For å oppnå fullstendig beskyttelse mot varmetap, anbefales det også å isolere de ytre kjellerveggene. Dette bør også tas i betraktning i gamle bygninger; i nye bygninger er isolasjonen av gulvplaten også et alternativ. I et intervju forklarer kostnadssjekkeksperten i detalj hva perimeterisolasjon kan koste i kjellerområdet.
Spørsmål: Hva koster perimeterisolasjon?
Ekspert for kostnadssjekk: Det er veldig vanskelig å si generelt. Kostnadene kan variere sterkt avhengig av de lokale forholdene og arbeidet som er involvert.
Først og fremst må du skille mellom to grunnleggende brukstilfeller:
- omkretsisolasjon for nybygg
- omkretsisolasjon i den gamle bygningen
Dette spiller en viktig rolle for prisen, siden arbeidsmengden er veldig forskjellig i begge tilfeller.
I tilfelle en ny bygning påløper generelt bare kostnadene for isolasjonsmaterialet og installasjonen. Som regel er perimeterisolasjonen installert direkte i kjellerkonstruksjonen der det allerede er en gravgrop. Så det er ingen kostnader for jordarbeid . Generelt sett må du regne med kostnader i området 40 EUR per m² til 60 EUR per m² .
Når du bygger en ny bygning er gulvplaten vanligvis også isolert
Du må imidlertid regne med et større antall kvadratmeter i en ny bygning, da gulvplaten vanligvis også er isolert her - noe som tydeligvis ikke er mulig i en gammel bygning. Antallet kvadratmeter som isolasjonen utføres på, øker også med størrelsen på gulvplaten .
Når gamle bygninger imidlertid ofte må graves opp - jo dyrere er kostnadene allerede betydelige. I praksis må du regne med kostnader på minst EUR 60 per m² til EUR 100 per m² . Avhengig av lokale forhold og arbeidet som er involvert, kan dette også bli betydelig dyrere i enkeltsaker.
I mange tilfeller er det bare verdt å legge til perimeterisolasjon i en gammel bygning hvis det uansett er arbeid å gjøre på kjellerveggene (for eksempel å tette kjellerveggene fra utsiden). Jordarbeidet er da ikke lenger av betydning som "kostnadskostnader" for isolasjonen og trenger derfor ikke lenger å amortiseres matematisk.
Prisene som er gitt er bare grove veiledende verdier. I praksis kan kostnadene variere betydelig i enkelttilfeller og ligger langt utenfor de gitte veiledningsverdiene.
Kostnadseksempel fra praksis
Vi ønsker å få installert omkretsisolasjon på en gammel bygning. Arealet som skal isoleres er 45 m², og alt arbeidet utføres av et enkelt selskap. Oppussingsarbeid på den ytre kjellerveggen er ikke nødvendig, men tetting utføres, og det er også installert en dimplert plate for å beskytte isolasjonen.
| Post | pris |
|---|---|
| Materialkostnader for XPS-plater og tilbehør | 2340 EUR |
| Vedlegge arbeidskostnader | 810 EUR |
| Jordarbeidskostnader | 1700 EUR |
| totalkostnad | 4.850 EUR |
| Kostnader per m² eksternt kjellerareal (med jordarbeid) | 107,77 EUR per m² |
| Kostnader uten jordarbeid | 70 EUR per m² |
Dette er bare eksempler på kostnader som bare gjelder et enkelt, veldig spesifikt hus og utførelse av et bestemt selskap. Kostnadene for perimeterisolasjon i andre hus, spesielt med forskjellige lokale forhold og forskjellige isolasjonstykkelser, kan også være betydelig forskjellige.
I vårt tilfelle var det bare litt ekstra arbeid, og kostnadene var derfor relativt innenfor rimelige grenser. Det kan se veldig annerledes ut i andre tilfeller.
Spørsmål: Hvilke ting avhenger prisen på perimeterisolasjon i praksis?
Ekspert for kostnadskontroll: Her må du selvfølgelig ta mange kriterier i betraktning:
Kostnaden for perimeterisolasjon varierer mye
- enten det er en gammel bygning eller en ny
- hvor stort veggområdet er som skal isoleres
- hvilket isolasjonsmateriale som skal brukes
- hvilken isolasjonstykkelse som skal velges
- hvilket lastesak som er tilstede (f.eks. pressing av grunnvann)
- hvilke tilleggsmaterialer som fremdeles brukes i enkeltsaker
- hva koster jordarbeidet (for gamle bygninger)
- hvilket forberedende og tilleggsarbeid som fremdeles er nødvendig
Det hele betyr noe når det gjelder prisen på isolasjon. I praksis kan lokale forhold og tilleggsarbeid som kreves gjøre de totale kostnadene betydelig dyrere. I tillegg kan tilbudene til enkeltbedrifter skille seg betydelig fra hverandre - av denne grunn er det alltid fornuftig å sammenligne flere tilbud med hverandre hvis mulig.
