Renovering av garasjen: hvordan du går frem
For at bilen eller motorsykkelen skal være trygt beskyttet i garasjen, må lyet være i god stand. Lekkasjer slipper inn fuktighet, som igjen kan føre til rust på kjøretøyet, skader på bygningskonstruksjonen kan føre til skader på bilen. En riktig fungerende dør med pålitelig innbruddsbeskyttelse er også veldig viktig. Hvis garasjen begynner på flere år, anbefales renovering eller til og med riving og nybygg.
Forny garasjeporten © bildlove, fotolia.com
Hyppig skade
Noen skader på konstruksjoner, spesielt garasjer på betong, er klassiske. Disse påvirker for eksempel taket, men også takrenna, veggene eller garasjeporten.
Typiske skader på (betong) garasjer
Når du inspiserer garasjen, bør du derfor være spesielt oppmerksom på følgende punkter:
- Lekkasjer i det flate taket - Skader på takkanten, for eksempel fra UV-stråling og urene forbindelser mellom bitumenplatene eller gjennomføringer, gjør det flate taket lekk. Under en inspeksjon eller inspeksjon, bør det tas hensyn til områdene på taket som er fuktige.
- Defekte takrenner - Hvis takrenna er defekt eller tett, vil vann komme på ytterveggen. Dette fører til fuktskader, som kan skade bygningsmassen og skape fukt inne i garasjen.
- Hjørner og kanter på ytterveggene - Disse punktene er utsatt for været og er spesielt sårbare. Flak eller sprekker gjør garasjen lekk og bør fikses så snart som mulig.
- Skjeve eller defekte garasjeporter - en ødelagt lås eller skade på grunn av materialutmattelse sørger for at porten fortsatt kan lukkes trygt og pålitelig.
- Maling som flasser på betonggulvet - Dette indikerer at gulvet snart vil bli angrepet eller allerede skadet. Porøse betonggulv slipper fuktighet gjennom og bæreevnen reduseres.
- Skader på fundamenter i prefabrikkerte betonggarasjer - Hvis fundamentene er for stramme, kan garasjen synke og spenninger og sprekker dannes i strukturen.
Tetningsgarasje © jgolby, fotolia.com Tips: Finn de billigste garasjespesialistbedriftene , sammenlign tilbud og spar.
Fornuftige oppussingstiltak på tak, gulv og vegg
Ulike oppussingstiltak kan tenkes, avhengig av skaden som oppstår i garasjen. Renoveringen av taket er spesielt viktig. Hvis det flate taket på garasjen viser lekkasjer, er det verdt å erstatte det med et aluminiumstak med en skråning hvis bygningsstrukturen ellers er god. Det skal bemerkes at statikken i garasjen tåler den nye takbelastningen.
Skifte takstein © roboriginal, fotolia.com
Skadede takrenner må skiftes ut umiddelbart. Mindre lekkasjer kan repareres med spesielle reparasjonsbånd eller renoveringssilikon, metallrenner kan strammes igjen ved lodding eller sveising. Hvis takrennsystemet er sterkt skadet, kan det også vurderes en fullstendig erstatning av hele takrennen eller de skadede områdene.
Tips: For å forhindre fremtidig skade fra en tett takrenne, kan takrenne dekkes med et bladgitter.Avhengig av omfanget av skaden på betonggulvet, kan forskjellige tiltak iverksettes:
- Renovering av dype sprekker eller underkutt er et tilfelle for betongrenovereren. Sprekkene er fylt med en spesiell betong.
- Mindre sprekker som ennå ikke har nådd betongbunnen kan fylles med betong.
- Lett ujevnhet i betongen kan rettes ut med selvnivellerende nivelleringsforbindelser.
- Tips: Etter renoveringen anbefaler vi å påføre et belegg, for eksempel med epoksyharpiks eller et syntetisk harpiksbelegg. Forsegling er også mulig.
Dypere sprekker og skader på ytterveggene bør undersøkes av en spesialist, da det kan svekke garasjekonstruksjonens bæreevne. Mindre sprekker som ennå ikke går gjennom hele veggen kan fylles med en slikkepott og dermed lukkes. Veggbekledning kan også være et alternativ.
Tips: Du kan finne mer informasjon om garasjeoppussing i denne artikkelen: Garasjeoppussing av fagfolk fra ZAPF Tips: Oppussing eller ettermontering av defekte garasjeporter gir vanligvis liten mening. Det bør utveksles her i løpet av oppussingen.Skader på fundamentet
Skader på fundamentet kan føre til at hele strukturen legger seg og vrider seg. I tilfelle en stålgarasje kan det oppstå spenninger og deformasjoner, betong eller solide garasjer kan knekke og bli lekk. Før du renoverer fundamentet, sjekk om garasjen fremdeles er brukbar og stabil til tross for forvrengninger og deformasjoner. Garasjen må sikres for oppussingen, hvoretter fundamentet kan forsterkes eller fornys stykke for stykke. Denne prosessen kan være ganske tidkrevende og kostbar; en tidligere vurdering er fornuftig.
Tips: Hvis garasjen er festet til en bygning, bør du også sjekke her om det er noen skade på fundamentet. Hele strukturen må støttes nøye for å unngå følgeskader.TIPS
Bruk vår gratis tilbudstjeneste: Sammenlign priser på garasjer og spar opptil 30 prosent
Pusse opp eller bygge en ny?
Spesielt når det gjelder prefabrikkerte garasjer i betong, oppstår spørsmålet om renovering er verdt. Levetiden anslås til ca 25 år, etter ca 5 til 7 år kan de første oppussingstiltakene være nødvendige. Prefabrikkerte garasjer laget av stål, derimot, er mye mer motstandsdyktige og har sjeldnere dype strukturelle mangler. Hvorvidt det er mer fornuftig å bygge en ny garasje i stedet for å renovere den, avhenger av innsatsen og kostnadene som er involvert. En ekspert kan også gi viktig informasjon om garasjen fremdeles kan reddes. Hvis prisen for en ny prefabrikkert garasje er lavere enn for renoveringen, anbefaler vi å bytte den ut.
Er renoveringen verdt det? En spesialist kan hjelpe til med avgjørelsen. Tips: Hvis du bestemmer deg for å bygge en ny garasje, har du valget mellom en prefabrikkert garasje og en solid garasje. Avhengig av tilstanden og størrelsen på garasjen, kan det kreves en byggetillatelse. Dette bør avklares med ansvarlig bygningsmyndighet før bygging.
