Takhøyden er ofte spesifisert i utviklingsplanen, arkitekten må følge den. Takhøyden skal legges inn i den foreløpige byggeforespørselen hvis de relevante forskriftene gjelder. Ellers har bygningsmyndigheter rett til å avslå søknaden. Les her hva du trenger å vite om takhøyde.
Øver høyden: de viktigste tingene med et øyeblikk
- Definisjon: Takskjegghøyden er høyden mellom gulvnivå og takskjegg (dryppkant på taket).
- Takhøyden er vanligvis spesifisert i utbyggingsplanen ved regulering.
- Dimensjonen for takskjegghøyden bestemmes grafisk og ved beregning.
- Takhøyden måles fra et definert referansepunkt.
- Takskjegloven regulerer drenering av regnvann fra takflatene.
- Takhøyden påvirker takhøyden som skal observeres: jo flatere skråningen, jo lavere er takhøyden.
- Når det gjelder takfotkonstruksjon, er husene orientert med takskjegget mot gaten.
Hva er takhøyden?
Takhøyden indikerer avstanden mellom gulvnivå og takskjegg. Takskjegget betegner på sin side dryppkanten på taket der regnvannet renner av, vanligvis inn i en takrenne. Som en tommelfingerregel skal takrenne installeres i takhøyde. Dette trenger imidlertid ikke alltid være tilfelle.
Hvilke forskrifter gjelder takhøyden?
I de aller fleste kommuner regulerer en lokal utviklingsplan detaljene i den tillatte byggemetoden. Det er få unntak. En del av bygningsreglementet gjelder takhøyden. I noen bygningsarealer er det definert per definisjon, i andre er det en viss spillerom. Der gir informasjonen minimum og maksimal høyde.
Hva er takfotpunktet?
Skjeggpunktet er skjæringspunktet mellom fasaden og takhuden. Tak stikker vanligvis utover en vegg og danner det som er kjent som takoverheng. Takets forkant er takskjegget. Krysset mellom taket og veggen kalles takskjeggpunktet.
Hvordan bestemmer du dimensjonene på takhøyden?
Takhøyden bestemmes først ved tegning eller beregning. Et referansepunkt er nødvendig for dette, som vanligvis kommer fra den øvre kanten av tilstøtende offentlig vei. Det er alternativer til gatehøyde som også kan brukes til å definere et referansepunkt:
- Kryss mellom sperrene, yttervegg og gateplan
- Høyde på sperrer eller takkledning
Fra referansepunktet måles takhøyden som er spesifisert i utviklingsplanen oppover.
Hva er takskjegget riktig?
Takfotretten, også kalt takrett, er regulert i lov om nabovernlov. Den inneholder spesifikasjoner for drenering av regnvann på din egen eiendom, slik at naboeiendommer ikke påvirkes. Begrepet takfot er misvisende fordi det er en plikt som huseiere må oppfylle, ikke en rettighet.
Takskjeggsretten spiller en sentral rolle ved eiendomsgrensen, fordi den avgjør om og under hvilke forhold vann kan dryppe av utenfor eiendommen. Det er tre forskjellige scenarier:
- nærliggende grønne områder og vannmasser
- nærliggende offentlige områder
- nærliggende boligtomter
Tips: Informer deg selv under planleggingen om gjeldende takfotlov eller snakk med arkitekten din. Hvis man ikke ser bort fra takfoten, kan byggesøknaden avslås.
Hvilken rolle spiller takhøyden og mønehøyden?
Takhelling og mønehøyde er nøkkeldimensjoner som må tas i betraktning når du planlegger huset. Mønehøyden - det vil si avstanden mellom ryggen (takets øvre kant) og bakken - blir også ofte spesifisert i utbyggingsplaner. Taket er planlagt med de to spesifiserte høydene for møne og takskjegg.
Takhellingen har også innflytelse på dimensjonen for takhøyden. Et eksempel på forklaring: Med en takhøyde på 30 grader er takskjegghøyden i et bygningsområde for eksempel rundt 3,5 meter. Med en takhøyde på 22 grader er takfotens høyde for eksempel fire meter.
Hva er takfotkonstruksjonen?
Takskjeggkonstruksjonen angir justeringen av et hus med takskjegget mot gaten. Det motsatte av dette er gavlkonstruksjonen, der husene er orientert med gavlen mot gaten.