Spørsmål: Så når det gjelder en ny bygning, blir spesielt jordarbeidene eliminert?
Kostnadssjekkekspert: Akkurat. Som regel må kjellerveggene også tettes mot fukt i gamle bygninger, og kjellerveggene må også rengjøres grundig før isolasjonspanelene installeres. Dette medfører også merkostnader.
Hvis kjelleren er fuktig og må tettes, er det ofte nødvendig å tørke kjelleren, samt reparasjonsarbeid på murverket, og noen ganger må det også installeres en horisontal barriere. "Totalpakken" kan da ende opp med å bli betydelig dyrere.
Spørsmål: Hva koster individuelle isolasjonsmaterialer?
Ekspert for kostnadskontroll: Det kommer alltid an på det valgte materialet og den respektive isolasjonstykkelsen.
I alle fall er det bare fuktighetsbestandige og svært trykkbestandige plateisolasjonsmaterialer som blir vurdert for kjellerveggene - naturlige materialer kan ikke brukes i dette området.
Prisene på de enkelte materialene kan være ganske forskjellige, som følgende tabell viser:
| Isolasjonsmateriale (eksempel på produkt) | Styrken på | Styrke deg opp | Pris per m² (uten lim, monteringsramme og tilleggsmateriale) |
|---|---|---|---|
| XPS isolasjonskort (design av høy kvalitet) | 40 mm | 100 mm | 18 EUR per m² til 45 EUR per m², avhengig av tykkelsen |
| Styrodur isolasjonsplate | 40 mm | 120 mm | 12 EUR per m² til 38 EUR per m² |
| Isolasjonsplate av skumglass | 30 mm | 160 mm | 7 EUR per m² til 40 EUR per m² |
| EPS-isolasjonsplate | 40 mm | 400 mm | 8 EUR per m² til 95 EUR per m² |
| Isoporbrett av polystyrenskum | 30 mm | 120 mm | 7 EUR per m² til 27 EUR per m² |
Vær oppmerksom på at produktene som er oppført i tabellen, kun er individuelle prøveprodukter fra forskjellige forhandlere. Prisene på andre isolasjonsplater kan - selv med samme materiale - avvike fra disse veiledningsverdiene.
Tabellen vår viser imidlertid veldig tydelig at prisene på individuelle materialer kan være betydelig forskjellige.
Spørsmål: Er det alltid mulig å sammenligne isolasjonstykkelser direkte med hverandre?
Hvor tykt isolasjonslaget er, avhenger hovedsakelig av materialet
Ekspert for kostnadskontroll: Nei, det kan du ikke. 120 mm XPS-isolasjon er ikke det samme som 120 mm polystyrenisolasjon, da de enkelte isolasjonsmaterialene har forskjellige U-verdier.
I praksis må isolasjonsmaterialer derfor alltid sammenlignes på grunnlag av en gitt total U-verdi (f.eks. 0,30 W / m²K, som ofte kreves av EnEV).
For å oppnå denne U-verdien kreves forskjellige tykkelser på individuelle isolasjonsmaterialer. Utformingen av kjellerveggene og deres eksisterende termiske overføringsverdi spiller naturlig nok også en rolle i utvalget.
I praksis kan du bare forplikte et spesialistfirma til å oppnå en viss total U-verdi og deretter spille det gjennom med forskjellige materialer for til slutt å bestemme de faktiske kostnadsforskjellene for forskjellige materialer. Men det må planlegges individuelt. Imidlertid må de gitte og nødvendige tekniske egenskapene også tas med i valget, som i noen tilfeller utelukker det ene eller det andre isolasjonsmaterialet eller gjør et individuelt isolasjonsmateriale mindre egnet for det enkelte tilfelle.
Spørsmål: Må det i noen tilfeller brukes spesielle isolasjonsplater?
Ekspert for kostnadssjekk: Ja, det kan det være. I noen tilfeller er for eksempel drenering på kjellerveggen nødvendig fordi vann må dreneres langs veggen. I dette tilfellet brukes spesielle dreneringsplater. De er selvfølgelig litt dyrere.
I andre tilfeller kan det kreves høyere trykkstyrker - selv da øker kostnadene for isolasjonspanelene.
I mange tilfeller brukes et knottpanel også som ekstra beskyttelse for isolasjonspaneler. Dette betyr også merkostnader, også for vedlegget.
Spørsmål: Hva koster jordarbeid generelt?
Ekspert for kostnadssjekk: Det kan være veldig forskjellig fra sak til sak.
Under gunstige forhold kan du generelt påta deg kostnader i området EUR 20 per m³ til EUR 30 per m³ . Forholdene er imidlertid ikke alltid gunstige: problematiske jordforhold, høye vannstander eller ekstra sikkerhetstiltak som kreves, kan raskt øke kostnadene.
For å være på den sikre siden, bør du holde deg til et mulig kostnadsintervall på rundt EUR 500 til EUR 1000 per meter yttervegg for graving . I de fleste tilfeller er dette mer et realistisk rammeverk.