De mulige kostnadsforskjellene for taktekking blir ofte undervurdert, spesielt for nybygg, og for gamle bygninger er estimater ofte for optimistiske for nye taktekking. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj i et intervju hva taktekking kan koste i praksis.
Spørsmål: Hvilke takdesignalternativer har du - og hva må du ta i betraktning?
Ekspert for kostnadssjekk: Først og fremst bør du tenke på takets form når du bygger en ny bygning - dette har en veldig betydelig innvirkning på de påfølgende kostnadene.
Dette handler om
- ledig plass for hemsombygging
- vedlikeholdskostnadene og reparasjonskostnadene for taket
- plassen som er tilgjengelig for installasjon av solfangere
- avrenningshastigheten til vannet på taket og dermed kravene til tetthet og selvfølgelig
- kostnadene for tak og taktekking
Et flatt tak er relativt enkelt å konstruere og også relativt billig - tetningen (med flate tak kalles den riktig "tetning", ikke "taktekking") må vedlikeholdes og repareres kontinuerlig. Med tilsvarende store tak kan du ofte forvente ekstra driftskostnader på opptil EUR 1.000 per år for vedlikehold og reparasjonsarbeid på det flate taket - mens et skråtak ofte ikke krever noe vedlikehold over 20 år. Det opprinnelig billige flate taket vil bli en skikkelig krone med årene, og til slutt er det enda dyrere enn noen annen takform.
Pitch tak er vanligvis et veldig godt valg fordi de er enkle å konstruere og koster litt mindre enn andre takformer. De tilbyr også mye plass under taket, noe som knapt er begrenset av stigninger. En stor fordel med monotakstaket er at kostnadene for takbelegg er rundt en tredjedel lavere der, siden takområdet er tilsvarende mindre sammenlignet med gaveltaket.
Det klassiske gaveltaket er alltid et godt valg
Det klassiske gaveltaket er en billig og problemfri takform, med større takbakker (fra ca. 35 °) er det god plass tilgjengelig selv med takforlengelse. Produksjonskostnadene for taket holdes innenfor grenser, og taktekket er fortsatt relativt billig.
Hiptak har også ytterligere skrånende flater på gavlendene. Dette gjør ikke bare selve taket dyrere, men også taktekking, siden et mye større område må dekkes her. Det er også relativt lite brukbar plass til loftkonvertering, siden loftet er begrenset på alle sider av stigninger. På den annen side er hoftetak spesielt stabile - men det er det du kan forvente til 50% høyere kostnader sammenlignet med et gaveltak. Med en gunstig orientering, kan hiptaket imidlertid også tilby flere brukbare områder for solfangere.
Mansardtaket gir mye plass på loftet, men det er komplekst (og derfor dyrt) å produsere og ofte å dekke til. Mansardtak er generelt ikke så utbredt, men til tross for den høye prisen kan de fremdeles være et godt alternativ i noen tilfeller, spesielt hvis du vil utvide loftet med en gang.
Takets form har allerede ikke liten innflytelse på kostnadene ved taktekking. Det bestemmer også hvilken type taktekking du vil bruke:
- klassiske leire takstein
- Betongtakstein
- Skiferdekke
- Takstein av metall
- Tak av takplater
- Takpaneler laget av forskjellige materialer som fiber sement
- Bitumen helvetesild for skråtaket (mindre vanlig her, mer vanlig i USA)
- Bitumenplater eller folier (for flate tak)
Det er mange muligheter for taktekking - kostnadene kan variere tilsvarende. Med leire takstein og betong takstein er det også et bredt spekter av design, som også forårsaker et like bredt spekter av priser. Hvis beslutningen om en type taktekking også handler om kostnader, må du alltid planlegge veldig nøye på forhånd.
Spørsmål: Hva koster taktekking generelt?
Prisforskjellene i materialet alene er betydelige
Eksempel på kostnadssjekk: Som allerede nevnt er prisklassen veldig høy her - det starter med materialprisene. Fra takstein av betong til skifertrekk, varierer materialprisene fra 6 EUR per m² til 90 EUR per m² .
