I dag er det ikke lenger bare å bo i murhus - det finnes en rekke alternativer. En av dem er containerhuset. Kostnadssjekkeksperten forklarer i detalj hva det kan koste i et intervju.
Spørsmål: Hvordan kan du bo i en container?
Ekspert for kostnadssjekk: Betegnelsen “containerhus” symboliserer en hel gruppe hus, hvorav noen er ganske forskjellige, der bare form og konstruksjon er omtrent den samme. I noen tilfeller er det også snakk om husmoduler som allerede er prefabrikkerte og utstyrt med forskjellige fasiliteter. Avhengig av dine behov, kan de settes sammen for å danne boligbygg i forskjellige størrelser - du er alltid fleksibel når det gjelder å forstørre eller redusere det totale arealet.
Det "klassiske" containerhuset er imidlertid en fraktcontainer som brukes som standard på skip. Det "tekniske" grunnlaget her er 20-fots sjøcontainere med standarddimensjoner på 6.055 mm x 2.435 mm x 2.591 mm (lengde x bredde x høyde). Dette resulterer i en gulvareal på 13,87 m² - det klassiske containerhuset er en livsform som ligner på de små husene.
Å bo i en så redusert plass er bare mulig med en god dose minimalisme - smarte møbleløsninger kompenserer ofte for mangelen på ledig plass og gir litt mer plass. Men du bor billig til gjengjeld - det veldig lille området fører naturligvis også til minimale driftskostnader.
Det kreves også byggetillatelse for et containerhus
Installasjonen er ikke helt uproblematisk: beholderens termiske utstyr må være i samsvar med EnEV så vel som EEWärmeG, for dette er noe isolasjon nødvendig. Selvfølgelig, som med alle andre boligbygg, trenger du byggetillatelse for å sette den opp, og utviklingsplanen må også tillate denne typen bygninger, noe som på ingen måte er tilfelle overalt.
Det opprinnelige beholderutseendet er ofte veldig tungvint - så snart kledning kommer inn som gjør at containeren ser mer ut som et prefabrikkert hus, er sjansene vanligvis bedre.
Containerhus egner seg godt som ferie- eller studentboliger, de kan vanligvis settes opp med veldig kort varsel (vanligvis innen en måned), og det må legges et passende fundament for dette. Selv da er de totale kostnadene fortsatt veldig håndterbare.
Spørsmål: Hva koster et containerhus?
Ekspert på kostnadssjekk: Dette er selvfølgelig veldig forskjellig fra person til person .
Det billigste alternativet er å bygge det selv - for en (muligens allerede brukt) sjøcontainer, avhengig av økonomi og bevaringstilstand, må du vanligvis beregne mellom 2000 EUR og 10 000 EUR , pluss kostnadene for nødvendig isolasjon og konvertering.
Ferdige containerhus som allerede er fullt utstyrt, er tilgjengelig fra rundt 15 000 EUR til 20 000 EUR, avhengig av størrelsen på modulen . Avhengig av teknisk utstyr kan prisene også være betydelig høyere - umiddelbart beboelige husmoduler med all nødvendig innredning i en størrelse på 20 m² - 30 m² koster vanligvis rundt 30 000 EUR til 50 000 EUR . Mange av disse husvariantene er også tilgjengelig i en selvforsynt versjon på forespørsel, slik at det ikke kreves tilkoblinger - i disse tilfellene er prisen vanligvis enda høyere.
Beholderhus som bare er basert på arkitektonisk stil og de som definerer seg selv som modulhus, er også dyrere. De er ment å monteres individuelt fra individuelle, fritt valgbare og plasserbare moduler. De enkelte modulene kobles deretter individuelt.
