På et tidspunkt føler unge mennesker behovet for uavhengighet og vender ryggen til "Hotel Mama". Den første leiligheten din er en spennende ting, men den skal også være økonomisk forsvarlig. I et intervju med kostnadskontrolleksperten avklarer vi hvilke utgifter du kan forvente.
Hvilke kostnadsfaktorer må jeg vurdere?
Kostnadskontroll: Driftskostnadene for leiligheten består av forskjellige poster:
| Kunst | beskrivelse |
|---|---|
| leieavgift | Høyden avhenger av størrelsen, prisen per kvadratmeter, plasseringen og utstyret. |
| Tilleggskostnader | Disse inkluderer gjenstander som oppvarming, varmt vann, vaktmester eller hagevedlikehold. |
| Internett og telefon | Prisen varierer avhengig av leverandøren og tjenestene. |
| elektrisitet | Hvor mye du må bruke på dette, avhenger av forbruksatferd og leverandør. |
| Forsikring | Det er ingen obligatorisk forsikring. Imidlertid anbefales det i det minste hjemmeforsikring. |
| Levekostnadene | Du kan spare mye her ved å være forsiktig med pengene dine. |
Hva koster leien?
Når du leter etter en leilighet, bør du sørge for at leieprisen er "varm"
Kostnadskontroll: Når du studerer leilighetsannonsene, bør du være nøye med om leien er kald eller varm. Den kalde leien er den rene kvadratmeterprisen uten ekstra kostnader. Hvor høyt dette er, kan ikke kvantifiseres generelt, da leieprisene i Tyskland varierer sterkt. De avhenger av regionen du bor i, størrelse, standard og utstyr på leiligheten.
Tilleggskostnadene betales nesten alltid som en månedlig avbetaling i tillegg til den kalde leien. Disse inkluderer for eksempel:
- Varmtvann og oppvarmingskostnader
- Vannkostnader (vannpenger og vannmåler samt lesing)
- Kloakkavgifter
- Søppelsamling
- hus rengjøring
- anleggssjef
- Hagefelg
- Gatevask
- Generell strøm
- feier
- Eiendomsskatt
- antenne
- Samfunnsanleggskostnader
Merkostnadene trenger ikke å omfatte alle disse punktene. Før du signerer leieavtalen, må du diskutere de enkelte varene med utleieren.
Tips: Mengden varm leie bør ikke være mer enn 30 prosent av nettolønnen. Med en inntjening på EUR 2000 vil dette være rundt EUR 650.
Hvilke kostnader må jeg forvente for strømmen?
Kostnadskontroll: Basert på gjennomsnittet av gjeldende strømpriser, må du forvente månedlige strømkostnader på mellom 25 og 40 EUR med normalt forbruk (1300 - 1.750 kWh) . Hvis vannet varmes opp med strøm, koster det rundt 40 til 50 EUR.
Tips: Ved å velge en smart leverandør og skifte strømleverandører regelmessig, kan strømkostnadene reduseres merkbart.
Hva koster internett og telefon?
Internett og telefon tilbys vanligvis som en pakke
Kostnadskontroll: telefon- og internettforbindelser er for det meste knyttet sammen i dag. Hvor mye du må bruke på dette, avhenger av hvilken leverandør som er tilgjengelig i din region, hvilken båndbredde du velger, og om du velger tilleggstilbud som er avgiftsbelagt, for eksempel en TV-pakke. For en telefonforbindelse med Internett må du planlegge rundt 20 til 40 EUR .
I tillegg kommer GEZ-avgiften for hver husstand. Dette belastes månedlig og koster 52 EUR.
Hvilken forsikring trenger jeg og hva koster jeg?
Kostnadskontroll: Selv om innholdet i din første leilighet vanligvis er håndterbart, anbefales det å tegne innboforsikring. Kostnadene for dette er basert på antall kvadratmeter.
Avhengig av dine individuelle forhold, trenger du også:
- Personlig ansvarsforsikring,
- Ulykkes- eller uføretrygd,
- Helseforsikring, hvis ikke forsikret hos foreldrene,
- Bilforsikring, hvis du eier en bil.
Utgiftene for disse forsikringene varierer ettersom de avhenger av de enkelte forhold. Du kan bruke online sammenligningsportaler for å bestemme hvilke utgifter du kan forvente.
Hva koster det å leve i en enkelt husstand?
Kostnadskontroll: Dette avhenger mye av hvor mye du kan eller vil bruke på klær, mat og fritid. Betydelig bruk av penger kan spare mye med denne varen. Erfaringen har vist at levekostnadene for en person er mellom 200 og 400 EUR.
Hva koster oppsettet?
Kostnadskontroll: Dette kan knapt sies generelt. Hvis du er veldig økonomisk, kan du kjøpe møblene til en leilighet for 1000 til 2000 EUR. Hvis du er teknisk dyktig, eller hvis du elsker brukte møbler, kan det være enda billigere.
OBS: Du må nesten alltid legge igjen et leiebeløp som tilsvarer to eller tre ganger grunnleien. Du bør også ta med denne summen i beregningen.