Bungalow, modulhus, tomannsbolig, radhus eller foretrekker du å være alene i enebolig? Bruk testen vår for å finne ut hvilken type hus du er. Resultatet er? Les deretter alle fordeler og ulemper med din drømmeiendom i denne guiden.
Hvilken hustype er du? Ta prøven!
Det er mange beslutninger som skal tas når du bygger eller kjøper et hus. Det mest avgjørende spørsmålet er imidlertid:
hvilken type hus er du uansett? Finn ut med testen vår!
- helst skilt fra din betydningsfulle andre. Du kan deretter sammenligne resultatene og lese fordeler og ulemper ved de forskjellige hustypene i vår guide.
Hustype: rekkehus
Du er mer pragmatisk om å bygge et hus: det viktigste er at du har tak over hodet - ditt eget.
Landpriser fortsetter å stige, spesielt i byer. Rekkehuset er det ideelle alternativet til det klassiske enfamiliehuset. I motsetning til mange forventninger er det også gjenstander med veldig attraktiv arkitektur. Retten til å si noe om konstruksjonen er begrenset, men detaljer kan fortsatt diskuteres. Rengjøring og husholdning er ganske lavt, hagen er akkurat i riktig størrelse. Du kan spare på oppvarming fordi husene isolerer hverandre. Tomtene for rekkehus er ofte billige; Butikker, barnehager og skoler kan nås raskt på sykkel. Lukk nabolag har også sine gode poeng: Rekkehus kjøper ofte unge familier, slik at både foreldre og barn raskt kan koble til. Les flere fordeler og ulemper ved konstruksjonen her.
Fordeler og ulemper ved et rekkehus
|
fordeler |
ulempe |
|
Optimal bruk av eiendomsområdet |
Nabolaget kan føre til konflikt |
|
Lave bygge- og oppvarmingskostnader |
God lydisolasjon øker byggekostnadene |
|
En liten, lettstelt hage |
Kostnadssammenligning: rekkehus vs enebolig
Rundt 27 prosent av bygningseierne som er undersøkt av Your-Best-Home.net, vil til og med føle seg mer komfortable med naboene vegg til vegg enn i en enebolig. Du vil finne mer sikkerhet, og skulder til skulder er det lettere å finansiere huset.
For et enebolig trenger du i gjennomsnitt 500 kvadratmeter land, et rekkehus 200 kvadratmeter er nok. Gjør matte: Forutsatt at kvadratmeter bygningsareal koster 200 euro i din region - multiplisert med 500 for et frittliggende enebolig, som gir 100.000 euro i landkostnader - kanskje det er nesten halvparten av bygningsbudsjettet ditt. Pluss et gjennomsnitt på 10.000 euro for utbyggingen, 135.000 euro i bygging og 20.000 euro i tilleggskostnader, betaler du rundt 265.000 euro for drømmen om en enebolig. Du kan få et radhus 40 prosent billigere, for så lite som 190.000 euro. Du slipper mye billigere unna, nemlig med 50.000 euro for en 200 kvadratmeter stor byggeplass, 8.000 euro utviklingsgebyr til samfunnet, 115.000 euro for bygningen og rundt 17.000 euro tilleggskostnader.Rekkehuset i denne prøveberegningen er halvparten av eneboligen, men har nok plass til en familie i gjennomsnittlig størrelse. Med samme størrelse på boareal koster et hus på rad fortsatt 15 prosent mindre enn et frittstående hus.
Tomtene for rekkehus er ofte billige - butikker, barnehager og skoler er like i nærheten av sykkel.
Hustype: tosidig
Huset ditt skal ikke koste verden, men det skal skreddersys etter dine personlige behov.
Å bygge et hus alene er neppe mulig med tanke på landprisene i din region? Dessverre er det store tomter til rimelige priser bare langt fra større byer. Fint for barna mens de fremdeles er små. Senere klager du på at ingenting skjer og mor spiller en drosjesjåfør. De rimelige nye utviklingsområdene i området rundt er ofte så langt unna at barnehager, skoler og kjøpesentre bare kan nås med bil - men det er det den viktigste forsørgeren trenger for jobben. Så du må ta hensyn til en ny bil eller, forutsatt en god forbindelse, en månedlig billett for toget. Med en byggepartner, eiendom,Planlegging og byggekostnader krymper fremdeles merkbart - en tomannsbolig er den perfekte løsningen mellom et rekkehus og et enebolig og belaster byggekontoen rundt fem prosent mindre enn en enebolig. Og: Du kan bygge nær byen.
Ikke bare utgiftene, men også ansvar og oppgaver kunne deles: Den ene planlegger godt og forhandler dyktig, den andre er dyktig, mater katten på ferie, måker snø om morgenen. Hvis du er i godt humør, sitter du sammen foran grillen om kvelden. En tomannsbolig dreper to fugler i en smekk: Bygg sammen, nyt friheten.