Hvis du legger til kostnadene for taktekkeren, kan prisene variere fra rundt EUR 25 per m² til EUR 200 per m² for hele taktekking.
Det blir dyrere hvis også takisolering utføres i løpet av taktekking. I dette tilfellet kan du legge til opptil 80 EUR per m² til 100 EUR per m² .
Det er derfor knapt mulig å oppgi kostnadene i et engangsbeløp - det gir liten mening. I tillegg kan takgeometrien til det enkelte tak og takhelling alltid ha innflytelse på kostnader som ikke skal undervurderes.
Noen kostnadseksempler fra praksis
| Taktekking | Materialpris per m² (ca.) |
|---|---|
| Leire takstein, glatte fliser | fra rundt 19 EUR per m² |
| Frankfurter Pfanne leire takstein | ca. 7 EUR per m² til 9 EUR per m² |
| Leire takstein, doble spor | fra rundt EUR 15 per m², avhengig av design, også dyrere |
| Leire takstein, engobed | ca. 25 EUR per m² |
| Fiber sement takpanel, merkevarer | ca. EUR 49 per m² |
| Takpanne av metall, galvanisert, enkel | ca. 13 EUR per m² |
| Belagt takpanne av høy kvalitet | ca. EUR 30 per m² |
| Tak helvetesild (uten undertak) | ca. 15 EUR per m² |
| Skifer, inkludert legging | 65 EUR per m² - 200 EUR per m², avhengig av materialkvalitet og type deksel |
Dette er selvfølgelig bare eksempler på materialpriser for hver spesifikke versjon. Vår lille oversikt over kostnader viser imidlertid tydelig forskjellene.
De oppgitte prisene kan fremdeles svinge avhengig av takgeometrien og takkonstruksjonen - det kommer an på
- takets form
- lengden på ryggen og kantene
- tilstedeværelsen av daler, takrenner eller dormere på takflaten
Jo mer komplekst taket er, jo dyrere blir taket
I utgangspunktet er jo mer komplisert takgeometrien, jo høyere pris per kvadratmeter. I dette tilfellet spiller ikke bare arbeidskostnadene en rolle, men ofte også materialforbruket. Når det gjelder individuelle leirtaksteiner, er de spesielle flisene som brukes til mønet og kanten ofte betydelig dyrere enn de flate flisene. Jo flere av de formede mursteinene er nødvendig, jo dyrere blir taktekket.
Takhellingen er også viktig : jo flatere taket, jo mer dekke må de enkelte takstein eller panel ha. Som et resultat øker materialforbruket betydelig, noe som igjen kan føre til høyere priser per kvadratmeter. Disse forskjellene er spesielt uttalt, for eksempel med de klassiske takstein på fliser, der typen dekke alltid er basert på eksisterende takhelling.
For tak under den såkalte ”standard takhelling”, må det også konstrueres et vanntett undertak, som er forbundet med merkostnader. Standard takhøyde er forskjellig for hver type taktekking - med de vanlige leirtaksteinene er den vanligvis 25 ° - 35 °. Flatere tak krever da enten andre takstein eller et vanntett undertak.
Spørsmål: Hva er taktekostnadene generelt avhengig av?
Ekspert for kostnadssjekk: Her må du vurdere noen faktorer:
- størrelsen på takområdet
- takgeometrien og takhellingen
- type taktekking valgt og design
- innsatsen for å dekke til
- om også takisolering (takisolering) skal utføres
- om det kreves vanntett undertak
Alle disse faktorene gjelder for taket. I dag er forseglingen av flate tak praktisk talt utelukkende laget av takmembraner i bitumen. Kostnadene kan sammenlignes relativt bra der for forskjellige tak.
Spørsmål: Så takstørrelse, takhelling og takgeometri har også en direkte innvirkning på materialprisene?
