Hvis du vil gjøre balkongen om til et vær- og kaldtbeskyttet rom, kan du bare glasere den. I et intervju forklarer kostnadskontrolleksperten i detalj hvilke kostnader slik innglassing medfører i praksis og hvilke kostnadsforskjeller det kan være.
Spørsmål: Hva er fordelene og ulempene med balkongvinduer? Hva må du være oppmerksom på?
Ekspert for kostnadssjekk: Først og fremst må du være veldig tydelig på at balkongglass naturligvis ikke bare har fordeler - og at innglassing i mange tilfeller ikke er så lett.
Først og fremst kan du ikke bare installere vinduer - uansett trenger du tillatelse. På den ene siden må det innhentes tillatelse fra utleieren (når det gjelder leieleiligheter), og på den annen side kreves det i mange tilfeller en offisiell tillatelse for innglassing av egen balkong. Denne godkjenningen gis ikke alltid uten videre. Man må også merke seg at i de fleste tilfeller øker det angitte boarealet - dette kan ha et bredt spekter av effekter i forskjellige områder.
Det kreves alltid en strukturell vurdering før installasjon for å sikre at balkongen på brystningen også har den nødvendige bæreevnen. Også her kan det forventes merkostnader og krefter.
Før ”bare glass” kan det godt være noe forberedende arbeid som må gjøres og risikoen for at glass ikke blir godkjent.
Fordelene med glass er åpenbare:
- du er beskyttet mot vind og kulde på balkongen
- selve balkongen er effektivt beskyttet mot skitt
- du kan alltid bruke balkongen din selv i den kalde årstiden
- du får ekstra plass, ofte med vakker utsikt (som en vinterhage)
- en innglasset balkong har en tydelig merkbar støyisolering mot irriterende støy utenfor
På den annen side er det også noen ulemper:
- det offisielt beregnede boarealet kan øke
- glasset må rengjøres regelmessig, noe som kan bety mye innsats avhengig av glasstype
- Systemer som ganske enkelt kan svinges til siden om sommeren er veldig dyre
- hvis det ikke er tilstrekkelig ventilasjon, kan det oppstå massiv varmeoppbygging om sommeren, slik at balkongen nesten ikke kan brukes
- termisk beskyttelse kan være en betydelig utfordring
Alt i alt er ikke balkongglass "så lett" å installere. Glasstypen må også planlegges veldig nøye med hensyn til bæreevne, varmebeskyttelse (solstråling) og varmebeskyttelse (varmetap gjennom glasset) og eventuelt taktekking. Til slutt er det ofte betydelige kostnader som kommer nær en vinterhage.
Spørsmål: Hva koster balkongglass?
Kostnadene ved innglassing avhenger hovedsakelig av størrelsen på balkongen
Ekspert for kostnadssjekk: Du kan knapt si at glasset generelt må alltid tilpasses forholdene på stedet - i tillegg varierer balkonger i størrelse fra sak til sak.
I de fleste tilfeller må du beregne minst EUR 2000 til EUR 2500 for billig innglassing med gjennomsnittlig balkongstørrelse inkludert alle kostnader .
Rammeløs glass med god varmeisolasjon og skyveinnretning for å skyve glasset sammen om sommeren (fullstendig åpning av balkongen) kan lett koste flere ganger mer.
Faste vinduer som ikke kan åpnes er vanligvis den billigste. Her kan du ofte forvente kostnader under 2000 EUR . På grunn av manglende evne til å åpne har slike systemer alvorlige ulemper både når det gjelder varmebeskyttelse om sommeren og når det gjelder rengjøring.
Vindusglass (vinduer plasseres ganske enkelt på balkongen og installeres) er et relativt billig alternativ. Med vanlige åpningsvinduer koster mindre balkonger ofte bare rundt 1000 euro .
Et lite eksempel på kostnader fra praksis
Vi ønsker å kjøpe et skyvesystem for en mindre balkong (total lengde inkludert sidedeler 7,60 m).
Det er et rammesystem av plast, på forsiden er det noen vippbare åpninger i det øvre området, mens sidedelene er permanent glasserte.
| Post | pris |
|---|---|
| Fremre del 2,20 m høy, 3,60 m lang | 1550 EUR |
| 2 sidepaneler, 2,20 m høye, 1,50 m lange | 940 EUR |
| totalkostnad | 2490 EUR |
Dette er bare et enkelt kostnadseksempel for et veldig spesifikt system med individuelle dimensjoner. Kostnadene for andre systemer kan også variere.
I vårt kostnadseksempel brukte vi et veldig greit og enkelt system. MVA og installasjonskostnader må legges til de spesifiserte kostnadene.
Spørsmål: Hvilke faktorer er kostnadene ved balkongglassing avhengige av?
Du trenger også tillatelse for balkongglass
Ekspert for kostnadssjekk: Selvfølgelig må du vurdere noen få ting:
- dimensjonene for glassene
- om det skal installeres ekstra taktekking (for balkonger som er åpne øverst)
- typen system som brukes (system med fast glass, skyvesystem, foldesystemer, etc.)
- typen glass (termisk isolasjonsglass med U-verdier under 1,1 eller ESG-glass, etc.)
- Rammemateriale (aluminiumsrammer er allerede betydelig dyrere enn plastversjoner, rammeløse versjoner er vanligvis de dyreste)
- planleggings- og godkjenningskostnadene
- kostnadene for nødvendig statisk vurdering
- eventuelle indirekte kostnadsulemper som følge av økningen i brukbart boareal (f.eks. subsidier)
- løpende kostnader for rengjøring fra spesialfirmaer (hvis du ikke kan gjøre rent selv)
Så det er så mange ting å vurdere her. I praksis bør du alltid tenke nøye gjennom balkongglass.
Generelt sett, hvis du tar høyde for alle kostnadene, vil du i mange tilfeller knapt komme unna med mindre enn EUR 4000 - EUR 5000 totale kostnader for et rimelig system. Men det kan også være betydelig høyere.
Spørsmål: Hvilke installasjonskostnader kan påløpe for balkongvinduer?
Ekspert for kostnadskontroll: Det avhenger alltid veldig mye av systemet som brukes og de respektive statiske forholdene.
Dette kan ikke sies generelt, innsatsen kan variere sterkt fra individ til individ. I de fleste tilfeller kan du imidlertid forvente mer enn EUR 1000 .
Spørsmål: Hva koster den statiske vurderingen?
Ekspert for kostnadskontroll: Hvis beregningsinnsatsen for konstruksjonsingeniøren er begrenset, for eksempel fordi installasjonssituasjonen er ukomplisert, trenger du ofte ikke å beregne mer enn EUR 250 til EUR 450 .
Imidlertid, hvis ytterligere forsterkninger må installeres, som konstruksjonsingeniøren må beregne, og hvis ytterligere spesielle konstruksjonstiltak skulle være nødvendige, kan det oppstå betydelig høyere kostnader - opp til EUR 1000 og mer .
