalitet - dette gjøres hovedsakelig med såkalte utsatte takstoler (som skal være synlige senere).
KVH (massivt strukturelt tømmer) er for eksempel et alternativ av høyere kvalitet som også er betydelig dyrere enn treet som vanligvis brukes.
Selv om det er spesielle ønsker med hensyn til tresorten, må du regne med noen ganger følsomme merkostnader.
Spørsmål: I hvilken grad påvirker en høyere nødvendig bæreevne kostnadene?
Ekspert for kostnadssjekk: Når det gjelder takkonstruksjonen, beregnes alltid noen ting individuelt:
- avstandene
- sperreavstanden
- bredden og dybden på sperrer og sperrer
Det har å gjøre med den nødvendige bæreevnen. Jo smalere sperrene og sperrene er, jo mer materiale blir brukt - og takkonstruksjonen blir da dyrere.
De statiske kravene til en takkonstruksjon er regulert av visse regionale forskrifter som må overholdes under byggingen.
En høyere lastekapasitet som kreves fører også til høyere kostnader.
