Enten du legger til en balkong eller planlegger å bygge et hus - du trenger uansett tillatelse. Fordi en balkong utvider boarealet til et hus eller leilighet, selv på en liten tomt. Vi gir tips om hvordan du kan dyrke det uten problemer.
Alle som bygger en ny kan best koble en balkong med huset, både visuelt og strukturelt. Tenk derfor tidlig om du vil ha et utvendig sete. Ettermontering av balkong er arbeid og skitt - og kan enkelt doble kostnadene. Likevel: Det fungerer! Det er bare noen få ting å huske på. I det følgende gir vi tips om hva du absolutt bør huske på når du bygger et balkongprosjekt.
Trenger jeg byggetillatelse for å bygge en balkong?
En balkong trenger alltid byggetillatelse: Finn ut mer fra den ansvarlige bygningsmyndigheten, og send deretter inn en byggesøknad med bygningsbeskrivelse, tomtplan, utsikt og planløsning. Skjemaet skal signeres av en autorisert arkitekt eller håndverker.
Før du planlegger en balkong: Spør med byen eller lokale myndigheter om utviklingsplanen og mulige begrensninger. Hvis du ansetter en tømrermester fra din region, er du på den sikre siden: Han kjenner regelverket, inkludert når du fester et balkongrekkverk, tar seg av design, planlegging og konstruksjon og tar seg av den jevne byggeprosessen.
Hvis du har et sameie, trenger du sameierens skriftlige samtykke. I mange tilfeller bestemmer eiernesamfunnet til og med å bygge en balkong foran hver leilighet. Innsatsen er neppe større, og kostnadene kan reduseres med flere tusen euro.
Å bygge en balkong: hjelp fra arkitekten
Allerede i prosjekteringsfasen sørger en arkitekt for at balkongutvidelsen passer godt inn i bygningens overordnede konsept, med tanke på eksisterende bygningsmasse. En annen fordel: Han kjenner de juridiske kravene og avlaster klienten for noen av de administrative prosedyrene. Arkitekten skaper også klarhet i økonomiske spørsmål: han får tilbud fra forskjellige balkongbyggere og hjelper til med utvalget. I byggefasen overvåker han prosessen og garanterer at balkongen er bygget riktig.
Bygg balkong: Orienteringen til balkongen
I prinsippet er det en god løsning å gå sørover og inn på landsbygda. Det er vanskelig å bo i balkonger som vender mot nord og støyende gater. Østlige balkonger tilbyr et kjølig sted på varme sommerdager og oppgraderer kjøkken-stuen på denne siden. Hvis du vil nyte solnedgangen på vestsiden, bør du vurdere at den såkalte værsiden er mer utsatt for vind og regn.
Apropos lysstyrke: De som forstørrer eller bygger nye balkonger mørkner rommene nedenfor. Lyse yttervegger og balkongloft samt gjennomsiktige gulvflater reduserer effekten. Filigran-parapeter slipper lys inn i huset, men lar også naboer skimte. Planter gir vindusbeskyttelse - planlegg plass til blomsterbokser med en gang.
De som bygger fra bunnen av, kan best koble balkonger med huset, både visuelt og strukturelt.
Balkongrekkverket
Balkongrekkverk kan i utgangspunktet monteres på, på eller under balkongplaten eller på støttene. For å unngå spenninger og sprekker i murverket, bør de imidlertid ikke festes til husveggen. Balkongrekkverket brukes primært for sikkerhet og må oppfylle de statiske kravene og være falltett: Fra en fallhøyde på en meter kreves en rekkverkshøyde på 90 centimeter, fra en fallhøyde på tolv meter må balustraden bygges 1,10 meter høy. Hvis høyden på fallet er mer enn 1,50 meter, må bredden på rekkverksåpningene ikke overstige tolv centimeter.