Takhellingen har innvirkning på prisen
Kostnadssjekkekspert: Ja, nøyaktig. Nødvendig minimumsdeksel øker eller avtar med takhelling. I ekstreme tilfeller kreves et vanntett undertak for tak under standard takhøyde.
Med eksisterende takrenner og daler er innsatsen for taktekkeren høyere - dette øker spesielt arbeidskraftprisen, materialprisen er da bare litt høyere. Når det gjelder dormere, er innsatsen også høyere, siden daktaket og under visse omstendigheter dormersidene også må dekkes. En tilsvarende merkostnad for materiale må også beregnes.
Spørsmål: Hvilket arbeid kreves når du skifter takbelegg?
Ekspert for kostnadskontroll: I dette tilfellet må den gamle taktekkingen rives og kastes.
Ved konvensjonelle takbelegg er kostnadene for riving og avhending av taktekkeren vanligvis 10 EUR per m² til 15 EUR per m² . Hvis du kaster takbelegget selv, kan du ofte spare 1 EUR per m² til 2 EUR per m² - for det meste er det innsatsen ikke verdt det skjønt.
Det som ofte ikke blir tatt med i betraktningen er at lektene også må fornyes når taket dekkes til.
Rivingen av de gamle lektene koster deg (også med avhending) for det meste 2 EUR per m² til 3 EUR per m² , og utskifting av støttebeleggene koster da i de fleste tilfeller mellom 7 EUR per m² og 10 EUR per m² , for utskifting av kontrabatter. Deretter kan du beregne mellom 2,50 EUR per m² og 4 EUR per m² .
Riving av det gamle taket og de nye lektene koster til sammen 25 EUR per m² til 35 EUR per m² .
Spørsmål: Hvorfor er skifertak så dyrt?
Kostnadssjekkekspert: Skifer er et tradisjonelt materiale når det gjelder taktekking. Materialpriser på 45 EUR per m² opp til 90 EUR per m² er ganske vanlige her, avhengig av typen skifer og opprinnelse.
Det er også et utmerket kostnads-nytte-forhold bak skiferdekselet: teknisk korrekt skifertrekk har en "offisiell" levetid på 100 år, men mange historiske bygninger viser at en levetid på 300 - 400 år er mer realistisk hvis taktekking er ren blir henrettet.
Taktekking med skifer er dyrt, men det er verdt det
I alle fall er skifer bare dekket en gang. Selv leire takstein av høy kvalitet kan vare opptil 50 år, men taktekking fornyes vanligvis etter rundt 30 år.
De til tider svært høye kostnadene ved takbelegg skyldes nesten utelukkende typen belegg: en enkel "universalbelegg" med konvensjonelle skifermaterialekostnader (inkludert arbeidskraft) ofte bare rundt 60 EUR per m² til 70 EUR per m² , men tradisjonell (og veldig dyre) skiferbelegg som det gamle tyske dekket eller villdekket brukes, må du regne med kostnader på 150 EUR per m² til 200 EUR per m² . Med disse typer deksler er ikke bare arbeidsmengden, men også materialforbruket betydelig høyere.
Spørsmål: Kan et hus også dekkes med helvetesild?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er fullt mulig, i USA blir det til og med for det meste gjort på den måten. I våre breddegrader er det mer sannsynlig at bitumen helvetesild blir brukt til hageskur.
Prismessig er det ingen spesiell fordel når det gjelder pris: Først og fremst må taket være helt kledd med OSB-paneler, som koster rundt EUR 20 per m² . Taktekking med bitumen helvetesild alene forårsaker 10 EUR per m² til 15 EUR per m² med rent materialkostnad, pluss arbeidet som er utført .
For de resulterende totale kostnadene kan du enkelt få taket av taket med billige leirtakstein, som da vil være holdbare i minst 30 år. I tilfelle taktekking med helvetesild, derimot, kan man anta en holdbarhet på rundt 10-15 år - i tillegg må man kontinuerlig kontrollere taktekking for mulige skader. I praksis er denne typen omslag neppe verdt i vår del av verden.