Takrenovering: Det koster et nytt tak, inkludert beregningseksempler

Takrenovering: kostnaden for et nytt tak: beregningseksempel

Regn, snø, vind, kulde og varme - taket på et hus beskytter beboerne mot vær og vind. Samtidig er taket et sentralt arkitektonisk designelement som gir huset sin karakter. Hvis taket blir gammelt eller blir ødelagt av en storm, kan det ikke lenger pålitelig påta seg alle disse oppgavene: renovering pågår. Avhengig av type tak og værforhold det utsettes for, trenger tak en overhaling hvert 20. til 80 år. Intervallene kan reduseres ved regelmessig stell og inspeksjon av taket. Artikkelen gir en innledende oversikt over hvilke tiltak som er nødvendige som en del av en takrenovering og hvilke kostnader som kan forventes.

Oppuss og utvid loftet © khorixas, stock.adobe.com

Takrenovering - mer enn bare å ivareta eksisterende bygninger

Avhengig av takets størrelse og form og arbeidet som kreves, kan en takrenovering lett koste et femsifret beløp. Siden fukt som trenger gjennom et lekkende tak kan skade hele strukturen i huset og dermed føre til en betydelig reduksjon i eiendommens verdi, er en takrenovering uunngåelig. Imidlertid har takrenovering andre fordeler som går langt utover å bare beskytte den eksisterende bygningen:

Forbedring av levende klima på loftet
Opprettelse av nytt boareal under taket
Reduksjon i varme- og energikostnader
Aspekter av miljø- og klimavern
Økning i verdien av eiendommen

Vakker bolig under taket: Som en del av en takrenovering i en gammel bygning kan loftet gjøres om til nytt boareal © Ingo Bartussek, stock.adobe.com Tips: Finn den billigste takspesialisten , sammenlign tilbud og spar.

Takbelegg - fornyelse av takets ytterhud

Takbelegget er takets ytterste lag, og er derfor mest utsatt for elementene. Det kan også bli relativt lett ødelagt av stormer. Som regel er taktekking det første renoveringsarbeidet som må gjøres på et tak. Hvis taket ellers er intakt, fornyes takbelegget i følgende trinn:

Demontering av den gamle takbelegg
Demontering av lekter
Installasjon av nye lekter
Legging av nytt takbelegg

Kostnaden for å bytte taktekking avhenger av den ene siden av takets form og størrelse. På den annen side varierer kostnadene for de forskjellige typer takmaterialer mye. Men når du velger takbelegg, bør du ikke bare ta hensyn til kjøpesummen. For avhengig av materialet, er levetiden, leggingskostnadene og vedlikeholdsarbeidet noen ganger veldig forskjellige. I utgangspunktet er kostnadene for det nye taktekket ved bruk av konvensjonelle materialer 50 til 100 euro per kvadratmeter.

Tak med takstein © roboriginal, fotolia.com

Hvis nye vinduer skal integreres i takområdet som en del av det nye taktekket, må det påregnes kostnader på 300 til 500 euro for klassiske takvinduer. Hvis du bestemmer deg for å bygge en sovende eller andre komplekse vindusløsninger, øker kostnadene.

Viktig: Ikke alle materialer kan brukes til taktekking av hvert tak. Takhelling og bygningslov må overholdes her. Info: kostnader for taktekking

Takmateriale pris per kvadratmeter (kostnad for rent materiale)

Betong murstein 20 euro
Leirtakstein 25 - 50 euro
Plast (bølgepapp) 3 - 60 euro
Bitumen 20 euro
Aluminium 25-30 euro
Kobber 90-100 euro
Stål 20 euro
Reet (siv) 100 euro
Skifer 90 euro

Stor takrenovering: fornye takkonstruksjonen

Som en del av takrenoveringen av den gamle bygningen, må den eksisterende strukturen vernes. Dette inkluderer også passende værbeskyttelse under takarbeid © Sonja Birkelbach, stock.adobe.com

Takkonstruksjonen er et statisk element i huset: det er vanligvis laget av tre og er veldig stabilt. Selv når du bygger et hus, er takkonstruksjonen en av de mest komplekse, men også en av de viktigste komponentene. Som regel har en takkonstruksjon lang levetid. Ekstreme værforhold kan imidlertid føre til at fukt trenger inn gjennom takkledningen. Hvis disse lekkasjene ikke blir oppdaget i god tid, kan det dannes mugg i takkonstruksjonen. Dette gjør takkonstruksjonen ustabil. I et slikt tilfelle må takkonstruksjonen fornyes delvis eller til og med fullstendig.

Hvis takkonstruksjonen til et hus er fullstendig fornyet, har byggherrer to alternativer:

Rekonstruksjon av eksisterende takkonstruksjon
Ny design av takkonstruksjonen, for eksempel for å skape nytt boareal

Kostnaden for en totalrenovering avhenger av både takets størrelse og form. I utgangspunktet kan følgende kostnader forventes:

Fjerning av gammel taktekking og demontering av takkonstruksjon: firesifret beløp
Fuktbeskyttelse under arbeid: rundt 1000 euro
Oppføring av en ny takkonstruksjon: 50 - 90 euro per kvadratmeter (prisen kan være betydelig høyere hvis takformen er veldig kompleks.)
Takbelegg: se ovenfor

Ytterligere renoveringstiltak: isolasjon og drenering

I sammenheng med en totalrenovering av et tak er det fornuftig å integrere isolasjon. Men selv om du bare fornyer takdekket, er det viktig å ha effektiv isolasjon installert fra et økologisk og økonomisk synspunkt. I tillegg er det i noen tilfeller obligatorisk å installere takisolasjon som en del av en takrenovering i samsvar med energispareforordningen (EnEV).

Takrenovering inkludert isolasjon - ikke bare nyttig i tilfeller der installasjon er et lovkrav i henhold til energispareforordningen © Kara, stock.adobe.com

En moderne takisolering kan forbedre klimaet på loftet betydelig. I tillegg hjelper isolasjon til å redusere oppvarmingskostnadene om vinteren og klimaanlegg eller vifter om sommeren. Det er i utgangspunktet to forskjellige typer takisolasjon:

Isolering over takbjelker
Mellom sperreisolasjonen

For isolering av et tak bør 20 til 150 euro per kvadratmeter estimeres for materialet og installasjonen.

Takdreneringselementer inkluderer både takrenner og nedløpsrør som vannet dreneres gjennom taket gjennom. Kostnadene for et gjennomsnittlig enebolig er fra 1000 til 2000 euro.

Spar kostnader: bruk subsidier

I mange tilfeller kan du søke om finansiering fra KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), spesielt hvis du bytter ut isolasjon som en del av en takrenovering. På denne måten kan kostnadene for takrenovering reduseres. I noen tilfeller er det også regionale finansieringsprogrammer. I tillegg kan kostnadene for takrenoveringen vanligvis trekkes fra skatt. Viktig i begge tilfeller: Du trenger detaljert bevis på arbeidet som er utført.

Sammendrag

Et tak beskytter huset og beboerne mot vær og vind - men bare så lenge det er intakt. En takrenovering er derfor ventet noen tiår. Avhengig av dine behov kan dette omfatte følgende arbeid:

Fornyelse av takbelegg: 50 - 100 euro per kvadratmeter
Fornyelse av takkonstruksjonen: 50 - 90 euro per kvadratmeter (pluss rivningsarbeid)
Isolasjon: 20 - 150 euro per kvadratmeter
Takdrenering: 1000 - 2000 euro med standard tak