Regnvannsideer
Hvis du ikke vil få hodet vått under balkongen, må du fange regnvannet i takrenner og tømme det ved hjelp av nedløpsrør eller vannutløp. Sistnevnte er tilstrekkelig når det er lite regn og overdekkede balkonger. Åpne rom som er sterkt utsatt for regn blir drenert med nedløpsrør - ekstra tuter avlaster dem i kraftig regn.
Isolasjon for balkonger lagt til senere
Du setter og henger balkonger foran fasader uten å koble sammen balkongplaten og gulvplaten (forankret plattform) - det betyr ingen kuldebroer. Men hvis du velger utkrageplaten som stakk ut fra veggen, bør du skille den termisk med et termisk isolert forsterkningsbur.
Cantilever plate - hva er det?
Betongplater eller trebjelker gjennomborer ytterveggen, dvs. de lufttette lagene i bygningskonvolutten - problematisk på grunn av energitapet gjennom kuldebroer og på grunn av strukturelle skader som kan oppstå ved åpningene. Denne balkongkonstruksjonen finnes i mange gamle bygninger - alle som pusser opp fasaden, bør tenke på å rive utkrageplaten og bygge en ny, mer energieffektiv konstruksjon. Smarte planleggere unngår denne konstruksjonen eller forsegler gjennomføringen av det ytre skallet lufttett på alle sider - håndverkere bør jobbe spesielt nøye her.
Forankret plattform - moderne løsning
Å legge til en balkong som en forankret plattform er billigere og billigere når det gjelder bygningsfysikk. Hvis balkongen er ledig foran fasaden, etterlater konstruksjonen det lufttette laget av bygningskonvolutten intakt, og kobler også balkongen fra taket når det gjelder lydteknologi: trinn og baksiden av stoler overføres ikke gjennom taket til de tilstøtende veggene. Konstruksjonen er enkel: vertikale støtter bærer horisontale bjelker som bærende forskaling hviler på. Tunge- og sporplater, trepaneler eller trebaserte materialer brukes til dette formålet - deres statikk må bevises, det samme er hele konstruksjonen inkludert armering. Kommersielt tilgjengelige eller individuelt produserte trerister eller brett legges på klumper av mørtel eller sokkler som en gangvei.
Bygg en prefabrikert balkong
De som ikke stoler på seg selv, kan få bygd en prefabrikert balkong av en spesialist. Noen produsenter leverer balkonger med typegodkjenning. Selv om dette ikke sparer turen til bygningsmyndigheten, gjør det godkjenningen lettere. Det er prefabrikkerte balkonger laget av stål, aluminium, tre og betong. De er plassert på støtter foran fasaden - statisk uavhengig av sine egne fundamenter. Ved separering av balkong og fasade unngås kuldebroer og spenningssprekker i balkongplater. Uteseter på fire støtter koster mer enn de på to, der ytterveggen må bære halvparten av lasten.
Monter trebalkongen
Tre er best for DIY-entusiasten: det er billig, lett og lett å jobbe med. God trebeskyttelse på uteområdet er obligatorisk, fordi materialet må beskyttes mot regn og varme: Regelmessig vedlikeholdsarbeid som sliping, maling eller utskifting av skremmende deler er uunngåelig, og oppussing kan være på grunn etter omtrent ti år. Kjelets trykkimpregnert tre holder best - det kan males i hvilken som helst farge med en glasur. Hvis du ikke har sirkelsag, kan du leie den eller få bjelker og brett kappet i størrelse på jernvarebutikken.
Tips : Balkonger laget av aluminium, derimot, krever ikke noe større vedlikehold av materialet og varer fortsatt nesten et helt menneskeliv.
Legg til en balkong: slik fungerer det
Legg grunnlaget
Grav to enkle fundamenter 25 x 25 cm brede og ca 80 cm dype for de ytre støttene. Bland betongen fra ferdigblandet mørtel eller bland den selv (1 del sement til 6 deler grus, bland godt). Tilsett bare nok vann for å gjøre betongen fuktig med begge metodene. Du kan sjekke det slik: Hvis du legger en klatt av den på et brett og banker lett på den med en hammer, må ikke haugen smelte.