Noen kostnadseksempler fra praksis
| Containerhusstørrelse | Innredning | kostnader |
|---|---|---|
| Boligcontainer 20.40 m² | uten oppvarming, rørleggerarbeid, elektrisk utstyr, med ferdige innvendige vegger og gulvbelegg, sjenerøse gulv-til-tak-vinduer | 38.000 EUR inkludert levering og installasjon |
| Containerhus som prefabrikkert hus 56 m², terrasse 32 m² | nøkkelferdig utstyrt | 150.000 EUR |
| Modulhus som et ferdighus 45 m² | 2 rom med bad, fullt utstyrt | 97.000 EUR |
| Bolig- og kontorcontainer 12 m² | Grunnleggende utstyr, inkludert levering | 4700 EUR inkludert levering |
| Containerhus med terrasse 50,60 m² | Ytre fasade termopur, trekonstruksjon, WPC terrassebord, uten oppvarming, sanitær, elektrisk | 67.000 EUR inkludert levering og installasjon |
Dette er selvfølgelig bare individuelle kostnadseksempler fra forskjellige utvalgte leverandører. I andre tilfeller kan prisene også være vesentlig forskjellige.
Priseksemplene våre viser allerede at man kan forstå veldig forskjellige ting ved containerhus - og at det må forventes veldig forskjellige priser.
Spørsmål: Hva er prisen på et containerhus avhengig av i praksis?
Forskjellige faktorer utgjør den totale prisen for containerhuset
Ekspert for kostnadssjekk: Her må du alltid vurdere mange ting:
- konstruksjonen (faktisk container eller bare en lignende form)
- størrelsen
- det enkelte utstyret
- kostnadene for levering og installasjon
- om det er et komplett (lite) hus eller bare en enkelt modul
Alle disse faktorene bestemmer klart prisen. Så du må alltid se hva du har foran deg.
For små hus under 50 m² er kostnadene ofte de samme som for et større hus - forholdet mellom størrelse og pris er derfor ofte ikke lenger riktig, spesielt for små hus.
Den samme effekten kan også observeres med små hus: et hus på 20 m² kan ofte koste 40.000 EUR - 50.000 EUR, noe som tilsvarer kostnadene per kvadratmeter på 2000 EUR per m² til 2500 EUR per m² . For trehus av vanlig størrelse og lignende design er kostnadene ofte bare EUR 1000 per m² , ofte enda betydelig mindre. Et hageskur av samme størrelse vil koste mindre enn en fjerdedel.
Spørsmål: Hva koster det å konvertere en sjøcontainer selv?
Ekspert for kostnadssjekk: Dette reiser naturligvis spørsmålet om hvor mye personlig bidrag du kan få inn - og hvilket utstyr du velger.
De grunnleggende kostnadene for renoveringen er absolutt ikke vanskelig å takle på EUR 2000 - EUR 3000 .
I detalj må man regne med:
| Byggemateriale | Koster ca |
|---|---|
| 3 vinduer, terrassedør termisk isolerende | 1000 EUR - 1500 EUR |
| Isolasjonsmateriale 60 m² | 400 EUR - 600 EUR |
| Innvendig veggbekledning | 600 EUR - 800 EUR |
| Tørre avrettingsplater | 500 EUR |
| totalkostnad | 2500 EUR - 3500 EUR |
Kostnadene for innredningen er svært lave på grunn av den lille størrelsen på containerhuset
Rørleggerarbeid og elektriske installasjoner er ikke tatt i betraktning her, og det er heller ikke gulvbelegg eller veggdesign.
Du kan imidlertid også rydde regningen omvendt: En klassisk interiørdesign for et hus - inkludert rørleggerarbeid og elektrisk utstyr - koster vanligvis mellom 400 EUR per m² og 700 EUR per m² , avhengig av utstyrskravene.
Hvis dette brukes på boarealet på 13,78 m², er kostnadene for hele interiøret rundt 5500 EUR til 9600 EUR .
Kostnadene vil imidlertid være i et helt annet område avhengig av ønsket utstyr - alltid avhengig av hvor nøyaktig du vil bruke og dele boarealet.
I tillegg må du beregne anskaffelseskostnadene for containeren ( ca. 2000 EUR - 10 000 EUR ), kostnadene for levering, fundamentet ( fra ca. 60 EUR per m² - 70 EUR per m² ) og de vanlige tilkoblings- og godkjenningskostnadene. .
Inkludert alt, selv med minihuset, blir det ikke så billig før du kan bo i det. Søket etter et tillatt installasjonssted vil heller ikke være enkelt.