Ferier på balkonger er trendy. Men hva om du ikke har balkong? En utstikkende balkong kan være løsningen for deg. Metallkonstruksjonen kan legges til bygningen på et senere tidspunkt. Du kan lese i denne artikkelen hvordan akkurat dette fungerer, og hvordan du fremdeles kan finne et lite ferieparadis.
Hva er en introduksjonsbalkong?
En frontbalkong er en balkong som er plassert foran et hus eller en balkongdør. Den fremre balkongen i aluminium, stål, betong eller tre hviler på minst fire støtter, som alle må stå på eiendommen din, og kan derfor ettermonteres til en allerede bygd bygning.
Hvor det ikke skal forstås å bygge på slik at frontbalkongen er bygd inn i bygningen som en balkong planlagt når man bygger et hus, men på en slik måte at frontbalkongen er en uavhengig, separat og selvbærende konstruksjon som bare er forankret noen få punkter på huset. Ifølge ekspertene blir bygningens varmeisolasjon bare minimalt skadet av de faste eller glidende veggankrene, så det opprettes bare noen få potensielle kuldebroer.
En projiseringsbalkong med en dybde på ca. 1,70 meter til 3,50 meter kan festes til bygningen uten problemer, forutsatt at den støttes av et betongloft inni. Designede modeller eller gjør-det-selv-versjoner er tilgjengelig i butikkene. Når det gjelder sistnevnte, setter du som kunde sammen showroomet på nettet og designer det individuelt - naturlig inkludert personvernskjermer og taktekking. Den forhåndskonfigurerte balkongen leveres deretter som et sett.
Godt å vite:Siden en projiseringsbalkong kan settes opp nesten hvor som helst på et punkt- eller stripefundament, kan du, hvis statikken i huset ditt og avstandsbestemmelsene til naboene tillater det, orientere projeksjonsbalkongen uavhengig av hvilken retning: soltilbedere bør ha en sydvendt balkong satt opp, skyggeelskere imidlertid en nordvendt balkong. Frokost ved soloppgang tilbys på en østvendt balkong, og du kan oppleve romantiske solnedganger på en vestvendt balkong.
Fordeler og ulemper ved en introduksjonsbalkong
fordeler
- Øker verdien av eiendommen
- Varer opptil 40 år
- Bærer seg selv
- Er uavhengig av bygningens statikk
- Kan ettermonteres, både i en ny bygning og i en husrenovering
- Kan også bygges for en bygård i flere etasjer
- Bygging uten montører er mulig
- En overbygd terrasse kan utformes under, eller plassen kan brukes som carport
- Taktekking av balkongen mulig
- Det billigste alternativet for å legge til en balkong senere
ulempe
- Feil feste: Skader på varmeisolasjonen og de resulterende kuldebroene
- Hvis utførelsen er dårlig, kan vann sive inn ved overgangene og veggen kan bli fuktig
- Grunnformen er alltid den samme, individualisering er ofte bare mulig ved hjelp av rekkverksformen og RAL-fargen
- Delen under balkongen er ikke lenger brukbar. Selv når de brukes som en terrasse, kan de fire søylene på den fremre balkongen forstyrre
Hva koster tilleggsbalkonger?
Som med alt arbeid på bygningen, avhenger den eksakte prisen på en utvidelsesbalkong av hvilken variant du velger, hvor stor den skal være, hvilket materiale du foretrekker og hvilke ekstrautstyr du vil ha. I tillegg til frontbalkongen og den klassiske utvidelsesbalkongen, er det også muligheten til å legge til en utkragbar balkong og en nisjebalkong på et senere tidspunkt. De to sistnevnte variantene er dyrere.
Merk at det ikke bare handler om kostnadene for balkongen, gulv, rekkverk og brystning. Du trenger også en balkongdør, ellers kan du ikke bruke den fremre balkongen din i det hele tatt. Om nødvendig kan du få et nytt vindu innebygd for å få mer lys i leiligheten. I tillegg er det rundt 90 euro for godkjenningsprosessen, samt lønn for montørene, og i tilfelle en utstillings- og utvidelsesbalkong, kostnadene for fundamentet.
Du bør forvente et gjennomsnitt på 1000 euro per kvadratmeter foran balkongen. For en balkong som måler 1,5 meter x 4 meter, utgjør de totale kostnadene, inkludert balkongdør og rekkverk, men fremdeles uten personvern og gulv, rundt 6500 til 8500 euro. Du betaler rundt 1 000 euro mer for en klassisk tilleggsbalkong som bare har to støtter, men hvis vekt i stor grad bæres av huset, også med rekkverk og balkongdør.
En utkragbar balkong koster rundt 10.500 til 12.500 euro, og nisjebalkongen, med et gjennomsnitt på 11.000 til 13.000 euro, er det dyreste alternativet for å legge til en balkong senere.
Med en balkong foran kan verdien av bygningen økes.
Krever en utstående balkong godkjenning?
Ja, i Tyskland må en utstikkende balkong godkjennes av den lokale bygningsmyndigheten hvis den klassifiserer den som en viktig komponent. Du bør gå med prosjektet til bygningsmyndigheten som er ansvarlig for boligområdet ditt og avklare nøyaktig hva du må vurdere. Kanskje den ansvarlige bygningsmyndigheten ser på balkongen som en underordnet komponent - da trenger du ikke byggetillatelse. Imidlertid kan det hende du fortsatt må overholde avstandsbestemmelsene til naboer, eiendomsgrenser og utbyggingsvinduer. Dette gjelder utvidelsen av en balkong til huset ditt samt en leilighet. Det er også forskjeller i kravene fra stat til stat. Hvis du er i tvil, kan balkongbyggeren også hjelpe deg hvis du har en firmaplan og bygger din fremre balkong.Hvis du foretrekker gjør-det-selv-varianten for bygningen din, anbefales det i din egen interesse å få detaljert informasjon fra bygningsmyndigheten på forhånd.
Hvis du bor i en bygård, må alle naboene dine godta planen din om å legge til en balkong. Men kanskje da vil den ene eller den andre leilighetseieren også benytte anledningen til å legge til en balkong på sine egne fire vegger, og du vil utløse en trend. Hvis du bestiller frontbalkongen din fra samme balkongprodusent, kan dette ha en positiv effekt på prisen for hver enkelt utvidelsesbalkong, og du betaler enda mindre penger for den relativt billige balkongen. For øvrig kan du som leietaker ikke bare bestemme at du vil ha en balkong installert. Du må diskutere dette med utleier.
Tips for montering av en imaginær balkong
Med disse ni tipsene fungerer monteringen av den fremre balkongen:
- Plasser aldri frontbalkongen på plenen i hagen, men alltid på et betongpunkt eller stripefundament, ideelt dekket med passende fliser eller terrasseplater.
- Først settes de to kolonnene i nærheten av bygningen opp.
- Deretter kobles de til midtstykket og midtbjelken festes til bygningsmuren.
- Deretter settes de resterende støttene opp og kobles også til midtstykket.
- De fremste og bakerste støttene på den ene siden av balkongen er koblet til tverrbjelken og midtbjelken for gulvet trekkes inn.
- Dette følges av de langsgående stagene for underlaget på gulvet og de laterale stabiliserende stagene til forlengelsesbalkongen.
- Da kan rekkverket allerede festes til den allerede tilkoblede balkongsiden og ønsket gulv kan legges på hele balkongen.
- Det andre siderekkverket er installert som den nest siste delen, og til slutt rekkverket på fronten.
- Hvis du vil feste en personvernskjerm eller et tak, må du bare montere disse delene når balkongen er fast og sikker.