Hell blandingen i gropen og pund den godt for å forhindre luftehull. Hold en utsparing for stålfoten på støttene ved å sette et stykke hardt skum i betong. Forsikre deg om at det er nok plass til betongenden av stålfoten.
Monter hjørnestolpen
Sett opp de to ytre hjørnestolpene (12 x 12 cm) og juster dem loddrett. Fest det med midlertidige stag, og sett deretter stålfoten i betong med monteringsmørtel. De to stolpene på husveggen hviler på brakettbraketter som du monterer på fasaden. Pinneboltene må forankres i fast underlag. Hvis det er myke isolasjonslag på fasaden, bør du velge to individuelle fundamenter i stedet for vinklene.
Fest støttene
Fest støttene lenger opp på husveggen med skruebolter på en solid base. Du fester begge hovedbjelkebjelkene (12 x 16 cm) mellom hjørnestolpene ved hjelp av bjelkelag. Stålskoene er skrudd fast til støttene. Plasser bjelkene (80 x 16 cm) for balkonggulvet diagonalt på bjelker og fest dem i tillegg med stålvinkler på begge sider. Fest de to ytre til stolpene med bjelkelag. For bedre hold mellom hjørnestolpene, avstiv galvanisert rund stål eller sterke, rustfrie ståltråder med strekkanker diagonalt. Dette styrker konstruksjonen mot horisontalt trykk (vind) og dermed mot forskyvning.
Alternativt kan du montere et vindstripebånd på tvers på undersiden av bjelken. Du er sannsynligvis kjent med slike metallbånd fra sperretak: Båndene er festet diagonalt under sperrene for å stive taket mot vindtrykk.
OBS : De angitte målene for balkong og tre er eksempler.
Å jobbe med tre er enkelt. En trebalkong er billig.
Fest rekkverket
For et sikkert grep, fest et trerekkverk til balkongen: Monter rekkverkstolpen (5 x 5 cm) på bjelken med stålplater, og skru håndlisten tett med vognbolter.
Bor hull på siden av stolpene, med de to hullene på den ene siden 2,5 cm dype og den andre siden 5,5 cm dype slik at det ferdige rekkverket i rustfritt stål i det hele tatt kan installeres. Til slutt fest splitpinnen med skruer for å forhindre at den skyves ut. Alternativt kan du også bygge et trerekkverk selv. Men da er det ikke så delikat. Lim på dekkplatene med permanent elastisk, malbar, akrylbasert forbindelse. Skru eller spik tregulv på bjelkene.
Forsegl balkongen
Hvis balkongen skal fungere som et vinterhagetak samtidig, må den først forsegles forsiktig, som med ethvert annet flatt tak. Legg et glassfleece på tungen og sporbrettene som et glidende lag (la skjøtene overlappe 30 centimeter), legg en dampsperrefilm over den. Legg deretter flat takisolasjon (med to prosent skråning) og tett med takpapp. Du kan legge løse tregitter som en gangflate.
Dette gjør den vedlagte balkongen til en vinterhage
Hvis du ikke har penger til en vinterhage, bygger du steg for steg. Foreløpig er en frontbalkong tilstrekkelig, som utvides de neste årene. Først får du tillatelse til glassdyrking - dette gjelder i tre år i Baden-Württemberg, en forlengelse på ytterligere tre år. Dette er hvor lenge bygningseieren kan ta seg tid og spare penger med vinterhagen.
Fire stolper støtter balkongen - bare noen få festepunkter kobler den til husveggen. Så får balkongen en hette - den beskytter mot sol og regn, men planter må vannes oftere.
Vinduer forvandler balkongen til et solfylt karnapp som ikke trenger vanntette møbler. Da blir tilfluktsstedet en vinterhage. Den billigste løsningen: enkeltvinduer, ingen oppvarming.
