Birgit Noack fra Haus und Grund München: “Hvilke driftskostnader utleieren faktisk kan belaste, avhenger av leieavtalen.
Viktige ting Hvis ordinansen om driftskostnader gjelder, kan utleier videreføre alle tildelbare driftskostnader. Disse inkluderer oppvarming og varmt vann, kloakk, avløp, heiser, eiendomsskatt, vedlikehold av hage, rengjøring av gater, rengjøring av bygninger, strøm, skorsteinsfeier, søppelavgifter, vaktmestere, forsikringsbidrag og driftskostnader for vaskerom, antennen og bredbåndsforbindelsen. Vedlikehold og reparasjoner er ikke fordelbare kostnader. Utleier betaler disse, samt porto, kapitalkostnader, renter, bank- og administrasjonsgebyrer. Hvis fakturaen inkluderer reparasjonskostnader for varmesystemet, kan leietaker be om en rettelse.
AndreDriftskostnader som ikke er oppført i driftsomkostningsforordningen kan videreføres av utleier, forutsatt at varene er oppgitt i leieavtalen. Men bare hvis disse kostnadene påløper fortløpende. Dette inkluderer for eksempel regelmessig rengjøring av takrennene, samt utgifter til fellesfasiliteter som badstue eller svømmebasseng i huset. Kostnader for leie og vedlikehold av røykvarsler kan også faktureres. "