Fordeler og ulemper med en tomannsbolig
|
fordeler |
ulempe |
|
Optimal bruk av eiendommen |
Ikke en høy videresalgsverdi |
|
Lavere oppvarmingskostnader |
Skillevegg kan redusere tilførselen av dagslys |
|
Ved samfunnsbygging, lave kostnader gjennom deling |
Vilje til å inngå kompromisser er nødvendig |
|
Bygging er nesten alltid godkjent |
Å bo tett med naboene kan føre til konflikter |
Hustype: Klassisk enebolig
Hvis du allerede bygger, så gjør det ordentlig. Du trenger gjennomtenkt finansiering som grunnlag.
Du tilpasser deg andre mennesker hele dagen, men du kan aldri gjøre det du vil. Det er forståelig at du i det minste vil bytte og gjøre det som passer deg hjemme: du kan bestemme hva du skal gjøre og når. Du vil gjerne realisere dine helt egne ideer i ditt eget hus - om nødvendig kan arkitekten eller partneren din si noe. Mennesker som deg er pionerer, som bryter ny bakke i enhver forstand av ordet: Du designer etter din vilje og kjemper om nødvendig mot all motgang - myndigheter, økonomi, teknologi og håndverkere.
Hvis tyskerne hadde et valg, ville de fleste velge å bo i et klassisk, frittliggende enebolig (EFH). Ikke rart: eneboliger muliggjør en topp livskvalitet og levende livsstil.
Fordeler og ulemper ved å være en familie for en familie
|
fordeler |
ulempe |
|
Vanligvis mye boareal |
høy kjøpesum |
|
Frihet til design |
Har ofte bare noen få egnede eller bare veldig dyre eiendommer |
|
Mer privatliv og mindre støyforurensning | |
|
Topp pensjon |
Bygg nøkkelferdige
Når du har bodd i det, vil du sikkert nyte fred og ro i en enebolig som i ingen annen type hus. Inntil da må du gjøre alt arbeidet på egen hånd. Og bortsett fra din livspartner, ingen som trekker deg av håndflaten, som du noen ganger går på i løpet av byggefasen. Det er ikke uvanlig at byggherrer slår seg sammen og deler innsatsen og stresset. Bestem på forhånd: Ønsker jeg å låne ut en hånd eller kjøper jeg totalentreprisen?
Nøkkelferdig konstruksjon høres fristende ut, men det innebærer risiko. Ta kontakt med banken for å se om selgeren er løsningsmiddel. Spør ham om referanseobjekter og deres innbyggere om deres erfaringer. Sikre deg kontraktsmessig fra alle kanter og avklar ned til minste detalj hvilke tjenester som er inkludert i den faste prisen.
Bestem selv hva, når og på hvilken tid - dette fungerer best i et enebolig.
Hustype: bungalow
Lev uten barrierer og nyt fortsatt fordelene med en enebolig - da er en bungalow det rette for deg.
Du vil ha fordelene med et enebolig, men fremdeles bor uten barrierer som i en loftsleilighet? Det forklarer hvorfor du kom til at det var en bungalowtype. Det er noe veldig behagelig med å bo i en etasje. Dette er grunnen til at byggestilen har kommet tilbake i noen tid. Hustypen er veldig populær blant eldre og funksjonshemmede så vel som familier. Alle fordelene med det klassiske eneboligen, bortsett fra antall rom, er tilgjengelige i bungalowen. Du kan bestemme huset ditt individuelt og få roen hjemme. På grunn av takformen blir det ofte referert til som et flatt takhus. I dag er det imidlertid mange forskjellige takvarianter som pentak, skråtak eller hiptak, som er en del av bungalowstilen.Eiendomsstilen scorer også med en rekke mulige design. Rektangulær, firkantet eller L-formet - valget er ditt!
Fordeler og ulemper ved en bungalow
|
fordeler |
ulempe |
|
tilgjengelighet |
Stor tomt nødvendig |
|
Individuelle design |
Høyere kvadratmeterpris |
|
Ingen bærende vegger, bortsett | |
|
Åpen plass design | |
|
Gunstige vedlikeholdskostnader | |
|
personvern |
Hustype: modulhus
Det er ingen raskere måte å få ditt eget hjem: modulhus sparer stress på byggeplassen og mange kostnader.
Du vil mest sannsynlig ikke komme til et nytt hjem raskere og mindre stressende enn med et modulhus. Ikke bare det: modulhuset er også ideelt når det gjelder fleksibilitet og til og med mobilitet. På grunn av sin modulære design kan den tilpasses levekårene på kortest mulig tid. Du kan utvide eller redusere ditt-Best-Home.net med en modul eller til og med ta det med deg når du flytter.
Fordeler og ulemper ved et modulhus
|
fordeler |
ulempe |
|
Ekstremt kort byggetid og ikke noe stress på byggeplassen |
Utseende er et spørsmål om smak |
|
Ingen brofinansiering eller leie |
Transport av modulene kan være vanskelig og dyrt |
|
Fleksibilitet: Your-Best-Home.net tilpasser seg deg |
Impact lydisolasjon i modulhus laget av tre er ganske middelmådig |
|
Relativt billig | |
|
Bærekraftig konstruksjon | |
|
Økonomisk takket være høy energieffektivitet | |
|
Også tilgjengelig som utvidelseshus |